東道野辺

東道野辺の最新の地価の動向

東道野辺の公示地価の動向 2025年［令和7年］

東道野辺（ひがしみちのべ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万9300円/m²、坪単価では平均 29万5206円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.06％の上昇です。

東道野辺の基準地価の動向 2024年［令和6年］

東道野辺（ひがしみちのべ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は8万5500円/m²、坪単価では平均 28万2644円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.10％の上昇です。

東道野辺の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

東道野辺（ひがしみちのべ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万5250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では28万1818円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.45％の上昇です。

東道野辺の地価平均の計算方法

東道野辺の地価平均を求めるにあたり、千葉県鎌ケ谷市東道野辺の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

東道野辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

東道野辺の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪
1984年［昭和59年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.38％
1986年［昭和61年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+5.66％
1988年［昭和63年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+66.01％
1989年［平成元年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+12.71％
1990年［平成2年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+26.52％
1991年［平成3年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	+7.77％
1992年［平成4年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-16.51％
1993年［平成5年］	23万8250円/m2	78万7603円/坪	-16.77％
1994年［平成6年］	23万5250円/m2	77万7685円/坪	-1.21％
1995年［平成7年］	22万8250円/m2	75万4545円/坪	-2.96％
1996年［平成8年］	21万0250円/m2	69万5041円/坪	-7.88％
1997年［平成9年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-6.05％
1998年［平成10年］	17万9250円/m2	59万2561円/坪	-9.25％
1999年［平成11年］	16万2250円/m2	53万6363円/坪	-9.51％
2000年［平成12年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	-9.32％
2001年［平成13年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-7.95％
2002年［平成14年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-12.34％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	9万7625円/m2	32万2727円/坪	+2.20％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	9万0550円/m2	29万9338円/坪	-5.70％
2010年［平成22年］	8万4475円/m2	27万9256円/坪	-6.62％
2011年［平成23年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	8万1425円/m2	26万9173円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	8万1775円/m2	27万0330円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万3225円/m2	27万5123円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+2.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+3.76％
1988年［昭和63年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+60.14％
1989年［平成元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+10.86％
1990年［平成2年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+23.27％
1991年［平成3年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+19.21％
1992年［平成4年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-15.56％
1993年［平成5年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-20.07％
1994年［平成6年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-3.49％
1995年［平成7年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-2.12％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.90％
1997年［平成9年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-4.98％
1998年［平成10年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-8.27％
1999年［平成11年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-7.92％
2000年［平成12年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-12.64％
2003年［平成15年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-9.24％
2004年［平成16年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	+1.76％
2008年［平成20年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.27％
2009年［平成21年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-8.88％
2011年［平成23年］	8万3850円/m2	27万7190円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	8万3150円/m2	27万4876円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.80％
2025年［令和7年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+5.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
1984年［昭和59年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
1985年［昭和60年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+7.56％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+71.88％
1989年［平成元年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+14.55％
1990年［平成2年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+29.76％
1991年［平成3年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-3.67％
1992年［平成4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-17.46％
1993年［平成5年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-13.46％
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.07％
1995年［平成7年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.81％
1996年［平成8年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-6.86％
1997年［平成9年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-7.13％
1998年［平成10年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-10.23％
1999年［平成11年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-10.92％
2001年［平成13年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-12.04％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-8.86％
2004年［平成16年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.58％
2006年［平成18年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+2.65％
2008年［平成20年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.65％
2009年［平成21年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-5.95％
2010年［平成22年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	8万1650円/m2	26万9917円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+3.10％

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