幸町

幸町の最新の地価動向

幸町（さいわいちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が23万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万0330円/坪であり、前年比+2.22％の上昇です。基準地価の平均が24万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万3140円/坪で過去最高値であり、前年比+2.47％の上昇です。地価総平均は23万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万1735円/坪であり、前年比+2.35％の上昇です。

幸町の最も高額地点は「東久留米市幸町3-4-4」（24万9000円/m²）で、最低額地点は「東久留米市幸町1-5-15」（23万0000円/m²）です。

幸町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万2000円/m²（1988年）、最安値は20万6000円/m²（2013年）で、双方の差異は2.87倍です。基準地価の最高値は24万9000円/m²（2024年）、最低値は23万7000円/m²（2022年）で、両者の差異は1.05倍です。
幸町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

幸町の地価平均を求めるにあたり、東京都東久留米市幸町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

幸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.97％
1987年［昭和62年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+33.33％
1988年［昭和63年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	+82.72％
1989年［平成元年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	-14.36％
1990年［平成2年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-3.35％
1991年［平成3年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-10.20％
1993年［平成5年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-18.64％
1994年［平成6年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-5.31％
1995年［平成7年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-4.42％
1997年［平成9年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.78％
1998年［平成10年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-8.50％
2000年［平成12年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-12.50％
2001年［平成13年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.99％
2003年［平成15年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+4.83％
2008年［平成20年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+7.83％
2009年［平成21年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+2.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.97％
1987年［昭和62年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+33.33％
1988年［昭和63年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	+82.72％
1989年［平成元年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	-14.36％
1990年［平成2年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-3.35％
1991年［平成3年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-10.20％
1993年［平成5年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-18.64％
1994年［平成6年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-5.31％
1995年［平成7年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-4.42％
1997年［平成9年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.78％
1998年［平成10年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-8.50％
2000年［平成12年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-12.50％
2001年［平成13年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.99％
2003年［平成15年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+4.83％
2008年［平成20年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+7.83％
2009年［平成21年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.93％
2019年［平成31年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪
2023年［令和5年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.53％
2024年［令和6年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.47％

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