東原町

東原町の最新の地価動向

東原町（ひがしはらまち）の最新の地価は、公示地価の平均が13万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は45万6198円/坪であり、前年比は+0.73％の上昇です。基準地価の平均が13万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万2892円/坪であり、前年比は+0.74％の上昇です。地価総平均は13万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万2892円/坪であり、前年比は+0.74％の上昇です。

東原町は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万1000円/m²（1999年）、最低値は12万8000円/m²（2017年）で、二者の落差は2.74倍です。基準地価の最高値は35万7000円/m²（1998年）、最低値は12万8000円/m²（2016年）で、両者の落差は2.79倍です。
東原町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

東原町の平均地価を求めるにあたり、山形県山形市東原町の標準地・基準地の地価より計算しました。

東原町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪
1999年［平成11年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	-3.08％
2000年［平成12年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	-2.87％
2001年［平成13年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-4.00％
2002年［平成14年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-9.59％
2003年［平成15年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-15.43％
2004年［平成16年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-12.67％
2005年［平成17年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-10.36％
2006年［平成18年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-8.72％
2007年［平成19年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.34％
2008年［平成20年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-5.51％
2011年［平成23年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪
2000年［平成12年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-2.85％
2001年［平成13年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-2.93％
2002年［平成14年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-6.95％
2003年［平成15年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-16.56％
2004年［平成16年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-12.84％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-10.71％
2006年［平成18年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-9.50％
2007年［平成19年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.08％
2008年［平成20年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.53％
2009年［平成21年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2019年［平成31年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
2021年［令和3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2024年［令和6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2025年［令和7年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪
1999年［平成11年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-3.08％
2000年［平成12年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-2.89％
2001年［平成13年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-5.06％
2002年［平成14年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-12.23％
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-14.29％
2004年［平成16年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-12.50％
2005年［平成17年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-10.00％
2006年［平成18年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.94％
2007年［平成19年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-4.60％
2008年［平成20年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.79％
2010年［平成22年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％

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