日比野駅（名古屋）

日比野駅の最新の地価動向

日比野駅（ひびのえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が24万9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万5619円/坪であり、変動率は+6.59％の上昇です。基準地価の平均値が22万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万3801円/坪であり、変動率は+8.18％の上昇です。地価総平均は24万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万8347円/坪であり、変動率は+7.12％の上昇です。

日比野駅の最も地価の高額な地点は「名古屋市熱田区千代田町13-4」（30万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「名古屋市熱田区切戸町2丁目65番1外」（19万8000円/m²）です。

日比野駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万5000円/m²（1991年）、最低値は17万8000円/m²（2005年）で、両者の差は4.58倍です。基準地価の最高値は38万5000円/m²（1991年）、最低値は15万1000円/m²（2005年）で、両者の差は2.55倍です。
日比野駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

日比野駅（名古屋）の平均土地価格を求めるにあたり、日比野駅近辺、愛知県名古屋市熱田区比々野町、熱田区大宝、熱田区青池町、熱田区中出町、熱田区神野町の地点の地価から算出しました。

日比野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
1990年［平成2年］	67万4000円/m2	222万8099円/坪	+23.74％
1991年［平成3年］	67万1666円/m2	222万0385円/坪	+21.52％
1992年［平成4年］	57万9333円/m2	191万5151円/坪	-13.20％
1993年［平成5年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-13.57％
1994年［平成6年］	39万4250円/m2	130万3305円/坪	-6.80％
1995年［平成7年］	31万3200円/m2	103万5371円/坪	-12.08％
1996年［平成8年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-7.63％
1997年［平成9年］	26万8200円/m2	88万6611円/坪	-4.54％
1998年［平成10年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.88％
1999年［平成11年］	23万5600円/m2	77万8842円/坪	-7.38％
2000年［平成12年］	22万5800円/m2	74万6446円/坪	-3.38％
2001年［平成13年］	21万5200円/m2	71万1404円/坪	-4.03％
2002年［平成14年］	20万0200円/m2	66万1818円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	18万4200円/m2	60万8925円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	17万2200円/m2	56万9256円/坪	-6.27％
2005年［平成17年］	16万7200円/m2	55万2727円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.67％
2007年［平成19年］	17万9400円/m2	59万3057円/坪	+5.26％
2008年［平成20年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+6.04％
2009年［平成21年］	18万1400円/m2	59万9669円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万2800円/m2	57万1239円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	17万4600円/m2	57万7190円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	17万5200円/m2	57万9173円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	+1.87％
2018年［平成30年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	+3.14％
2019年［令和元年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+6.53％
2020年［令和2年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+4.10％
2021年［令和3年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.56％
2022年［令和4年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+3.30％
2023年［令和5年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	+5.72％
2024年［令和6年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+7.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
1990年［平成2年］	67万4000円/m2	222万8099円/坪	+23.74％
1991年［平成3年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+21.52％
1992年［平成4年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-12.39％
1993年［平成5年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-15.17％
1994年［平成6年］	53万4500円/m2	176万6942円/坪	-8.79％
1995年［平成7年］	36万7666円/m2	121万5427円/坪	-15.50％
1996年［平成8年］	33万2666円/m2	109万9724円/坪	-8.28％
1997年［平成9年］	30万5333円/m2	100万9366円/坪	-6.48％
1998年［平成10年］	29万4333円/m2	97万3002円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-8.64％
2000年［平成12年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	23万5333円/m2	77万7961円/坪	-4.45％
2002年［平成14年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-7.05％
2003年［平成15年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	-7.79％
2004年［平成16年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.72％
2007年［平成19年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	+6.29％
2008年［平成20年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+7.67％
2009年［平成21年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.52％
2017年［平成29年］	18万7750円/m2	62万0661円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+2.75％
2019年［平成31年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+6.85％
2020年［令和2年］	22万0750円/m2	72万9752円/坪	+6.72％
2021年［令和3年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	22万3250円/m2	73万8016円/坪	+2.40％
2023年［令和5年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+5.11％
2024年［令和6年］	24万9750円/m2	82万5619円/坪	+6.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪
1992年［平成4年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-14.81％
1993年［平成5年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-10.37％
1994年［平成6年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.81％
1995年［平成7年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-8.66％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.66％
1997年［平成9年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-5.49％
2000年［平成12年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-3.39％
2002年［平成14年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.71％
2006年［平成18年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+1.59％
2007年［平成19年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+3.72％
2008年［平成20年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+3.61％
2009年［平成21年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-1.59％
2011年［平成23年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.96％
2014年［平成26年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+2.55％
2018年［平成30年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.93％
2019年［令和元年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+5.90％
2020年［令和2年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+3.92％
2022年［令和4年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+5.11％
2023年［令和5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+6.95％
2024年［令和6年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+8.18％

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