橋本台

橋本台の最新の地価動向

橋本台（はしもとだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は40万9917円/坪で過去最高、変動率+5.08％の上昇です。基準地価の平均値が11万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万6942円/坪、変動率+6.73％の上昇です。地価総平均は11万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万8512円/坪、変動率+5.58％の上昇です。

橋本台の最も高額地点は「相模原市緑区橋本台1-15-8」（12万4000円/m²）で、最も低価格地点は「相模原市緑区橋本台3-4-28」（11万1000円/m²）です。

橋本台は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万4000円/m²（2025年）、最安値は11万3000円/m²（2023年）で、二者の違いは1.10倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m²（1991年）、最低値は7万7300円/m²（2012年）で、二者の違いは3.30倍です。
橋本台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

橋本台の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市緑区橋本台の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

橋本台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1990年［平成2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+6.25％
1991年［平成3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-3.92％
1993年［平成5年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-6.94％
1994年［平成6年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-12.00％
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-9.09％
1997年［平成9年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-8.19％
2000年［平成12年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-10.83％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-9.29％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-11.81％
2003年［平成15年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-11.61％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-8.08％
2005年［平成17年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-0.49％
2008年［平成20年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+2.06％
2015年［平成27年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+2.28％
2016年［平成28年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+2.97％
2017年［平成29年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+2.88％
2018年［平成30年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+3.03％
2019年［令和元年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+3.74％
2020年［令和2年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+1.86％
2021年［令和3年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+3.00％
2022年［令和4年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+3.23％
2023年［令和5年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+4.84％
2024年［令和6年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+5.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪
2024年［令和6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+4.42％
2025年［令和7年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+5.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1990年［平成2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+6.25％
1991年［平成3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-3.92％
1993年［平成5年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-6.94％
1994年［平成6年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-12.00％
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-9.09％
1997年［平成9年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-8.19％
2000年［平成12年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-10.83％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-9.29％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-11.81％
2003年［平成15年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-11.61％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-8.08％
2005年［平成17年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-0.49％
2008年［平成20年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+2.06％
2015年［平成27年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+2.28％
2016年［平成28年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+2.97％
2017年［平成29年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+2.88％
2018年［平成30年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+3.03％
2019年［令和元年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+3.74％
2020年［令和2年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+1.86％
2021年［令和3年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+3.00％
2022年［令和4年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+3.23％
2023年［令和5年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+4.84％
2024年［令和6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+6.73％

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