嵐山駅（阪急）

嵐山駅（阪急）の最新の地価動向

嵐山駅（あらしやまえき／阪急）の現在の地価は、公示地価の平均値が18万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万4958円/坪、変動率+1.10％の上昇です。基準地価の平均値が19万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万1322円/坪、変動率+1.04％の上昇です。地価総平均は18万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万9834円/坪、変動率+1.08％の上昇です。

嵐山駅（阪急）の最高額地点は「京都市西京区嵐山風呂ノ橋町2番100ほか1筆」（19万4000円/m²）で、最低額地点は「京都市西京区嵐山茶尻町33番6」（18万3000円/m²）です。

嵐山駅（阪急）は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万0000円/m²（1993年）、最安値は16万7000円/m²（2006年）で、双方の違いは2.22倍です。基準地価の最高値は72万8000円/m²（1990年）、最低値は18万2000円/m²（2016年）で、両者の違いは4.00倍です。
嵐山駅（阪急）の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

嵐山駅（阪急）の土地価格平均を求めるにあたり、阪急嵐山駅周辺、京都府京都市西京区（嵐山東一川町、嵐山中尾下町、嵐山上河原町、嵐山茶尻町、嵐山樋ノ上町、嵐山上海道町、嵐山東海道町、嵐山山田町、嵐山谷ケ辻子町、嵐山山ノ下町、嵐山風呂ノ橋町）、京都府京都市右京区嵯峨中ノ島町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

嵐山駅（阪急）の所属路線の沿線地価

嵐山駅（阪急）が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急嵐山線の公示地価平均が25万0500円/m²です。標準地・基準地の価格は嵐山駅（阪急）へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

嵐山駅（阪急）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪
1986年［昭和61年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+3.52％
1987年［昭和62年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+3.40％
1988年［昭和63年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+12.76％
1989年［平成元年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+45.26％
1990年［平成2年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	+82.91％
1991年［平成3年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-18.96％
1992年［平成4年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-31.36％
1993年［平成5年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	-14.81％
1994年［平成6年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-2.71％
1995年［平成7年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	-1.16％
1996年［平成8年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	-7.84％
1997年［平成9年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-4.57％
1998年［平成10年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-8.01％
2000年［平成12年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-8.71％
2001年［平成13年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-5.07％
2002年［平成14年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-4.59％
2006年［平成18年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-0.59％
2007年［平成19年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+4.89％
2008年［平成20年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.63％
2009年［平成21年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+1.14％
2019年［令和元年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.41％
2020年［令和2年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+1.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪
1994年［平成6年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-5.41％
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-8.86％
1997年［平成9年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-6.27％
1998年［平成10年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-7.17％
2000年［平成12年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-5.58％
2002年［平成14年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-10.91％
2004年［平成16年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-8.16％
2005年［平成17年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.11％
2006年［平成18年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.40％
2008年［平成20年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+5.26％
2009年［平成21年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.11％
2010年［平成22年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.18％
2019年［平成31年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.12％
2025年［令和7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪
1986年［昭和61年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+3.52％
1987年［昭和62年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+3.40％
1988年［昭和63年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+12.76％
1989年［平成元年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+45.26％
1990年［平成2年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	+82.91％
1991年［平成3年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-18.96％
1992年［平成4年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-31.36％
1993年［平成5年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-14.81％
1994年［平成6年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-2.32％
1996年［平成8年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-6.82％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-2.87％
1998年［平成10年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-8.84％
2000年［平成12年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-9.70％
2001年［平成13年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-4.55％
2002年［平成14年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.99％
2004年［平成16年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+7.37％
2008年［平成20年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.09％
2019年［令和元年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.04％

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