八景水谷駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万3100
円/m2
変動率
+0.95
％
坪単価
17万5537
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊本市北区八景水谷2-1-23 | 八景水谷駅より290m | 5万3100 円/m2 | 17万5537 円/坪 | +0.95 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八景水谷駅（はけのみやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万3100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では17万5537円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.95％の上昇です。
八景水谷駅（はけのみやえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万3100円/m2、坪単価では平均 17万5537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.95％の上昇です。
八景水谷駅（はけのみやえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
八景水谷駅の地価平均を求めるにあたり、八景水谷駅の付近、熊本県熊本市北区山室2、山室3、山室4の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
八景水谷駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
八景水谷駅（はけのみやえき）は熊本県熊本市北区清水亀井町275-5にある熊本電鉄菊池線の無人駅です。八景水谷駅の隣駅は亀井駅、堀川駅です。八景水谷駅の東側には防衛省陸上自衛隊北熊本駐屯地が存在します。八景水谷駅の西側には坪井川が流れ、その上流（北）に八景水谷公園があります。同公園のそばに水の科学館があります。八景水谷駅の近辺には他に熊本八景水谷郵便局、熊本市消防局清水出張所、サンフード八景水谷店、洋服の青山 熊本清水バイパス店、キャン・ドゥ熊本清水バイパス店があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -0.40％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.61％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +1.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +1.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +0.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +0.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
八景水谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 竜田口駅の地価 | 7万4810円/m2 | 24万7305円/坪 | +2.43％ | |
| 武蔵塚駅の地価 | 7万4836円/m2 | 24万7392円/坪 | +5.90％ | |
| 崇城大学前駅の地価 | 4万7233円/m2 | 15万6143円/坪 | +0.04％ | |
| 光の森駅の地価 | 9万5130円/m2 | 31万4481円/坪 | +9.87％ | |
| 西里駅の地価 | 4万9320円/m2 | 16万3041円/坪 | +1.31％ | |
| 植木駅の地価 | 3万8633円/m2 | 12万7713円/坪 | +1.41％ | |
| 池田駅の地価 | 8万6740円/m2 | 28万6743円/坪 | +1.21％ | |
| 打越駅の地価 | 5万8166円/m2 | 19万2286円/坪 | +0.33％ | |
| 北熊本駅の地価 | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +0.29％ | |
| 亀井駅の地価 | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | +1.14％ | |
| 堀川駅の地価 | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | +3.04％ | |
| 新須屋駅の地価 | 5万1055円/m2 | 16万8778円/坪 | +2.96％ | |
| 須屋駅の地価 | 5万9422円/m2 | 19万6437円/坪 | +4.30％ | |
| 三ツ石駅の地価 | 6万5125円/m2 | 21万5289円/坪 | +5.09％ | |
| 黒石駅の地価 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +6.18％ | |
| 田原坂駅の地価 | 4万0025円/m2 | 13万2314円/坪 | +1.42％ | |
| 室園町の地価 | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | +0.44％ | |
| 龍田の地価 | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +2.01％ | |
| 植木町の地価 | 3万6340円/m2 | 12万0132円/坪 | +1.47％ | |
| 弓削の地価 | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | +8.12％ | |
| 清水新地の地価 | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | +4.00％ | |
| 武蔵ケ丘の地価 | 10万4850円/m2 | 34万6611円/坪 | +8.49％ | |
| 飛田の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +3.70％ | |
| 津浦町の地価 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +0.50％ | |
| 大窪の地価 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +1.44％ | |
| 池田の地価 | 5万7733円/m2 | 19万0853円/坪 | +0.52％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
