八景水谷駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
5万2600
円/m2
変動率
+0.77
％
坪単価
17万3884
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊本市北区八景水谷2-1-23 | 八景水谷駅より290m | 5万2600 円/m2 | 17万3884 円/坪 | +0.77 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八景水谷駅（はけのみやえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万2600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3884円/坪で過去最高、変動率は+0.77％の上昇です。
八景水谷駅は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2600円/m2（2024年）、最低値は4万9000円/m2（2017年）で、双方の差は1.07倍です。
八景水谷駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
八景水谷駅の平均土地価格を求めるにあたり、八景水谷駅付近、熊本県熊本市北区山室2、山室3、山室4の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
八景水谷駅（はけのみやえき）は熊本県熊本市北区清水亀井町275-5にある熊本電鉄菊池線の無人駅です。八景水谷駅の隣駅は亀井駅、堀川駅です。八景水谷駅の東側には防衛省陸上自衛隊北熊本駐屯地が存在します。八景水谷駅の西側には坪井川が流れ、その上流（北）に八景水谷公園があります。同公園のそばに水の科学館があります。八景水谷駅の近辺には他に熊本八景水谷郵便局、熊本市消防局清水出張所、サンフード八景水谷店、洋服の青山 熊本清水バイパス店、キャン・ドゥ熊本清水バイパス店があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -0.40％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.61％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +1.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +1.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +0.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
八景水谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 竜田口駅の地価 | 7万1345円/m2 | 23万5852円/坪 | +2.35％ | |
| 武蔵塚駅の地価 | 7万0290円/m2 | 23万2366円/坪 | +6.35％ | |
| 崇城大学前駅の地価 | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | +0.28％ | |
| 光の森駅の地価 | 8万6992円/m2 | 28万7577円/坪 | +11.67％ | |
| 西里駅の地価 | 5万0175円/m2 | 16万5867円/坪 | +1.15％ | |
| 植木駅の地価 | 3万7969円/m2 | 12万5518円/坪 | +1.45％ | |
| 池田駅の地価 | 8万5260円/m2 | 28万1851円/坪 | +1.21％ | |
| 打越駅の地価 | 5万7966円/m2 | 19万1625円/坪 | +0.28％ | |
| 北熊本駅の地価 | 7万7266円/m2 | 25万5427円/坪 | +0.38％ | |
| 亀井駅の地価 | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | +0.95％ | |
| 堀川駅の地価 | 5万9475円/m2 | 19万6611円/坪 | +2.77％ | |
| 新須屋駅の地価 | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +4.49％ | |
| 須屋駅の地価 | 5万9614円/m2 | 19万7072円/坪 | +5.68％ | |
| 三ツ石駅の地価 | 6万0760円/m2 | 20万0859円/坪 | +5.59％ | |
| 黒石駅の地価 | 4万6675円/m2 | 15万4297円/坪 | +6.80％ | |
| 田原坂駅の地価 | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | +1.54％ | |
| 室園町の地価 | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | +0.67％ | |
| 龍田の地価 | 4万3880円/m2 | 14万5057円/坪 | +2.07％ | |
| 植木町の地価 | 3万5740円/m2 | 11万8148円/坪 | +1.58％ | |
| 弓削の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +7.81％ | |
| 清水新地の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +2.80％ | |
| 武蔵ケ丘の地価 | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +7.45％ | |
| 飛田の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +4.52％ | |
| 津浦町の地価 | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +0.51％ | |
| 大窪の地価 | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +1.25％ | |
| 池田の地価 | 5万7433円/m2 | 18万9862円/坪 | +0.77％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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