御器所通の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
47万7000
円/m2
変動率
+9.40
％
坪単価
157万6859
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名古屋市昭和区御器所通2丁目23番1 | 御器所駅より50m | 47万7000 円/m2 | 157万6859 円/坪 | +9.40 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
御器所通（ごきそとおり）の直近の地価は、公示地価の平均値が47万7000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は157万6859円/坪であり、変動率は+9.40％の上昇です。
御器所通は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は190万0000円/m2（1991年）、最低値は29万3000円/m2（2005年）で、両者の差は6.48倍です。
御器所通の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
御器所通の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市昭和区御器所通の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 174万0000円/m2 | 575万2066円/坪 | -8.42％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | -15.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -17.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -18.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | -19.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -14.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -9.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -18.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -12.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -6.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -9.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -9.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -10.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -3.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +3.07％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +16.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +15.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -13.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -9.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -0.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -0.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +3.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +5.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +4.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +4.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +3.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +2.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -2.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +2.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +5.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +9.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
御器所通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 八事駅の地価 | 28万9714円/m2 | 95万7733円/坪 | +3.26％ | |
| 吹上駅の地価 | 33万7875円/m2 | 111万6942円/坪 | +5.69％ | |
| 鶴舞駅の地価 | 47万2400円/m2 | 156万1652円/坪 | +4.26％ | |
| 荒畑駅の地価 | 32万5750円/m2 | 107万6859円/坪 | +5.22％ | |
| 御器所駅の地価 | 34万9600円/m2 | 115万5702円/坪 | +5.63％ | |
| 川名駅の地価 | 31万1714円/m2 | 103万0460円/坪 | +4.61％ | |
| いりなか駅の地価 | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +1.97％ | |
| 名古屋大学駅の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +3.13％ | |
| 桜山駅の地価 | 29万8363円/m2 | 98万6326円/坪 | +4.68％ | |
| 八事日赤駅の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +2.46％ | |
| 丸屋町の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +3.49％ | |
| 円上町の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +4.21％ | |
| 広路町の地価 | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +4.05％ | |
| 隼人町の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +5.26％ | |
| 桜山町の地価 | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +8.33％ | |
| 滝川町の地価 | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +1.85％ | |
| 塩付通の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.96％ | |
| 白金の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +3.60％ | |
| 荒田町の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +6.11％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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