土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
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御器所通

ごきそとおり

2025年[令和7年] 公示地価

平均

51万0000

円/m2

変動率

+6.92

%

上昇

坪単価

168万5950

円/坪

御器所通の不動産売却価格査定

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御器所通の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

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500 m
Leaflet | © OpenStreetMap contributors

御器所通の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位名古屋市昭和区御器所通2丁目23番1御器所駅より50m51万0000 円/m2168万5950 円/坪+6.92 %
愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目23番1
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗・事務所 利用状況表示 店舗、事務所兼住宅 地積 312m2(94坪) 建物構造 鉄筋コンクリート造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員50.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 防火区分 防火地域 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が建ち並ぶ駅に近い商業地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

御器所通の最新の地価動向

御器所通(ごきそとおり)の直近の地価は、公示地価の平均値が51万0000円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は168万5950円/坪であり、変動率は+6.92%の上昇です。

御器所通は1991年(平成3年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は190万0000円/m2(1991年)、最低値は29万3000円/m2(2005年)で、両者の差は6.48倍です。
御器所通の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

御器所通の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市昭和区御器所通の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。

御器所通の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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御器所通の地価 過去の推移

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1991年[平成3年]190万0000円/m2628万0991円/坪
1992年[平成4年]174万0000円/m2575万2066円/坪-8.42%下落
1993年[平成5年]147万0000円/m2485万9504円/坪-15.52%下落
1994年[平成6年]121万0000円/m2399万9999円/坪-17.69%下落
1995年[平成7年]99万0000円/m2327万2727円/坪-18.18%下落
1996年[平成8年]79万7000円/m2263万4710円/坪-19.49%下落
1997年[平成9年]68万0000円/m2224万7933円/坪-14.68%下落
1998年[平成10年]61万3000円/m2202万6446円/坪-9.85%下落
1999年[平成11年]50万0000円/m2165万2892円/坪-18.43%下落
2000年[平成12年]44万0000円/m2145万4545円/坪-12.00%下落
2001年[平成13年]41万3000円/m2136万5289円/坪-6.14%下落
2002年[平成14年]37万4000円/m2123万6363円/坪-9.44%下落
2003年[平成15年]33万8000円/m2111万7355円/坪-9.63%下落
2004年[平成16年]30万3000円/m2100万1652円/坪-10.36%下落
2005年[平成17年]29万3000円/m296万8595円/坪-3.30%下落
2006年[平成18年]30万2000円/m299万8347円/坪+3.07%上昇
2007年[平成19年]35万2000円/m2116万3636円/坪+16.56%上昇
2008年[平成20年]40万7000円/m2134万5454円/坪+15.63%上昇
2009年[平成21年]35万2000円/m2116万3636円/坪-13.51%下落
2010年[平成22年]31万8000円/m2105万1239円/坪-9.66%下落
2011年[平成23年]31万5000円/m2104万1322円/坪-0.94%下落
2012年[平成24年]31万4000円/m2103万8016円/坪-0.32%下落
2013年[平成25年]31万4000円/m2103万8016円/坪+0.00%横這い
2014年[平成26年]32万6000円/m2107万7685円/坪+3.82%上昇
2015年[平成27年]33万9000円/m2112万0661円/坪+3.99%上昇
2016年[平成28年]35万7000円/m2118万0165円/坪+5.31%上昇
2017年[平成29年]37万3000円/m2123万3057円/坪+4.48%上昇
2018年[平成30年]38万9000円/m2128万5950円/坪+4.29%上昇
2019年[平成31年]40万3000円/m2133万2231円/坪+3.60%上昇
2020年[令和2年]41万3000円/m2136万5289円/坪+2.48%上昇
2021年[令和3年]40万1000円/m2132万5619円/坪-2.91%下落
2022年[令和4年]41万3000円/m2136万5289円/坪+2.99%上昇
2023年[令和5年]43万6000円/m2144万1322円/坪+5.57%上昇
2024年[令和6年]47万7000円/m2157万6859円/坪+9.40%上昇
2025年[令和7年]51万0000円/m2168万5950円/坪+6.92%上昇

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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御器所通の近郊エリア

エリア公示地価平均坪単価平均変動率
八事駅の地価30万7333円/m2101万5977円/坪+3.50%上昇
吹上駅の地価34万0000円/m2112万3966円/坪+7.71%上昇
鶴舞駅の地価58万6000円/m2193万7190円/坪+8.50%上昇
荒畑駅の地価34万2250円/m2113万1404円/坪+4.71%上昇
御器所駅の地価37万0500円/m2122万4793円/坪+4.38%上昇
川名駅の地価32万9000円/m2108万7603円/坪+4.42%上昇
いりなか駅の地価45万5000円/m2150万4132円/坪+3.05%上昇
名古屋大学駅の地価27万8000円/m291万9008円/坪+4.01%上昇
桜山駅の地価28万3571円/m293万7426円/坪+3.93%上昇
八事日赤駅の地価33万5000円/m2110万7438円/坪+4.04%上昇
丸屋町の地価28万8000円/m295万2066円/坪+3.70%上昇
円上町の地価25万9000円/m285万6198円/坪+4.42%上昇
広路町の地価40万3000円/m2133万2231円/坪+3.63%上昇
隼人町の地価52万0000円/m2171万9008円/坪+4.00%上昇
桜山町の地価52万0000円/m2171万9008円/坪+8.33%上昇
滝川町の地価33万1000円/m2109万4214円/坪+1.85%上昇
塩付通の地価30万0000円/m299万1735円/坪+3.81%上昇
白金の地価25万9000円/m285万6198円/坪+3.60%上昇
荒田町の地価34万2000円/m2113万0578円/坪+3.64%上昇

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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愛知県の公示地価・基準地価

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最終更新日:2025年3月19日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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