学園町

学園町の最新の地価動向

学園町（がくえんちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が36万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は121万3223円/坪で過去最高であり、前年比は+2.80％の上昇です。

学園町は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万7000円/m²（2025年）、最低値は29万9000円/m²（2005年）で、二者の落差は1.23倍です。
学園町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

学園町の平均地価を求めるにあたり、東京都東久留米市学園町の標準地・基準地の地価から算出しました。

学園町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪
2003年［平成15年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-3.99％
2004年［平成16年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.33％
2007年［平成19年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+7.00％
2008年［平成20年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+10.28％
2009年［平成21年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+1.59％
2015年［平成27年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+1.25％
2016年［平成28年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+1.21％
2019年［平成31年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+0.90％
2020年［令和2年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+2.59％
2025年［令和7年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+2.80％

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