古川駅

古川駅の最新の地価動向

古川駅（ふるかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万3625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1157円/坪、前年比+2.58％の上昇です。基準地価の平均が3万0391円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0468円/坪、前年比+2.18％の上昇です。地価総平均は3万1685円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4743円/坪、前年比+2.34％の上昇です。

古川駅の最も地価の高額な地点は「大崎市古川駅前大通2-3-38」（6万1500円/m²）で、最も地価の低額な地点は「大崎市古川大幡字月蔵151番」（9900円/m²）です。

古川駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万0000円/m²（1993年）、最安値は2万6416円/m²（2018年）で、二者の差異は14.01倍です。基準地価の最高値は7万3833円/m²（1995年）、最低値は2万7760円/m²（2017年）で、両者の差異は2.66倍です。
古川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

古川駅の地価平均を求めるにあたり、古川駅近辺、宮城県大崎市三本木南谷地、三本木新町の標準地・基準地の地価から計算しました。

古川駅の所属路線の沿線地価

古川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が31万5365円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は古川駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

古川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪
1993年［平成5年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万9385円/m2	36万1605円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	9万4990円/m2	31万4016円/坪	+1.28％
1996年［平成8年］	8万4630円/m2	27万9771円/坪	+1.04％
1997年［平成9年］	8万4223円/m2	27万8423円/坪	+1.43％
1998年［平成10年］	8万3114円/m2	27万4757円/坪	+1.81％
1999年［平成11年］	7万6786円/m2	25万3840円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	7万2473円/m2	23万9581円/坪	-2.36％
2001年［平成13年］	6万7160円/m2	22万2016円/坪	-4.87％
2002年［平成14年］	6万1413円/m2	20万3019円/坪	-6.03％
2003年［平成15年］	5万5946円/m2	18万4947円/坪	-6.83％
2004年［平成16年］	5万0893円/m2	16万8242円/坪	-7.83％
2005年［平成17年］	4万6660円/m2	15万4247円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-6.10％
2007年［平成19年］	4万1053円/m2	13万5713円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	3万8986円/m2	12万8881円/坪	-4.81％
2009年［平成21年］	3万6840円/m2	12万1785円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-5.42％
2011年［平成23年］	3万2340円/m2	10万6909円/坪	-6.33％
2012年［平成24年］	3万0760円/m2	10万1685円/坪	-4.54％
2013年［平成25年］	2万9726円/m2	9万8269円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	2万7931円/m2	9万2334円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	2万7275円/m2	9万0165円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	2万7268円/m2	9万0144円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	2万8776円/m2	9万5128円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	2万9160円/m2	9万6396円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	2万9520円/m2	9万7586円/坪	+0.59％
2022年［令和4年］	3万0060円/m2	9万9371円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	3万0905円/m2	10万2165円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	3万1685円/m2	10万4743円/坪	+2.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪
1993年［平成5年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	20万5650円/m2	67万9834円/坪	-0.81％
1995年［平成7年］	12万6725円/m2	41万8925円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	10万6980円/m2	35万3652円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	10万4960円/m2	34万6975円/坪	+1.18％
1998年［平成10年］	10万2320円/m2	33万8247円/坪	+1.13％
1999年［平成11年］	8万3733円/m2	27万6804円/坪	-1.31％
2000年［平成12年］	7万6366円/m2	25万2451円/坪	-2.93％
2001年［平成13年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-5.62％
2003年［平成15年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-8.49％
2005年［平成17年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-8.48％
2006年［平成18年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-7.19％
2007年［平成19年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-6.48％
2008年［平成20年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-5.07％
2009年［平成21年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	2万9883円/m2	9万8787円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	2万8683円/m2	9万4820円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-2.88％
2014年［平成26年］	2万7583円/m2	9万1184円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	2万6616円/m2	8万7988円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	2万6416円/m2	8万7327円/坪	+0.42％
2019年［平成31年］	2万9714円/m2	9万8229円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	3万0357円/m2	10万0354円/坪	+1.76％
2021年［令和3年］	3万1037円/m2	10万2603円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	3万2525円/m2	10万7520円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	3万3625円/m2	11万1157円/坪	+2.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪
1994年［平成6年］	7万0880円/m2	23万4314円/坪	+0.99％
1995年［平成7年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	+1.59％
1996年［平成8年］	7万0662円/m2	23万3595円/坪	+1.15％
1997年［平成9年］	7万1262円/m2	23万5578円/坪	+1.59％
1998年［平成10年］	7万2444円/m2	23万9485円/坪	+2.24％
1999年［平成11年］	7万2155円/m2	23万8530円/坪	+0.06％
2000年［平成12年］	6万9877円/m2	23万1000円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	6万5955円/m2	21万8034円/坪	-4.89％
2002年［平成14年］	6万1088円/m2	20万1946円/坪	-6.31％
2003年［平成15年］	5万6244円/m2	18万5932円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	5万1722円/m2	17万0982円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	4万7988円/m2	15万8640円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-5.37％
2007年［平成19年］	4万3288円/m2	14万3103円/坪	-4.72％
2008年［平成20年］	4万1288円/m2	13万6492円/坪	-4.64％
2009年［平成21年］	3万9044円/m2	12万9072円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-6.20％
2011年［平成23年］	3万3977円/m2	11万2323円/坪	-6.64％
2012年［平成24年］	3万2144円/m2	10万6262円/坪	-5.14％
2013年［平成25年］	3万0977円/m2	10万2405円/坪	-3.60％
2014年［平成26年］	2万8140円/m2	9万3024円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	2万7920円/m2	9万2297円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	2万7790円/m2	9万1867円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	2万7760円/m2	9万1768円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	2万7780円/m2	9万1834円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	2万8120円/m2	9万2958円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	2万8322円/m2	9万3626円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	2万8508円/m2	9万4242円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	+2.26％
2023年［令和5年］	2万9825円/m2	9万8595円/坪	+2.54％
2024年［令和6年］	3万0391円/m2	10万0468円/坪	+2.18％

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