有備館

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

有備館（ゆうびかん）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万0400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万7438円/坪で過去最低値、変動率は-4.23％の下落です。基準地価の平均値が1万4500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は4万7933円/坪で過去最低値、変動率は-3.65％の下落です。地価総平均は1万6766円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は5万5427円/坪で過去最低値、変動率は-3.49％の下落です。

有備館の最も高額地点は「大崎市岩出山字二ノ構128番」（2万0400円/m²）で、最低額地点は「大崎市岩出山字上川原町92番4」（1万3700円/m²）です。

有備館は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0200円/m²（1999年）、最低値は2万0400円/m²（2022年）で、双方の差は3.44倍です。基準地価の最高値は3万6000円/m²（2000年）、最低値は1万4500円/m²（2021年）で、両者の差は2.48倍です。
有備館の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

有備館の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県内、有備館駅近辺の基準点の地価より算定しました。

有備館駅（ゆうびかんえき）は宮城県大崎市岩出山字上川原町9-1にあるJR陸羽東線（りくうとうせん）の駅です。有備館駅の隣駅は岩出山駅（いわでやまえき）、上野目駅（かみのめえき）です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）