2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4076
円/m2
変動率
-1.03
％
下落
坪単価
4万6532
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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三本木（さんぼんぎ）の最新の地価は、公示地価の平均が1万6566円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万4765円/坪であり、前年比-0.93％の下落です。基準地価の平均が1万0340円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万4181円/坪で過去最安値であり、前年比-1.19％の下落です。地価総平均は1万4076円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万6532円/坪であり、前年比-1.03％の下落です。
三本木の最高価格地点は「大崎市三本木字北町25番2」（2万0200円/m2）で、最も低額地点は「大崎市三本木新沼字前田7番1」（5580円/m2）です。
三本木は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2300円/m2（1995年）、最安値は1万5900円/m2（2016年）で、二者の差異は2.66倍です。基準地価の最高値は1万7275円/m2（1999年）、最低値は1万0340円/m2（2021年）で、二者の差異は1.67倍です。
三本木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
三本木の地価平均を求めるにあたり、宮城県大崎市三本木の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | +0.84％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | +1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5825円/m2 | 8万5371円/坪 | +1.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | +2.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6637円/m2 | 8万8057円/坪 | +1.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5490円/m2 | 8万4264円/坪 | +0.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5230円/m2 | 8万3404円/坪 | -0.71％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 2万4620円/m2 | 8万1388円/坪 | -1.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3870円/m2 | 7万8909円/坪 | -2.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3020円/m2 | 7万6099円/坪 | -3.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1560円/m2 | 7万1272円/坪 | -5.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -5.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8990円/m2 | 6万2776円/坪 | -5.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8030円/m2 | 5万9603円/坪 | -4.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7460円/m2 | 5万7719円/坪 | -2.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6840円/m2 | 5万5669円/坪 | -3.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6160円/m2 | 5万3421円/坪 | -3.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5280円/m2 | 5万0512円/坪 | -5.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -2.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4440円/m2 | 4万7735円/坪 | -2.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4260円/m2 | 4万7140円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -1.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3920円/m2 | 4万6016円/坪 | -1.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3960円/m2 | 4万6148円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | +0.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4140円/m2 | 4万6743円/坪 | +0.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4208円/m2 | 4万6968円/坪 | +0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4076円/m2 | 4万6532円/坪 | -1.03％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | +0.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | +2.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +1.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万0966円/m2 | 10万2369円/坪 | -0.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -1.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9733円/m2 | 9万8291円/坪 | -2.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8733円/m2 | 9万4986円/坪 | -3.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7633円/m2 | 9万1349円/坪 | -3.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -7.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | -7.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2266円/m2 | 7万3608円/坪 | -6.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -5.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -3.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9566円/m2 | 6万4683円/坪 | -3.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -4.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -5.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -3.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -2.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | +0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +1.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +1.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +1.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -0.93％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | +0.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | +1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | +1.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | +2.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7175円/m2 | 5万6776円/坪 | +1.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | +0.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7225円/m2 | 5万6942円/坪 | -0.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -1.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6575円/m2 | 5万4793円/坪 | -1.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -3.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -3.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4775円/m2 | 4万8842円/坪 | -3.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4075円/m2 | 4万6528円/坪 | -3.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3425円/m2 | 4万4380円/坪 | -3.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -2.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -4.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -2.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -2.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | -0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | -1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0675円/m2 | 3万5289円/坪 | -1.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0470円/m2 | 3万4611円/坪 | -1.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0340円/m2 | 3万4181円/坪 | -1.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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