塚目の最新の地価動向
塚目(つかのめ)の直近の地価は、公示地価の平均値が2万2050円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万2892円/坪、変動率+3.04%の上昇です。基準地価の平均値が2万9380円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万7123円/坪、変動率+2.50%の上昇です。地価総平均は2万6936円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万9046円/坪、変動率+2.68%の上昇です。
塚目の最も高価格地点は「大崎市古川穂波2-9-15」(4万1000円/m2)で、最低額地点は「大崎市三本木新沼字前田7番1」(5520円/m2)です。
塚目は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7800円/m2(2000年)、最安値は2万0700円/m2(2018年)で、二者の違いは2.31倍です。基準地価の最高値は4万0375円/m2(1999年)、最低値は7300円/m2(1995年)で、両者の違いは5.53倍です。
塚目の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
塚目の土地価格平均を求めるにあたり、塚目駅付近、宮城県大崎市古川塚目、古川米倉、古川穂波の基準点の地価より計算しました。