2022年[令和4年] 公示地価
平均
2万2050
円/m2
変動率
+3.04
%
上昇
坪単価
7万2892
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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塚目(つかのめ)の最新の地価は、公示地価の平均が2万2050円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万2892円/坪であり、前年比+3.04%の上昇です。基準地価の平均が2万8395円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は9万3867円/坪であり、前年比+1.25%の上昇です。地価総平均は2万6063円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は8万6159円/坪であり、前年比+1.33%の上昇です。
塚目の最高価格地点は「大崎市古川穂波2-9-15」(4万0000円/m2)で、最も低額地点は「大崎市三本木新沼字前田7番1」(5580円/m2)です。
塚目は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7800円/m2(2000年)、最安値は2万0700円/m2(2018年)で、二者の差異は2.31倍です。基準地価の最高値は4万0375円/m2(1999年)、最低値は7300円/m2(1995年)で、二者の差異は5.53倍です。
塚目の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
塚目の地価平均を求めるにあたり、塚目駅付近、宮城県大崎市古川塚目、古川米倉、古川穂波の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +1.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +2.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万3712円/m2 | 14万4504円/坪 | +3.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万4087円/m2 | 14万5743円/坪 | +0.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3712円/m2 | 14万4504円/坪 | -0.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万1725円/m2 | 13万7933円/坪 | -3.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9612円/m2 | 13万0950円/坪 | -3.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7125円/m2 | 12万2727円/坪 | -5.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -7.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1587円/m2 | 10万4421円/坪 | -5.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万9862円/m2 | 9万8719円/坪 | -4.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8187円/m2 | 9万3181円/坪 | -5.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -5.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -4.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3775円/m2 | 7万8595円/坪 | -3.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2425円/m2 | 7万4132円/坪 | -4.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -3.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0425円/m2 | 6万7520円/坪 | -3.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -2.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2320円/m2 | 7万3785円/坪 | -1.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2340円/m2 | 7万3851円/坪 | -0.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +0.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2848円/m2 | 7万5530円/坪 | +0.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万6063円/m2 | 8万6159円/坪 | +1.33% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +1.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +2.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | +2.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | +3.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +1.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | -4.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -4.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -5.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -8.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -7.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -6.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -8.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -8.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -6.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -3.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -4.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -2.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -3.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | -1.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -1.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -1.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -1.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.97% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | +1.70% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +1.44% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | +3.04% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | +1.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | +2.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万0375円/m2 | 13万3471円/坪 | +1.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万0375円/m2 | 13万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万9625円/m2 | 13万0991円/坪 | -1.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -3.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万5325円/m2 | 11万6776円/坪 | -3.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -5.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -6.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8025円/m2 | 9万2644円/坪 | -4.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6975円/m2 | 8万9173円/坪 | -2.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6425円/m2 | 8万7355円/坪 | -1.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -3.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -3.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -3.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -5.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -4.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -4.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | -4.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -1.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3066円/m2 | 7万6253円/坪 | -1.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +0.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3616円/m2 | 7万8071円/坪 | +0.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4013円/m2 | 7万9382円/坪 | -0.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万8395円/m2 | 9万3867円/坪 | +1.25% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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