古市橋駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
17万6500
円/m2
変動率
+3.19
％
坪単価
58万3471
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市安佐南区古市2-16-1 | 古市橋駅より420m | 18万5000 円/m2 | 61万1570 円/坪 | +3.93 ％ | |
| 2位 | 広島市安佐南区祇園7-21-9-1 | 古市橋駅より350m | 16万8000 円/m2 | 55万5371 円/坪 | +2.44 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
古市橋駅（ふるいちばしえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が17万6500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は58万3471円/坪、変動率+3.19％の上昇です。
古市橋駅の最高価格地点は「広島市安佐南区古市2-16-1」（18万5000円/m2）で、最も低額地点は「広島市安佐南区祇園7-21-9-1」（16万8000円/m2）です。
古市橋駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は28万3000円/m2（1991年）、最低値は12万0000円/m2（2011年）で、両者の違いは2.36倍です。
古市橋駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
古市橋駅の土地価格平均を求めるにあたり、広島県広島市安佐南区内、古市橋駅付近の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +19.34％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +18.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +10.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -8.83％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -7.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -4.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -3.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -3.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -4.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -3.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -7.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -8.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -6.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +3.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +4.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +4.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +5.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +2.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +3.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
古市橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上八木駅の地価 | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +1.11％ | |
| 安芸長束駅の地価 | 13万7833円/m2 | 45万5647円/坪 | +1.70％ | |
| 下祇園駅の地価 | 14万9583円/m2 | 49万4490円/坪 | +2.19％ | |
| 梅林駅の地価 | 13万2100円/m2 | 43万6694円/坪 | +2.87％ | |
| 七軒茶屋駅の地価 | 12万1200円/m2 | 40万0661円/坪 | +3.93％ | |
| 大町駅の地価 | 13万4050円/m2 | 44万3140円/坪 | +2.59％ | |
| 古市駅の地価 | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | +3.59％ | |
| 中筋駅の地価 | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +3.53％ | |
| 西原駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +4.84％ | |
| 祇園新橋北駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78％ | |
| 毘沙門台駅の地価 | 11万3133円/m2 | 37万3994円/坪 | +2.17％ | |
| 安東駅の地価 | 8万3733円/m2 | 27万6804円/坪 | +2.63％ | |
| 上安駅の地価 | 7万6016円/m2 | 25万1294円/坪 | +2.66％ | |
| 高取駅の地価 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +3.17％ | |
| 長楽寺駅の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +0.79％ | |
| 伴駅の地価 | 6万6833円/m2 | 22万0936円/坪 | +1.90％ | |
| 大原駅の地価 | 6万1860円/m2 | 20万4495円/坪 | +2.06％ | |
| 伴中央駅の地価 | 8万3120円/m2 | 27万4776円/坪 | +2.80％ | |
| 大塚駅の地価 | 9万1266円/m2 | 30万1707円/坪 | +2.89％ | |
| 広域公園前駅の地価 | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | +2.70％ | |
| 沼田町の地価 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.72％ | |
| 山本の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.23％ | |
| 緑井の地価 | 14万5760円/m2 | 48万1851円/坪 | +4.21％ | |
| 西風新都の地価 | 7万5772円/m2 | 25万0488円/坪 | +2.52％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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