古市橋駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜広島県広島市安佐南区

古市橋駅の不動産売却価格査定

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古市橋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	広島市安佐南区古市2-16-1	古市橋駅より420m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+3.93 ％
広島県広島市安佐南区古市2-16-1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員6.5m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域
2位	広島市安佐南区祇園7-21-9-1	古市橋駅より350m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+2.44 ％
広島県広島市安佐南区祇園7-21-9-1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

古市橋駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

広島市安佐南区古市2-16-1

古市橋駅より420m

18万5000 円/m²

61万1570 円/坪

+3.93 ％

2位

広島市安佐南区祇園7-21-9-1

古市橋駅より350m

16万8000 円/m²

55万5371 円/坪

+2.44 ％

古市橋駅の最新の地価動向

古市橋駅（ふるいちばしえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が17万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万3471円/坪、変動率+3.19％の上昇です。

古市橋駅の最高価格地点は「広島市安佐南区古市2-16-1」（18万5000円/m²）で、最も低額地点は「広島市安佐南区祇園7-21-9-1」（16万8000円/m²）です。

古市橋駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は28万3000円/m²（1991年）、最低値は12万0000円/m²（2011年）で、両者の違いは2.36倍です。
古市橋駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

古市橋駅の土地価格平均を求めるにあたり、広島県広島市安佐南区内、古市橋駅付近の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

古市橋駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪
1989年［平成元年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+19.34％
1990年［平成2年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+18.98％
1991年［平成3年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+10.12％
1992年［平成4年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-8.83％
1993年［平成5年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-7.36％
1994年［平成6年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-5.86％
1995年［平成7年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-4.44％
1996年［平成8年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-3.72％
1997年［平成9年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-3.86％
1998年［平成10年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-3.52％
1999年［平成11年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-3.80％
2001年［平成13年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-4.12％
2003年［平成15年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-7.98％
2004年［平成16年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-0.82％
2010年［平成22年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-0.83％
2011年［平成23年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.83％
2013年［平成25年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+2.48％
2014年［平成26年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+2.42％
2015年［平成27年］	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+3.15％
2016年［平成28年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+3.11％
2017年［平成29年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+4.17％
2018年［平成30年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+4.73％
2019年［令和元年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+5.19％
2020年［令和2年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.63％
2021年［令和3年］	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+2.24％
2022年［令和4年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+2.82％
2023年［令和5年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+4.23％
2024年［令和6年］	17万6500円/m²	58万3471円/坪	+3.19％

古市橋駅の土地の売却価格査定

古市橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

古市橋駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
上八木駅の地価	7万3850円/m²	24万4132円/坪	+1.51％
安芸長束駅の地価	15万8250円/m²	52万3140円/坪	+2.58％
下祇園駅の地価	15万0320円/m²	49万6925円/坪	+2.64％
梅林駅の地価	13万6966円/m²	45万2782円/坪	+3.03％
七軒茶屋駅の地価	12万2766円/m²	40万5840円/坪	+4.03％
大町駅の地価	13万8400円/m²	45万7520円/坪	+2.91％
古市駅の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+4.46％
中筋駅の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％
西原駅の地価	21万5666円/m²	71万2947円/坪	+4.02％
祇園新橋北駅の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+3.24％
毘沙門台駅の地価	13万4250円/m²	44万3801円/坪	+2.95％
安東駅の地価	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+3.21％
上安駅の地価	7万6133円/m²	25万1680円/坪	+3.07％
高取駅の地価	7万8850円/m²	26万0661円/坪	+2.38％
長楽寺駅の地価	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+1.41％
伴駅の地価	6万9100円/m²	22万8429円/坪	+1.53％
大原駅の地価	6万1950円/m²	20万4793円/坪	+1.29％
伴中央駅の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+2.78％
大塚駅の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+4.44％
広域公園前駅の地価	7万4300円/m²	24万5619円/坪	+1.36％
沼田町の地価	1万3700円/m²	4万5289円/坪	-0.72％
山本の地価	12万8800円/m²	42万5785円/坪	+1.90％
緑井の地価	15万6325円/m²	51万6776円/坪	+4.38％
西風新都の地価	7万5957円/m²	25万1097円/坪	+2.08％