ふじみ野駅

ふじみ野駅の最新の地価動向

ふじみ野駅（ふじみのえき）の直近の地価は、公示地価の平均が27万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万6969円/坪であり、前年比+3.37％の上昇です。基準地価の平均が24万7157円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万7048円/坪であり、前年比+3.58％の上昇です。地価総平均は26万0756円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万2004円/坪であり、前年比+3.46％の上昇です。

ふじみ野駅の最も高価格地点は「富士見市ふじみ野西1丁目20番1」（71万9000円/m²）で、最も低額地点は「富士見市大字東大久保字金子街道1619番7」（5万7100円/m²）です。

ふじみ野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万1750円/m²（1995年）、最安値は16万7800円/m²（2012年）で、両者の差異は1.80倍です。基準地価の最高値は29万5000円/m²（1991年）、最低値は12万6000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.34倍です。
ふじみ野駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

ふじみ野駅の地価平均を求めるにあたり、ふじみ野駅周辺、埼玉県富士見市ふじみ野東、富士見市ふじみ野西、ふじみ野市ふじみ野の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

ふじみ野駅の所属路線の沿線地価

ふじみ野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が42万5249円/m²です。地点の地価はふじみ野駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

ふじみ野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+15.63％
1988年［昭和63年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+45.95％
1989年［平成元年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+8.33％
1990年［平成2年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+26.07％
1991年［平成3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-8.14％
1993年［平成5年］	27万5750円/m2	91万1570円/坪	-6.27％
1994年［平成6年］	27万7750円/m2	91万8181円/坪	+0.73％
1995年［平成7年］	29万1600円/m2	96万3966円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	26万7428円/m2	88万4061円/坪	-7.88％
1997年［平成9年］	26万0571円/m2	86万1393円/坪	-2.60％
1998年［平成10年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.82％
1999年［平成11年］	23万9875円/m2	79万2975円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	21万7375円/m2	71万8595円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.34％
2004年［平成16年］	19万4250円/m2	64万2148円/坪	-2.96％
2005年［平成17年］	17万6077円/m2	58万2075円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	17万5311円/m2	57万9540円/坪	-0.64％
2007年［平成19年］	17万8422円/m2	58万9825円/坪	+1.47％
2008年［平成20年］	18万1866円/m2	60万1212円/坪	+1.73％
2009年［平成21年］	17万2688円/m2	57万0872円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	16万3855円/m2	54万1671円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	15万9911円/m2	52万8631円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	15万6677円/m2	51万7943円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	16万5030円/m2	54万5553円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	16万7730円/m2	55万4479円/坪	+1.49％
2015年［平成27年］	16万8130円/m2	55万5801円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	16万6390円/m2	55万0052円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	22万4893円/m2	74万3450円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	23万1706円/m2	76万5971円/坪	+2.65％
2019年［令和元年］	23万8831円/m2	78万9524円/坪	+2.67％
2020年［令和2年］	24万2012円/m2	80万0041円/坪	+1.13％
2021年［令和3年］	24万0262円/m2	79万4256円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	24万3512円/m2	80万4999円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	25万1625円/m2	83万1818円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	26万0756円/m2	86万2004円/坪	+3.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪
1994年［平成6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.70％
1995年［平成7年］	30万1750円/m2	99万7520円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-8.56％
1997年［平成9年］	26万4200円/m2	87万3388円/坪	-2.92％
1998年［平成10年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	24万0800円/m2	79万6033円/坪	-5.92％
2000年［平成12年］	22万4200円/m2	74万1157円/坪	-6.97％
2001年［平成13年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	20万9800円/m2	69万3553円/坪	-3.37％
2003年［平成15年］	19万9800円/m2	66万0495円/坪	-4.79％
2004年［平成16年］	19万3600円/m2	63万9999円/坪	-3.18％
2005年［平成17年］	18万8800円/m2	62万4132円/坪	-2.57％
2006年［平成18年］	18万7200円/m2	61万8842円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	18万9400円/m2	62万6115円/坪	+0.99％
2008年［平成20年］	19万5200円/m2	64万5289円/坪	+2.95％
2009年［平成21年］	18万7200円/m2	61万8842円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	17万6200円/m2	58万2479円/坪	-5.91％
2011年［平成23年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	16万7800円/m2	55万4710円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万7285円/m2	58万6068円/坪	+1.19％
2017年［平成29年］	23万4444円/m2	77万5022円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+2.48％
2019年［平成31年］	24万9111円/m2	82万3507円/坪	+2.98％
2020年［令和2年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	+2.37％
2021年［令和3年］	25万1888円/m2	83万2690円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	26万2111円/m2	86万6483円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	+3.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+15.63％
1988年［昭和63年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+45.95％
1989年［平成元年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+8.33％
1990年［平成2年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+26.07％
1991年［平成3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-8.14％
1993年［平成5年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-6.27％
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.79％
1995年［平成7年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-1.95％
1996年［平成8年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-5.18％
1997年［平成9年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	25万3333円/m2	83万7465円/坪	-5.57％
1999年［平成11年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	-5.89％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.61％
2001年［平成13年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	-2.57％
2005年［平成17年］	16万0175円/m2	52万9504円/坪	-1.31％
2006年［平成18年］	16万0450円/m2	53万0413円/坪	-0.16％
2007年［平成19年］	16万4700円/m2	54万4462円/坪	+2.08％
2008年［平成20年］	16万5200円/m2	54万6115円/坪	+0.21％
2009年［平成21年］	15万4550円/m2	51万0909円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	14万8425円/m2	49万0661円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	14万4800円/m2	47万8677円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	14万2775円/m2	47万1983円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	14万3075円/m2	47万2975円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	14万4825円/m2	47万8760円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	14万5825円/m2	48万2066円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	14万7325円/m2	48万7024円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	21万2614円/m2	70万2857円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	21万9757円/m2	72万6469円/坪	+2.86％
2019年［令和元年］	22万5614円/m2	74万5832円/坪	+2.27％
2020年［令和2年］	22万4457円/m2	74万2007円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	22万5314円/m2	74万4840円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	23万0457円/m2	76万1841円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	23万8142円/m2	78万7249円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	24万7157円/m2	81万7048円/坪	+3.58％

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