淵野辺本町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
14万9500
円/m2
変動率
+3.47
％
坪単価
49万4214
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 相模原市中央区淵野辺本町3-25-5 | 淵野辺駅より1,400m | 15万6000 円/m2 | 51万5702 円/坪 | +3.31 ％ | |
| 2位 | 相模原市中央区淵野辺本町5-29-8 | 古淵駅より1,900m | 14万3000 円/m2 | 47万2727 円/坪 | +3.62 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
淵野辺本町（ふちのべほんちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万9500円/m2、坪単価では平均 49万4214円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.47％の上昇です。
淵野辺本町（ふちのべほんちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
淵野辺本町（ふちのべほんちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は14万4500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では47万7685円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.95％の上昇です。
淵野辺本町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市中央区淵野辺本町の標準地・基準地の地価から算定しました。
淵野辺本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +11.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +104.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -11.38％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +4.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -3.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -8.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -3.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -0.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -1.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -5.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -8.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -4.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -9.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -8.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -7.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +3.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -2.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -3.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +1.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +3.95％ | |
| 2026年［令和8年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +3.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
淵野辺本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 多摩境駅の地価 | 15万4766円/m2 | 51万1625円/坪 | +3.72％ | |
| 相模原駅の地価 | 28万2750円/m2 | 93万4710円/坪 | +7.29％ | |
| 南橋本駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +6.41％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 19万1187円/m2 | 63万2024円/坪 | +5.20％ | |
| 矢部駅の地価 | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | +4.53％ | |
| 上溝駅の地価 | 15万2625円/m2 | 50万4545円/坪 | +4.78％ | |
| 番田駅の地価 | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +5.55％ | |
| 田名の地価 | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +3.17％ | |
| 鹿沼台の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +8.68％ | |
| 清新の地価 | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +7.23％ | |
| 中央の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +6.92％ | |
| 共和の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +6.30％ | |
| 横山の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +7.18％ | |
| 陽光台の地価 | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +4.66％ | |
| 相生の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +6.83％ | |
| 東淵野辺の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +5.85％ | |
| 星が丘の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +3.59％ | |
| 横山台の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +4.79％ | |
| 水郷田名の地価 | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 上矢部の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.99％ | |
| 田名塩田の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +6.80％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
