中央林間西

中央林間西の最新の地価動向

中央林間西（ちゅうおうりんかんにし）の最新の地価は、公示地価の平均が29万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は96万1983円/坪で過去最高、前年比は+5.82％の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万8181円/坪、前年比は+5.06％の上昇です。地価総平均は23万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万3636円/坪、前年比は+5.06％の上昇です。

中央林間西の最も高価格地点は「大和市中央林間西4-11-5」（29万1000円/m²）で、最も低額地点は「大和市中央林間西2-14-4」（18万7000円/m²）です。

中央林間西は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万1000円/m²（2025年）、最低値は27万5000円/m²（2024年）で、二者の落差は1.06倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m²（1993年）、最低値は16万1000円/m²（2012年）で、二者の落差は2.05倍です。
中央林間西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

中央林間西の平均地価を求めるにあたり、神奈川県大和市中央林間西の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

中央林間西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1994年［平成6年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-2.12％
1995年［平成7年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.66％
1997年［平成9年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.21％
1998年［平成10年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-3.30％
1999年［平成11年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-7.95％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-7.41％
2001年［平成13年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.17％
2007年［平成19年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2008年［平成20年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+2.35％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.62％
2014年［平成26年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2015年［平成27年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+2.41％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+4.71％
2024年［令和6年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+5.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪
2025年［令和7年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+5.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1994年［平成6年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-2.12％
1995年［平成7年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.66％
1997年［平成9年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.21％
1998年［平成10年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-3.30％
1999年［平成11年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-7.95％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-7.41％
2001年［平成13年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.17％
2007年［平成19年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2008年［平成20年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+2.35％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.62％
2014年［平成26年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2015年［平成27年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+2.41％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+4.71％
2024年［令和6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+5.06％

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