中央林間（町名）

中央林間（町名）の最新の地価の動向

中央林間（町名）の公示地価の動向 2026年［令和8年］

中央林間（ちゅうおうりんかん／町名）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37万0500円/m²、坪単価では平均 122万4793円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.32％の上昇です。

中央林間（町名）の基準地価の動向 2025年［令和7年］

中央林間（ちゅうおうりんかん／町名）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は45万6666円/m²、坪単価では平均 150万9641円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.34％の上昇です。

中央林間（町名）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中央林間（ちゅうおうりんかん／町名）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は41万3400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では136万6611円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.05％の上昇です。

中央林間（町名）の地価平均の計算方法

中央林間（町名）の地価平均を求めるにあたり、神奈川県大和市中央林間の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

中央林間（町名）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

中央林間（町名）について

中央林間の地理

中央林間（ちゅうおうりんかん）は神奈川県大和市の町名です。大和市内には中央林間駅（小田急電鉄、東急電鉄）が存在しますが、このページでは町名としての「中央林間」地区を取り扱います。中央林間地区は地理的に大和市の北端部に位置します。中央林間地区は北で神奈川県相模原市南区に接しています。中央林間地区内には中央林間駅（小田急江ノ島線、東急田園都市線）があり、公共交通の要衝となっています。神奈川県大和市中央林間は中央林間一丁目、中央林間二丁目、中央林間三丁目、中央林間四丁目、中央林間五丁目、中央林間六丁目、中央林間七丁目、中央林間八丁目、中央林間九丁目からなります。神奈川県大和市中央林間の郵便番号は〒242-0007です。中央林間地区の南の境界は神奈川県道50号座間大和線です。中央林間地区内を柿の木通り、南大和相模原線、中央林間東線などといった道路が通っています。中央林間地区はマンション、アパート、戸建て、商業施設、企業拠点が集まるエリアとなっています。

中央林間1丁目

中央林間1丁目は中央林間地区の南西端部に位置します。中央林間1丁目には大和市市民交流拠点ポラリス、中央林間連合自治会館、中央林間2号児童遊園、松原学園幼稚園、武田塾中央林間校、クリエイトS・D大和中央林間店、セブン-イレブン大和中央林間1丁目店、つけ麺ながおか、赤帽中野屋運送店、住宅装備株式会社、ビーエルスチール株式会社などがあります。中央林間1丁目には市営緑野住宅、パークスクエア中央林間、サーパス中央林間、クリオ中央林間壱番館、ブランズ中央林間、ロワール中央林間、リブリ・コンフォール中央林間、クラージュ中央林間、パークハイム中央林間一丁目、エンゼルハイム、カサ・デ・アリカ、カーサ・エル・ボスケ、レオパレスHIRO、RIS中央林間などといった集合住宅があります。

中央林間2丁目

中央林間2丁目には医療法人社団銀緑会みどり野リハビリテーション病院、セントラルフォレストインターナショナルスクール、ハート薬局 中央林間店、台湾料理 祥瑞 大和店、なか乃中華そば、プリモ動物病院 中央林間、中央林間1号公園、遠藤伸彰税理士事務所、リバー電機、株式会社SKホームやまと、株式会社エス・ティー・エスなどがあります。中央林間2丁目にはレーベンハイム中央林間エアシス、コスモヒルズ中央林間、ナイスエスアリーナ中央林間、プランドールA、カサフェリス中央林間、プルミエエトワール、モアリッシェル中央林間、リブリ・SAKAE2、レゾン中央林間、メゾンドK中央林間、サンライズステージ中央林間、田園レジデンス、リトルウッズ中央林間などといった集合住宅があります。

中央林間3丁目

中央林間3丁目には中央林間駅（小田急）、キンダーガーデンりんかん、あけぼの保育園、東進衛星予備校 中央林間西口校、公文式中央林間教室、栄光ゼミナール中央林間校、ひぐち内科クリニック、阿部眼科クリニック、小栗歯科クリニック、愛美歯科、つるた歯科医院、田園歯科クリニック、はたの歯科医院、ファミリーマート中央林間駅前店、セブン-イレブン大和中央林間駅西店、モスバーガー中央林間北口店、サンマルクカフェ中央林間店、中華料理あずみ、豚ギャング中央林間店、一汁旬菜はち、にんにくや中央林間店、静岡中央銀行 中央林間支店、明治安田生命保険相互会社 新横浜支社大和北営業所、小田急不動産 中央林間店、アメニティハウス中央林間本店、住友不動産ステップ中央林間営業センター、タウンハウジング中央林間店、積水ハウスシャーメゾンPM東京 神奈川中央 賃貸営業所、税理士本間秀昭事務所、行政書士立暘国際法務事務所などがあります。中央林間3丁目には東急ドエル・アルス中央林間グランデンス、ライオンズマンション中央林間第5、林間ファミリーコーポ、ローズ・デール、中央林間ハイツ篠田、グリーンコーポ中央林間、サンヴァースト、ピアカーサ中央林間などといった集合住宅があります。

中央林間4丁目

中央林間4丁目は地理的に中央林間地区の中央部に位置します。中央林間4丁目には中央林間駅（東急）、エトモ中央林間（駅直結の複合商業施設）、中央林間東急スクエア、セブン-イレブン大和中央林間駅前店、ファミリーマート中央林間駅東口店、ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店、横浜銀行 中央林間支店、城南信用金庫 中央林間支店、社会医療法人三栄会 中央林間病院、さかい内科循環器クリニック、中央林間さくら内科、中央林間糖尿病・甲状腺クリニック、アイビーペットクリニック、カラオケの鉄人 中央林間店、薬樹薬局 中央林間、すずらん薬局、リカープラザ越後屋、白洋舍 中央林間店、もこもこ保育園、十六山病児保育室Bambini、まあむベイビィズ中央林間、ほいくえん虹の子、ステップ中央林間スクール、七田式中央林間教室、山中元税理士事務所などがあります。中央林間4丁目にはライオンズステーションプラザ中央林間、中央林間エクシードA、中央林間エクシードB、東急ドエルアルス中央林間、ガーデンシティハウス、パークハイム林間、グリーンハイツ中央林間、サニーハイツ中央林間、シティハウス中央林間ウエストタワー、シティハウス中央林間イーストタワーなどといった集合住宅があります。

中央林間5丁目

中央林間5丁目は中央林間地区の北西端部に位置します。中央林間5丁目には大和警察署 中央林間交番、大和中央林間雲母保育園、わたらい歯科クリニック、島田矯正歯科クリニック、オオゼキ中央林間店（スーパーマーケット）、セブン-イレブ大和中央林間5丁目店、多胡記念公園、中央林間五丁目公園（新生どんぐり公園）、まごころ薬局、たけ薬局、麺場 飛猿、すし処なかみぞ、ラグーン（洋食）、熊の隠れ家（居酒屋）などがあります。中央林間5丁目にはプレミスト中央林間、クラロ中央林間、中央林間クラロ2、ルピナス中央林間、モラーダ中央林間レジデンシア、ライオンズマンション中央林間駅前、プロスペクト中央林間、ステラメゾン中央林間、中央林間カワノイン、エルモーサ中央林間、プラウド中央林間、スガヴァンティアム中央林間、ライオンズマンション中央林間、プライムテラス中央林間2、アンヌーベル中央林間などといった集合住宅があります。

中央林間（町名）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪
1989年［平成元年］	188万0000円/m2	621万4876円/坪	-1.05％
1990年［平成2年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	+1.06％
1991年［平成3年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪	-2.63％
1992年［平成4年］	105万3500円/m2	348万2644円/坪	-10.81％
1993年［平成5年］	88万3500円/m2	292万0661円/坪	-12.68％
1994年［平成6年］	75万4000円/m2	249万2561円/坪	-11.98％
1995年［平成7年］	65万4500円/m2	216万3636円/坪	-9.69％
1996年［平成8年］	55万7500円/m2	184万2975円/坪	-12.33％
1997年［平成9年］	49万6500円/m2	164万1322円/坪	-9.68％
1998年［平成10年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-7.30％
1999年［平成11年］	40万2500円/m2	133万0578円/坪	-10.66％
2000年［平成12年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-9.07％
2002年［平成14年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+3.39％
2008年［平成20年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	+5.69％
2009年［平成21年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+0.88％
2014年［平成26年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	+1.71％
2017年［平成29年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+2.86％
2018年［平成30年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+3.11％
2019年［令和元年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+3.94％
2020年［令和2年］	29万5750円/m2	97万7685円/坪	+2.72％
2021年［令和3年］	30万0750円/m2	99万4214円/坪	+1.71％
2022年［令和4年］	31万0250円/m2	102万5619円/坪	+3.15％
2023年［令和5年］	32万8750円/m2	108万6776円/坪	+5.86％
2024年［令和6年］	38万9800円/m2	128万8595円/坪	+6.32％
2025年［令和7年］	41万3400円/m2	136万6611円/坪	+6.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪
1993年［平成5年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-6.56％
1994年［平成6年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-6.79％
1995年［平成7年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-2.26％
1996年［平成8年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-6.17％
1997年［平成9年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-6.03％
1998年［平成10年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-3.21％
1999年［平成11年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-8.13％
2000年［平成12年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-7.54％
2001年［平成13年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.92％
2007年［平成19年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.78％
2008年［平成20年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+7.21％
2009年［平成21年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-0.43％
2012年［平成24年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+1.75％
2014年［平成26年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+1.69％
2015年［平成27年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+2.24％
2017年［平成29年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+2.99％
2018年［平成30年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+3.08％
2019年［平成31年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+3.92％
2020年［令和2年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+3.41％
2021年［令和3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+1.39％
2022年［令和4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.44％
2023年［令和5年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+4.31％
2024年［令和6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+5.45％
2025年［令和7年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	+5.62％
2026年［令和8年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	+6.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪
1989年［平成元年］	188万0000円/m2	621万4876円/坪	-1.05％
1990年［平成2年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	+1.06％
1991年［平成3年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪	-2.63％
1992年［平成4年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	-10.81％
1993年［平成5年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	-18.79％
1994年［平成6年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-17.16％
1995年［平成7年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	-17.12％
1996年［平成8年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-18.48％
1997年［平成9年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-13.33％
1998年［平成10年］	57万6000円/m2	190万4132円/坪	-11.38％
1999年［平成11年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-13.19％
2000年［平成12年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-8.60％
2001年［平成13年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-12.47％
2002年［平成14年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-11.25％
2003年［平成15年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+4.00％
2008年［平成20年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+2.61％
2018年［平成30年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+3.17％
2019年［令和元年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+3.95％
2020年［令和2年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+2.04％
2021年［令和3年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+2.04％
2022年［令和4年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+2.85％
2023年［令和5年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	+7.41％
2024年［令和6年］	42万9666円/m2	142万0385円/坪	+7.19％
2025年［令和7年］	45万6666円/m2	150万9641円/坪	+6.34％

関連ページ

大和市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

大和市のマンション価格相場