中央林間（町名）

中央林間（町名）の最新の地価動向

中央林間（ちゅうおうりんかん／町名）の現在の地価は、公示地価の平均値が34万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は115万2066円/坪であり、変動率+5.62％の上昇です。基準地価の平均値が42万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は142万0385円/坪であり、変動率+7.19％の上昇です。地価総平均は38万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は128万8595円/坪であり、変動率+6.32％の上昇です。

中央林間（町名）の最も高価格地点は「大和市中央林間3-3-1」（55万0000円/m²）で、最も低価格地点は「大和市中央林間6-9-9」（31万9000円/m²）です。

中央林間（町名）は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万7000円/m²（1992年）、最安値は21万6000円/m²（2006年）で、双方の違いは2.12倍です。基準地価の最高値は190万0000円/m²（1990年）、最低値は28万8000円/m²（2018年）で、両者の違いは6.60倍です。
中央林間（町名）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

中央林間（町名）の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県大和市中央林間の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

中央林間（町名）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪
1989年［平成元年］	188万0000円/m2	621万4876円/坪	-1.05％
1990年［平成2年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	+1.06％
1991年［平成3年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪	-2.63％
1992年［平成4年］	105万3500円/m2	348万2644円/坪	-10.81％
1993年［平成5年］	88万3500円/m2	292万0661円/坪	-12.68％
1994年［平成6年］	75万4000円/m2	249万2561円/坪	-11.98％
1995年［平成7年］	65万4500円/m2	216万3636円/坪	-9.69％
1996年［平成8年］	55万7500円/m2	184万2975円/坪	-12.33％
1997年［平成9年］	49万6500円/m2	164万1322円/坪	-9.68％
1998年［平成10年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-7.30％
1999年［平成11年］	40万2500円/m2	133万0578円/坪	-10.66％
2000年［平成12年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-9.07％
2002年［平成14年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+3.39％
2008年［平成20年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	+5.69％
2009年［平成21年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+0.88％
2014年［平成26年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	+1.71％
2017年［平成29年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+2.86％
2018年［平成30年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+3.11％
2019年［令和元年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+3.94％
2020年［令和2年］	29万5750円/m2	97万7685円/坪	+2.72％
2021年［令和3年］	30万0750円/m2	99万4214円/坪	+1.71％
2022年［令和4年］	31万0250円/m2	102万5619円/坪	+3.15％
2023年［令和5年］	32万8750円/m2	108万6776円/坪	+5.86％
2024年［令和6年］	38万9800円/m2	128万8595円/坪	+6.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪
1993年［平成5年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-6.56％
1994年［平成6年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-6.79％
1995年［平成7年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-2.26％
1996年［平成8年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-6.17％
1997年［平成9年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-6.03％
1998年［平成10年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-3.21％
1999年［平成11年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-8.13％
2000年［平成12年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-7.54％
2001年［平成13年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.92％
2007年［平成19年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.78％
2008年［平成20年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+7.21％
2009年［平成21年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-0.43％
2012年［平成24年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+1.75％
2014年［平成26年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+1.69％
2015年［平成27年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+2.24％
2017年［平成29年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+2.99％
2018年［平成30年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+3.08％
2019年［平成31年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+3.92％
2020年［令和2年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+3.41％
2021年［令和3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+1.39％
2022年［令和4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.44％
2023年［令和5年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+4.31％
2024年［令和6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+5.45％
2025年［令和7年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	+5.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪
1989年［平成元年］	188万0000円/m2	621万4876円/坪	-1.05％
1990年［平成2年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	+1.06％
1991年［平成3年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪	-2.63％
1992年［平成4年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	-10.81％
1993年［平成5年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	-18.79％
1994年［平成6年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-17.16％
1995年［平成7年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	-17.12％
1996年［平成8年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-18.48％
1997年［平成9年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-13.33％
1998年［平成10年］	57万6000円/m2	190万4132円/坪	-11.38％
1999年［平成11年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-13.19％
2000年［平成12年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-8.60％
2001年［平成13年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-12.47％
2002年［平成14年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-11.25％
2003年［平成15年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+4.00％
2008年［平成20年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+2.61％
2018年［平成30年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+3.17％
2019年［令和元年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+3.95％
2020年［令和2年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+2.04％
2021年［令和3年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+2.04％
2022年［令和4年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+2.85％
2023年［令和5年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	+7.41％
2024年［令和6年］	42万9666円/m2	142万0385円/坪	+7.19％

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