仏子駅

仏子駅の最新の地価動向

仏子駅（ぶしえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万6583円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は28万6225円/坪、前年比は+0.82％の上昇です。基準地価の平均が8万3466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万5922円/坪、前年比は+1.11％の上昇です。地価総平均は8万5011円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万1028円/坪、前年比は+1.01％の上昇です。

仏子駅の最高価格地点は「入間市宮寺字宮ノ台4191番1外」（10万7000円/m²）で、最低額地点は「入間市宮寺字岾上2967番10」（7万0500円/m²）です。

仏子駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1991年）、最低値は8万2920円/m²（2015年）で、二者の落差は2.89倍です。基準地価の最高値は21万2500円/m²（1991年）、最低値は7万6766円/m²（2013年）で、両者の落差は2.77倍です。
仏子駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

仏子駅の平均地価を求めるにあたり、仏子駅周辺、埼玉県入間市大字仏子、大字新久、小谷田3～4丁目、大字小谷田、大字根岸、大字狭山ケ原、宮寺（北部）の標準地・基準地の地価を平均化しました。

仏子駅の所属路線の沿線地価

仏子駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武池袋線の公示地価平均が57万3785円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は仏子駅に近いほど高い傾向にあります。

仏子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1984年［昭和59年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1985年［昭和60年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+55.75％
1989年［平成元年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+11.27％
1990年［平成2年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	+11.22％
1991年［平成3年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+4.99％
1992年［平成4年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	-6.93％
1993年［平成5年］	19万5250円/m2	64万5454円/坪	-6.06％
1994年［平成6年］	19万4600円/m2	64万3305円/坪	-1.78％
1995年［平成7年］	18万9800円/m2	62万7438円/坪	-2.67％
1996年［平成8年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-5.89％
1997年［平成9年］	16万7857円/m2	55万4899円/坪	-5.49％
1998年［平成10年］	16万1714円/m2	53万4592円/坪	-3.71％
1999年［平成11年］	14万6142円/m2	48万3116円/坪	-9.72％
2000年［平成12年］	13万7125円/m2	45万3305円/坪	-7.63％
2001年［平成13年］	12万9875円/m2	42万9338円/坪	-5.32％
2002年［平成14年］	12万1125円/m2	40万0413円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	11万1750円/m2	36万9421円/坪	-8.02％
2004年［平成16年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	9万7625円/m2	32万2727円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	9万3875円/m2	31万0330円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-0.19％
2008年［平成20年］	9万4125円/m2	31万1157円/坪	+1.43％
2009年［平成21年］	8万9987円/m2	29万7479円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	8万6587円/m2	28万6239円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	8万3762円/m2	27万6900円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	8万0837円/m2	26万7231円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	8万0787円/m2	26万7066円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	8万1344円/m2	26万8907円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	8万2622円/m2	27万3131円/坪	+1.87％
2018年［平成30年］	8万2977円/m2	27万4306円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	8万3055円/m2	27万4563円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	8万2966円/m2	27万4269円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	8万3322円/m2	27万5445円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	8万4088円/m2	27万7979円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	8万5011円/m2	28万1028円/坪	+1.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1984年［昭和59年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1985年［昭和60年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+55.75％
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+13.64％
1990年［平成2年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+7.50％
1991年［平成3年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+11.63％
1992年［平成4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.25％
1993年［平成5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-11.11％
1994年［平成6年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	-2.72％
1995年［平成7年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.53％
1997年［平成9年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-5.30％
1998年［平成10年］	17万0250円/m2	56万2809円/坪	-1.88％
1999年［平成11年］	15万2750円/m2	50万4958円/坪	-10.31％
2000年［平成12年］	14万3200円/m2	47万3388円/坪	-7.40％
2001年［平成13年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	-5.21％
2002年［平成14年］	12万7400円/m2	42万1157円/坪	-6.21％
2003年［平成15年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	10万2800円/m2	33万9834円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	+1.55％
2009年［平成21年］	9万4280円/m2	31万1669円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	8万9940円/m2	29万7322円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	8万7120円/m2	28万7999円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	8万4240円/m2	27万8479円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	8万3280円/m2	27万5305円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	8万3060円/m2	27万4578円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	8万2920円/m2	27万4115円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	8万3383円/m2	27万5647円/坪	-0.03％
2017年［平成29年］	8万4433円/m2	27万9118円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.20％
2019年［平成31年］	8万4583円/m2	27万9614円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	8万4583円/m2	27万9614円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	8万4266円/m2	27万8567円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	8万4366円/m2	27万8898円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	8万4883円/m2	28万0606円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	8万5783円/m2	28万3581円/坪	+0.95％
2025年［令和7年］	8万6583円/m2	28万6225円/坪	+0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪
1989年［平成元年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+10.09％
1990年［平成2年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+13.09％
1991年［平成3年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+1.68％
1992年［平成4年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-7.27％
1993年［平成5年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-3.53％
1994年［平成6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.17％
1996年［平成8年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-7.94％
1997年［平成9年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-5.69％
1998年［平成10年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-6.14％
1999年［平成11年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-8.94％
2000年［平成12年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-7.93％
2001年［平成13年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-8.07％
2003年［平成15年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-8.95％
2004年［平成16年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	8万6666円/m2	28万6501円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+2.44％
2008年［平成20年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	+1.22％
2009年［平成21年］	8万2833円/m2	27万3829円/坪	-6.13％
2010年［平成22年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	7万6933円/m2	25万4325円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	7万6766円/m2	25万3774円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	7万7133円/m2	25万4986円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	7万7266円/m2	25万5427円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.78％
2018年［平成30年］	7万9733円/m2	26万3581円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	8万0433円/m2	26万5895円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	8万0366円/m2	26万5674円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	8万1233円/m2	26万8539円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	8万3466円/m2	27万5922円/坪	+1.11％

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