梓橋駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜長野県安曇野市

梓橋駅の不動産売却価格査定

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梓橋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松本市梓川倭445番8外	梓橋駅より3,800m	3万8100 円/m²	12万5950 円/坪	+0.00 ％
長野県松本市梓川倭445番8外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 712m²（215坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が見られる路線商業地域
2位	松本市梓川倭7番37	一日市場駅より2,900m	3万1600 円/m²	10万4462 円/坪	+0.64 ％
長野県松本市梓川倭7番37 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
3位	安曇野市豊科高家2287番17	梓橋駅より3,300m	1万6100 円/m²	5万3223 円/坪	+1.90 ％
長野県安曇野市豊科高家2287番17 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,694m²（814坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員9.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模の工場等が建ち並ぶ郊外の工業団地

梓橋駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松本市梓川倭445番8外

梓橋駅より3,800m

3万8100 円/m²

12万5950 円/坪

+0.00 ％

2位

松本市梓川倭7番37

一日市場駅より2,900m

3万1600 円/m²

10万4462 円/坪

+0.64 ％

3位

安曇野市豊科高家2287番17

梓橋駅より3,300m

1万6100 円/m²

5万3223 円/坪

+1.90 ％

梓橋駅の最新の地価動向

梓橋駅（あずさばしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4545円/坪であり、前年比+0.85％の上昇です。

梓橋駅の最も地価の高額な地点は「松本市梓川倭445番8外」（3万8100円/m²）で、最も地価の低額な地点は「安曇野市豊科高家2287番17」（1万6100円/m²）です。

梓橋駅は2011年（平成23年）から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1800円/m²（2011年）、最安値は2万8400円/m²（2022年）で、二者の差異は1.12倍です。
梓橋駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

梓橋駅の地価平均を求めるにあたり、梓橋駅周辺、長野県松本市梓川倭の標準地・基準地の地価から算定しました。

梓橋駅について

梓橋駅（あずさばしえき）は長野県安曇野市豊科高家5259-2にあるJR大糸線（おおいとせん）の駅です。梓橋駅の隣駅は島高松駅（しまたかまつえき）、一日市場駅（ひといちばえき）です。

梓橋駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	3万1800円/m²	10万5123円/坪
2012年［平成24年］	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	3万0166円/m²	9万9724円/坪	-2.60％
2014年［平成26年］	2万9566円/m²	9万7741円/坪	-2.26％
2015年［平成27年］	2万9133円/m²	9万6308円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	2万9033円/m²	9万5977円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	2万8833円/m²	9万5316円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	2万8700円/m²	9万4876円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	2万8666円/m²	9万4765円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	2万8666円/m²	9万4765円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	2万8466円/m²	9万4104円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	2万8400円/m²	9万3884円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	2万8433円/m²	9万3994円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.85％

梓橋駅の土地の売却価格査定

梓橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

梓橋駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
松本駅の地価	11万4050円/m²	37万7024円/坪	+0.66％
南松本駅の地価	6万5400円/m²	21万6198円/坪	+1.04％
北松本駅の地価	8万3409円/m²	27万5732円/坪	+0.73％
西松本駅の地価	6万9075円/m²	22万8347円/坪	+0.99％
平田駅の地価	5万0400円/m²	16万6611円/坪	+0.74％
村井駅の地価	4万1525円/m²	13万7272円/坪	+0.71％
島内駅の地価	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+1.25％
豊科駅の地価	3万8437円/m²	12万7066円/坪	+1.14％
南豊科駅の地価	2万4166円/m²	7万9889円/坪	+1.20％
中萱駅の地価	1万9366円/m²	6万4022円/坪	+0.97％
一日市場駅の地価	3万0960円/m²	10万2347円/坪	+0.58％
柏矢町駅の地価	3万1200円/m²	10万3140円/坪	+0.53％
穂高駅の地価	3万3360円/m²	11万0280円/坪	+0.08％
有明駅の地価	1万3866円/m²	4万5840円/坪	+0.00％
安曇追分駅の地価	8025円/m²	2万6528円/坪	-0.38％
田沢駅の地価	2万7300円/m²	9万0247円/坪	+0.25％
明科駅の地価	2万1800円/m²	7万2066円/坪	+0.00％
渚駅の地価	6万7775円/m²	22万4049円/坪	+1.76％
信濃荒井駅の地価	5万2433円/m²	17万3333円/坪	+1.47％
大庭駅の地価	3万3800円/m²	11万1735円/坪	+1.53％
北新・松本大学前駅の地価	2万0150円/m²	6万6611円/坪	+2.07％
新村駅の地価	2万7650円/m²	9万1404円/坪	+1.19％
三溝駅の地価	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+1.66％
森口駅の地価	1万9950円/m²	6万5950円/坪	+1.53％
下島駅の地価	1万4850円/m²	4万9090円/坪	+0.69％
波田駅の地価	2万2950円/m²	7万5867円/坪	+0.82％
渕東駅の地価	1万7200円/m²	5万6859円/坪	-0.58％
新島々駅の地価	6700円/m²	2万2148円/坪	-2.33％
中央の地価	12万9042円/m²	42万6587円/坪	+0.46％
深志の地価	20万6666円/m²	68万3195円/坪	+1.15％
浅間温泉の地価	4万6550円/m²	15万3884円/坪	-0.32％
三郷明盛の地価	3万0600円/m²	10万1157円/坪	+0.54％
堀金烏川の地価	1万9533円/m²	6万4572円/坪	+0.34％
明科中川手の地価	2万3566円/m²	7万7906円/坪	+0.00％
豊科南穂高の地価	3万5600円/m²	11万7685円/坪	+1.04％
豊科高家の地価	1万6000円/m²	5万2892円/坪	+1.27％