有壁駅

有壁駅の最新の地価の動向

有壁駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

有壁駅（ありかべえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では2万3140円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.71％の下落です。

有壁駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

有壁駅（ありかべえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7000円/m²、坪単価では平均 2万3140円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.71％の下落です。

有壁駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

有壁駅（ありかべえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

有壁駅の地価平均の計算方法

有壁駅の地価平均を求めるにあたり、有壁駅の近辺、宮城県栗原市金成片馬合、宮城県栗原市金成藤渡戸、宮城県栗原市金成末野の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

有壁駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

有壁駅について

有壁駅（ありかべえき）は宮城県栗原市金成有壁上原前にあるJR東北本線の駅です。有壁駅は北東端に位置し、岩手県一関市も当駅圏内です。有壁駅は山間の田園地帯にあり、西方に東北新幹線、国道4号（奥州街道／陸羽街道）、東北自動車道が通り、北東に国道342号（一関街道）が通ります。有壁駅の周辺には栗っこ農業協同組合 萩野支店、有壁郵便局、萩野診療所、旧有壁宿本陣、栗原市役所 金成総合支所 萩野出張所、金成萩野保育所があります。

有壁駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8800円/m2	2万9090円/坪
1984年［昭和59年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	9400円/m2	3万1074円/坪	+1.08％
1989年［平成元年］	9500円/m2	3万1404円/坪	+1.06％
1990年［平成2年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+1.05％
1991年［平成3年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+1.04％
1992年［平成4年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+1.03％
1993年［平成5年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+1.01％
1995年［平成7年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％
2003年［平成15年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-2.06％
2004年［平成16年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.05％
2005年［平成17年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	8800円/m2	2万9090円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	7350円/m2	2万4297円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	7250円/m2	2万3966円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	7180円/m2	2万3735円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	7140円/m2	2万3603円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	7050円/m2	2万3305円/坪	-0.70％
2025年［令和7年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-0.71％

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