明が丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市名東区明が丘

明が丘の不動産売却価格査定

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明が丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市名東区明が丘124番2	藤が丘駅より150m	62万0000 円/m²	204万9586 円/坪	+6.90 ％
愛知県名古屋市名東区明が丘124番2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 481m²（145坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗ビル、金融機関が建ち並ぶ商業地域

明が丘の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市名東区明が丘124番2

藤が丘駅より150m

62万0000 円/m²

204万9586 円/坪

+6.90 ％

明が丘の最新の地価動向

明が丘（あけがおか）の最新の地価は、公示地価の平均が62万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は204万9586円/坪であり、前年比+6.90％の上昇です。

明が丘は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は290万0000円/m²（1991年）、最安値は31万8000円/m²（2005年）で、双方の差異は9.12倍です。
明が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

明が丘の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市名東区明が丘の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

明が丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪
1989年［平成元年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	+15.00％
1990年［平成2年］	275万0000円/m²	909万0909円/坪	+19.57％
1991年［平成3年］	290万0000円/m²	958万6776円/坪	+5.45％
1992年［平成4年］	231万0000円/m²	763万6363円/坪	-20.34％
1993年［平成5年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪	-19.91％
1994年［平成6年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	-18.38％
1995年［平成7年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	-24.50％
1996年［平成8年］	88万9000円/m²	293万8842円/坪	-22.02％
1997年［平成9年］	74万3000円/m²	245万6198円/坪	-16.42％
1998年［平成10年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	-12.52％
1999年［平成11年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-23.85％
2000年［平成12年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	-11.92％
2001年［平成13年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	-6.65％
2002年［平成14年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-6.63％
2003年［平成15年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+2.83％
2007年［平成19年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+13.15％
2008年［平成20年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+18.11％
2009年［平成21年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-10.07％
2010年［平成22年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-8.40％
2011年［平成23年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	34万9000円/m²	115万3719円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+4.62％
2015年［平成27年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+4.97％
2016年［平成28年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+7.89％
2017年［平成29年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+4.39％
2018年［平成30年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+5.14％
2019年［平成31年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+4.44％
2020年［令和2年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+6.38％
2021年［令和3年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+3.66％
2023年［令和5年］	54万1000円/m²	178万8429円/坪	+6.08％
2024年［令和6年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+7.21％
2025年［令和7年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+6.90％

明が丘の土地の売却価格査定

明が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

明が丘の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
星ヶ丘駅の地価	28万0111円/m²	92万5987円/坪	+5.16％
一社駅の地価	27万3200円/m²	90万3140円/坪	+4.63％
上社駅の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+3.97％
本郷駅の地価	24万7600円/m²	81万8512円/坪	+3.91％
藤が丘駅の地価	23万2307円/m²	76万7959円/坪	+4.62％
喜多山駅の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+2.93％
大森・金城学院前駅の地価	14万3422円/m²	47万4123円/坪	+2.96％
茶屋ヶ坂駅の地価	21万7750円/m²	71万9834円/坪	+3.12％
猪子石の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+2.55％
極楽の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.98％
高針の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+3.40％
勢子坊の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+3.05％
社台の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+4.45％
照が丘の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+6.05％
よもぎ台の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+3.33％
小池町の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+5.86％
藤森の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+3.03％
亀の井の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+6.23％
貴船の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+4.41％
文教台の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
名東本通の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+4.69％
神丘町の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+5.47％
西山本通の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.00％
新宿の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+3.49％
八前の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
香流の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+2.07％
大針の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
引山の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.13％
梅森坂の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％