味原町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
52万2000
円/m2
変動率
+7.19
％
坪単価
172万5619
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市天王寺区味原町3-11 | 鶴橋駅より450m | 52万2000 円/m2 | 172万5619 円/坪 | +7.19 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
味原町（あじはらちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が52万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は172万5619円/坪であり、前年比+7.19％の上昇です。
味原町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は138万0000円/m2（1991年）、最安値は39万6000円/m2（2012年）で、双方の差異は3.48倍です。
味原町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
味原町の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市天王寺区味原町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +4.42％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +4.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +6.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +9.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +26.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +40.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +34.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +6.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -20.29％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -18.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | -17.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -16.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -14.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -4.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -2.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -4.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -5.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -3.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -2.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -2.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -1.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +4.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -3.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -6.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -2.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +0.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +1.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +1.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +4.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +0.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +1.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +5.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +7.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
味原町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪阿部野橋駅の地価 | 132万2500円/m2 | 437万1900円/坪 | +7.37％ | |
| 大阪上本町駅の地価 | 108万3500円/m2 | 358万1818円/坪 | +7.98％ | |
| 鶴橋駅の地価 | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +6.05％ | |
| 玉造駅の地価 | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +5.01％ | |
| 寺田町駅の地価 | 36万2200円/m2 | 119万7355円/坪 | +5.77％ | |
| 桃谷駅の地価 | 44万8200円/m2 | 148万1652円/坪 | +6.57％ | |
| 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価 | 76万2800円/m2 | 252万1652円/坪 | +7.31％ | |
| 谷町六丁目駅の地価 | 130万6500円/m2 | 431万9008円/坪 | +13.33％ | |
| 谷町九丁目駅の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +9.03％ | |
| 天王寺駅の地価 | 218万9500円/m2 | 723万8016円/坪 | +7.00％ | |
| 上汐の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +4.82％ | |
| 上本町の地価 | 111万1333円/m2 | 367万3829円/坪 | +9.03％ | |
| 生玉町の地価 | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +6.86％ | |
| 玉造本町の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +7.45％ | |
| 玉造元町の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +4.34％ | |
| 逢阪の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +6.98％ | |
| 真法院町の地価 | 75万3000円/m2 | 248万9256円/坪 | +8.03％ | |
| 大道の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +6.04％ | |
| 堀越町の地価 | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +5.96％ | |
| 清水谷町の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | ％ |  |
| 勝山の地価 | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +7.47％ | |
| 堂ケ芝の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +6.98％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
