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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
栃木県芳賀郡芳賀町(はがぐんはがまち)の最新公示地価は平均1万7775円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均5万8760円/坪で、全国順位は1104位です。前年からの変動率は-0.70%で、変動率の全国順位は521位です。
芳賀町の最新基準地価は平均2万0016円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万6170円/坪で、全国順位は915位です。前年からの変動率は-1.06%で、変動率の全国順位は768位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1500円/m2(1993年)、最安価格は1万7775円/m2(2021年)で、両者の違いは3.46倍です。基準地価の最高値は4万2100円/m2(1995年)、最小価格は7300円/m2(1983年)で、双方の違いは5.77倍です。
宅地の平均地価は1万8500円/m2、坪単価では6万1157円/坪、変動率は-1.38%です(2020年)。
芳賀町の最も高額地点は「芳賀郡芳賀町大字祖母井字西町773番2外」(3万0800円/m2)で、最低額地点は「芳賀郡芳賀町大字下高根沢字神明前1727番5」(9600円/m2)です。
栃木県芳賀郡芳賀町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、栃木県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している芳賀郡芳賀町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での芳賀郡芳賀町のランキング、および栃木県内での芳賀郡芳賀町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。
実際に栃木県芳賀郡芳賀町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である芳賀郡芳賀町が管理し、芳賀町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | +4.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | +2.63% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | +2.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +2.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | +2.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +3.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +6.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +21.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +3.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万9375円/m2 | 13万0165円/坪 | -1.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万9375円/m2 | 13万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -0.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万7866円/m2 | 12万5179円/坪 | -0.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -0.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | -2.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4116円/m2 | 11万2782円/坪 | -2.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -3.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0766円/m2 | 10万1707円/坪 | -4.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -4.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -4.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6533円/m2 | 8万7713円/坪 | -3.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万7866円/m2 | 9万2121円/坪 | -2.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7055円/m2 | 8万9439円/坪 | -2.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5788円/m2 | 8万5252円/坪 | -4.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4744円/m2 | 8万1799円/坪 | -3.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3488円/m2 | 7万7649円/坪 | -4.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2230円/m2 | 7万3487円/坪 | -4.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -3.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0760円/m2 | 6万8628円/坪 | -2.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0340円/m2 | 6万7239円/坪 | -1.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0040円/m2 | 6万6247円/坪 | -1.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9780円/m2 | 6万5388円/坪 | -1.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9540円/m2 | 6万4595円/坪 | -1.11% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9375円/m2 | 6万4049円/坪 | -0.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9180円/m2 | 6万3404円/坪 | -0.85% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 3万6650円/m2 | 12万1157円/坪 | -3.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万6650円/m2 | 12万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万8633円/m2 | 12万7713円/坪 | -0.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万8233円/m2 | 12万6391円/坪 | -0.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万7733円/m2 | 12万4738円/坪 | -1.03% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -2.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | -2.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -2.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -4.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -4.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -5.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | -4.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -4.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -2.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -2.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | -3.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2566円/m2 | 7万4600円/坪 | -3.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -4.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0725円/m2 | 6万8512円/坪 | -4.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9825円/m2 | 6万5537円/坪 | -4.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9225円/m2 | 6万3553円/坪 | -2.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | -1.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -1.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8375円/m2 | 6万0743円/坪 | -0.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -0.82% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -0.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7925円/m2 | 5万9256円/坪 | -0.53% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万7775円/m2 | 5万8760円/坪 | -0.70% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | +4.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | +2.63% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | +2.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +2.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | +2.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +3.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +6.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +21.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +3.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -0.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -0.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万7266円/m2 | 12万3195円/坪 | -0.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6266円/m2 | 11万9889円/坪 | -1.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5166円/m2 | 11万6253円/坪 | -1.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -2.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | -3.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -4.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | -4.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8066円/m2 | 9万2782円/坪 | -3.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -2.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9283円/m2 | 9万6804円/坪 | -1.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8416円/m2 | 9万3939円/坪 | -2.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | -4.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -3.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4483円/m2 | 8万0936円/坪 | -5.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -4.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | -3.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1783円/m2 | 7万2011円/坪 | -2.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -1.85% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -1.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0716円/m2 | 6万8484円/坪 | -1.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0433円/m2 | 6万7548円/坪 | -1.30% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0258円/m2 | 6万6969円/坪 | -0.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0016円/m2 | 6万6170円/坪 | -1.06% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
芳賀町の町名は、稲毛田、打越新田、祖母井、上稲毛田、上延生、北長島、給部、下高根沢、下延生、西高橋、西水沼、芳賀台、東高橋、東水沼、芳志戸、八ッ木、与能です。
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