芳賀町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

栃木県芳賀郡芳賀町（はがぐんはがまち）の最新公示地価は平均1万7775円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万8760円/坪で、全国順位は1104位です。前年からの変動率は-0.70％で、変動率の全国順位は521位です。

芳賀町の最新基準地価は平均2万0016円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万6170円/坪で、全国順位は915位です。前年からの変動率は-1.06％で、変動率の全国順位は768位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1500円/m²（1993年）、最安価格は1万7775円/m²（2021年）で、両者の違いは3.46倍です。基準地価の最高値は4万2100円/m²（1995年）、最小価格は7300円/m²（1983年）で、双方の違いは5.77倍です。

宅地の平均地価は1万8500円/m²、坪単価では6万1157円/坪、変動率は-1.38％です（2020年）。

芳賀町の最も高額地点は「芳賀郡芳賀町大字祖母井字西町773番2外」（3万0800円/m²）で、最低額地点は「芳賀郡芳賀町大字下高根沢字神明前1727番5」（9600円/m²）です。

栃木県芳賀郡芳賀町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、栃木県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している芳賀郡芳賀町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での芳賀郡芳賀町のランキング、および栃木県内での芳賀郡芳賀町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。
実際に栃木県芳賀郡芳賀町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である芳賀郡芳賀町が管理し、芳賀町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

芳賀町の町名は、稲毛田、打越新田、祖母井、上稲毛田、上延生、北長島、給部、下高根沢、下延生、西高橋、西水沼、芳賀台、東高橋、東水沼、芳志戸、八ッ木、与能です。