市塙駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
1万9022
円/m2
変動率
-1.67
%
坪単価
6万2883
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
市塙駅(いちはなえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が1万8200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は6万0165円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.81%の下落です。基準地価の平均値が1万9680円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は6万5057円/坪であり、変動率は-1.56%の下落です。地価総平均は1万9022円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は6万2883円/坪であり、変動率は-1.67%の下落です。
市塙駅の最高額地点は「芳賀郡芳賀町大字祖母井字西町795番4外」(3万0100円/m2)で、最も低価格地点は「芳賀郡市貝町大字文谷字中町道上448番1」(7100円/m2)です。
市塙駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1500円/m2(1993年)、最低値は1万8200円/m2(2024年)で、双方の差は3.38倍です。基準地価の最高値は2万1166円/m2(2007年)、最低値は6370円/m2(1983年)で、両者の差は3.32倍です。
市塙駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
市塙駅の平均土地価格を求めるにあたり、市塙駅付近、栃木県芳賀郡市貝町大字文谷、芳賀郡市貝町大字杉山、芳賀郡市貝町大字椎谷、芳賀郡芳賀町大字稲毛田の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
市塙駅(いちはなえき)は栃木県芳賀郡市貝町大字市塙2068-2にある真岡鐵道(もおかてつどう)真岡線(もおかせん)の駅です。市塙駅の隣駅は多田羅駅(たたらえき)、笹原田駅(ささはらだえき)です。市塙駅は無人駅です。
市塙駅のある一帯は、市貝町役場のある市貝町の中心市街地です。市街地といっても建物が密集するエリアではなく、田畑と森林と建物が混在するエリアとなっています。市塙駅のある一帯を栃木県道69号宇都宮茂木線、栃木県道135号市塙停車場線、栃木県道163号黒田市塙真岡線などが通ります。栃木県道69号宇都宮茂木線は主要地方道であり、芳賀市貝バイパスが整備されています。市塙駅の西方を一級河川の小貝川(こかいがわ)が流れます。市貝町の西には芳賀郡芳賀町があり、芳賀町の中心市街地である祖母井地区なども市塙駅の圏内です。
市塙駅の西側には朝日美容室、関本眼科医院、魚京(海鮮料理)、市貝町立市貝小学校、関東甲信クボタ 芳賀営業所・芳賀サービスセンター、市貝町 社会福祉協議会、理容オカムラ、御城跡、東円寺、おぐら歯科クリニック、市貝町商工会、ヤマト運輸 芳賀市貝営業所、レストラン隆、天昇堂葬殿市貝式場、台湾料理 金香源、市貝郵便局、玉窓寺、ほしの美容室、市貝町役場、さわやか広場、市貝町立市貝中学校、道の駅サシバの里いちかい、田村自動車 市貝バイパス店、認定こども園市貝たいよう幼稚園、サシバの里自然学校、常磐栃木工場、塩沢自動車、不二エムアンドシー技術開発センター、メルシー音楽院などがあります。
市塙駅の東側には記念樹の森、芦原城跡、光栄自動車、厳島神社、芳賀カントリークラブ(ゴルフ場)などがあります。
芳賀町の中心市街地には芳賀町役場、芳賀町総合情報館 知恵の環館、芳賀町商工会、芳賀町 社会福祉協議会、芳賀町 農業者トレーニングセンター、JAはが野 芳賀支店、JAはが野 青果物一元集荷所、JAはが野 アグリセンター芳賀、明光義塾 芳賀教室、小林歯科クリニック、中華そば芳、芳賀町民会館、河内屋旅館、モテナス芳賀(ショッピングモール)、セブン-イレブン芳賀祖母井店、そば割烹 下野はが、芳賀町立芳賀東小学校、糸屋旅館、ファッションセンターしまむら芳賀店、つくも薬局芳賀、公文式祖母井教室、真岡信用組合 芳賀支店などがあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6370円/m2 | 2万1057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万1975円/m2 | 3万9586円/坪 | +5.97% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万2375円/m2 | 4万0909円/坪 | +3.68% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +3.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | +2.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +3.20% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +2.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +7.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +14.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +3.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万2333円/m2 | 10万6887円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万8160円/m2 | 9万3090円/坪 | -1.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万8160円/m2 | 9万3090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万8140円/m2 | 9万3024円/坪 | +0.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万8040円/m2 | 9万2694円/坪 | -0.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万7480円/m2 | 9万0842円/坪 | -0.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -0.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万6680円/m2 | 8万8198円/坪 | -0.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万6080円/m2 | 8万6214円/坪 | -1.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -2.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万4240円/m2 | 8万0132円/坪 | -3.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -2.71% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2720円/m2 | 7万5107円/坪 | -2.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3966円/m2 | 7万9228円/坪 | -1.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3416円/m2 | 7万7410円/坪 | -2.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2616円/m2 | 7万4765円/坪 | -2.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2842円/m2 | 7万5513円/坪 | -3.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1785円/m2 | 7万2018円/坪 | -4.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0857円/m2 | 6万8949円/坪 | -3.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -3.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9471円/m2 | 6万4368円/坪 | -2.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8985円/m2 | 6万2762円/坪 | -2.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8557円/m2 | 6万1345円/坪 | -2.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8171円/m2 | 6万0070円/坪 | -1.89% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万7814円/m2 | 5万8890円/坪 | -1.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7442円/m2 | 5万7662円/坪 | -1.94% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万8762円/m2 | 6万2024円/坪 | -1.88% | ![]() |
2022年[令和4年] | 1万9588円/m2 | 6万4756円/坪 | -1.60% | ![]() |
2023年[令和5年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.68% | ![]() |
2024年[令和6年] | 1万9022円/m2 | 6万2883円/坪 | -1.67% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -3.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万4966円/m2 | 11万5592円/坪 | -0.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -0.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万4566円/m2 | 11万4269円/坪 | -0.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万3866円/m2 | 11万1955円/坪 | -1.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万3233円/m2 | 10万9862円/坪 | -1.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | -1.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -1.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -2.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -3.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -3.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7366円/m2 | 9万0468円/坪 | -2.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | -1.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | -1.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -2.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | -2.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -3.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -4.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -4.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -3.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -3.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1575円/m2 | 7万1322円/坪 | -2.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -2.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万0175円/m2 | 6万6694円/坪 | -1.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -1.94% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.10% | ![]() |
2022年[令和4年] | 1万8925円/m2 | 6万2561円/坪 | -1.82% | ![]() |
2023年[令和5年] | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -1.87% | ![]() |
2024年[令和6年] | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.81% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6370円/m2 | 2万1057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万1975円/m2 | 3万9586円/坪 | +5.97% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万2375円/m2 | 4万0909円/坪 | +3.68% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +3.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | +2.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +3.20% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +2.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +7.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +14.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +3.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +1.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -0.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -2.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -3.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -2.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -1.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | -1.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9733円/m2 | 6万5234円/坪 | -3.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -3.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万8166円/m2 | 6万0055円/坪 | -4.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万7366円/m2 | 5万7410円/坪 | -3.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -3.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | -2.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5833円/m2 | 5万2341円/坪 | -2.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万5533円/m2 | 5万1349円/坪 | -1.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万5233円/m2 | 5万0358円/坪 | -1.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | -1.81% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -1.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -1.93% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万8225円/m2 | 6万0247円/坪 | -1.59% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万0120円/m2 | 6万6512円/坪 | -1.38% | ![]() |
2023年[令和5年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.53% | ![]() |
2024年[令和6年] | 1万9680円/m2 | 6万5057円/坪 | -1.56% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
市塙駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
多田羅駅の地価 | 2万0583円/m2 | 6万8044円/坪 | -1.30% | ![]() |
芳賀台の地価 | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +3.66% | ![]() |
祖母井の地価 | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -0.91% | ![]() |
赤羽の地価 | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -2.49% | ![]() |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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