明覚駅

明覚駅の最新の地価の動向

明覚駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

明覚駅（みょうかくえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万7680円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では5万8446円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.24％の下落です。

明覚駅の最も高価格な地点は「比企郡ときがわ町大字玉川字唐沢2454番5」（2万0200円/m²）で、最も低価格な地点は「比企郡ときがわ町大字関堀字峯下181番10」（1万6700円/m²）です。

明覚駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

明覚駅（みょうかくえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万7200円/m²、坪単価では平均 5万6859円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.16％の下落です。

明覚駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

明覚駅（みょうかくえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万8000円/m²、坪単価では平均 5万9504円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.27％の下落です。

明覚駅の地価平均の計算方法

明覚駅の地価平均を求めるにあたり、明覚駅の周辺、埼玉県比企郡ときがわ町大字番匠、比企郡ときがわ町大字玉川、比企郡ときがわ町大字馬場、比企郡ときがわ町大字関堀の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

明覚駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

明覚駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪
1996年［平成8年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	-2.63％
1997年［平成9年］	6万6425円/m2	21万9586円/坪	-3.44％
1998年［平成10年］	6万2175円/m2	20万5537円/坪	-6.23％
1999年［平成11年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-7.83％
2000年［平成12年］	5万1675円/m2	17万0826円/坪	-9.42％
2001年［平成13年］	4万6125円/m2	15万2479円/坪	-10.57％
2002年［平成14年］	4万0825円/m2	13万4958円/坪	-11.36％
2003年［平成15年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-10.52％
2004年［平成16年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-11.07％
2005年［平成17年］	3万0125円/m2	9万9586円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-4.77％
2007年［平成19年］	2万7775円/m2	9万1818円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	2万7225円/m2	8万9999円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	2万3725円/m2	7万8429円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	2万1225円/m2	7万0165円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	2万0575円/m2	6万8016円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	2万0225円/m2	6万6859円/坪	-1.66％
2019年［令和元年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-2.21％
2020年［令和2年］	1万9325円/m2	6万3884円/坪	-2.06％
2021年［令和3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	1万8725円/m2	6万1900円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-1.47％
2024年［令和6年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.35％
2025年［令和7年］	1万7975円/m2	5万9421円/坪	-1.23％
2026年［令和8年］	1万7680円/m2	5万8446円/坪	-1.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪
1996年［平成8年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-2.43％
1997年［平成9年］	6万9166円/m2	22万8650円/坪	-3.58％
1998年［平成10年］	6万4666円/m2	21万3774円/坪	-6.30％
1999年［平成11年］	5万9433円/m2	19万6473円/坪	-7.88％
2000年［平成12年］	5万3733円/m2	17万7630円/坪	-9.25％
2001年［平成13年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-10.43％
2002年［平成14年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-11.69％
2003年［平成15年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-11.47％
2005年［平成17年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-7.26％
2006年［平成18年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	2万8333円/m2	9万3663円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	2万7766円/m2	9万1790円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-5.42％
2011年［平成23年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	-1.53％
2019年［平成31年］	2万0033円/m2	6万6225円/坪	-2.25％
2020年［令和2年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-1.40％
2024年［令和6年］	1万8466円/m2	6万1046円/坪	-1.42％
2025年［令和7年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-1.25％
2026年［令和8年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-6.01％
1999年［平成11年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-7.68％
2000年［平成12年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-9.90％
2001年［平成13年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-10.99％
2002年［平成14年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-10.37％
2003年［平成15年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-10.74％
2004年［平成16年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-9.88％
2005年［平成17年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.48％
2018年［平成30年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.03％
2019年［令和元年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.07％
2020年［令和2年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.68％
2024年［令和6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.14％
2025年［令和7年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.15％
2026年［令和8年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.16％

関連ページ

入間郡越生町の公示地価・基準地価

比企郡嵐山町の公示地価・基準地価

比企郡小川町の公示地価・基準地価

比企郡鳩山町の公示地価・基準地価

比企郡ときがわ町の公示地価・基準地価

埼玉県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版