明覚

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

明覚（みょうかく）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が2万0533円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は6万7878円/坪で過去最安値であり、変動率-1.53％の下落です。調査地価（基準地価）の平均値が1万9700円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は6万5123円/坪で過去最安値であり、変動率-2.23％の下落です。地価総平均は2万0200円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は6万6776円/坪で過去最安値であり、変動率-1.81％の下落です。

明覚の最も高価格地点は「比企郡ときがわ町大字玉川字唐沢2454番5」（2万4100円/m²）で、最も低価格地点は「比企郡ときがわ町大字関堀字峯下181番10」（1万8000円/m²）です。

明覚は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3666円/m²（1995年）、最安値は2万0533円/m²（2018年）で、両者の違いは3.59倍です。基準地価の最高値は7万9000円/m²（1991年）、最低値は1万9700円/m²（2018年）で、双方の違いは4.01倍です。
明覚の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、地価公示価格の8割が目安になります。

明覚の土地価格平均を求めるにあたり、明覚駅付近、埼玉県比企郡ときがわ町大字番匠、比企郡ときがわ町大字玉川、比企郡ときがわ町大字馬場、比企郡ときがわ町大字関堀の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）