美里町

美里町の最新の地価動向

埼玉県児玉郡美里町（こだまぐんみさとまち）の最新公示地価は平均1万5050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万9752円/坪で、全国順位は1168位です。前年からの変動率は-0.41％で、変動率の全国順位は769位です。

美里町の最新基準地価は平均1万4050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万6446円/坪で、全国順位は1125位です。前年からの変動率は-0.43％で、変動率の全国順位は842位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3100円/m²（1994年）、最安値は1万5050円/m²（2024年）で、双方の差異は2.86倍です。基準地価の最高値は4万7233円/m²（1991年）、最小価格は1万3300円/m²（1983年）で、両者の差異は3.55倍です。

宅地の平均価格は1万4383円/m²、坪単価では4万7548円/坪、変動率は-0.35％です（2024年）。

美里町の最も高価格地点は「児玉郡美里町大字阿那志字下十条187番1」（1万8600円/m²）で、最も低額地点は「児玉郡美里町大字円良田字日向山960番」（284円/m²）です。

美里町が圏内の鉄道沿線地価

児玉郡美里町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、八高線の基準地価平均が10万9654円/m²です。
美里町内の地点（標準地・基準地）の地価は、八高線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

美里町における土地取引

埼玉県児玉郡美里町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している児玉郡美里町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での児玉郡美里町の順位をつけています。
実際に埼玉県児玉郡美里町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である児玉郡美里町が掌握し、美里町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

美里町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

美里町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪
1984年［昭和59年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	+3.06％
1986年［昭和61年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.81％
1988年［昭和63年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+1.41％
1989年［平成元年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+31.34％
1990年［平成2年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+47.84％
1991年［平成3年］	4万7233円/m2	15万6143円/坪	+17.37％
1992年［平成4年］	4万4366円/m2	14万6666円/坪	-5.91％
1993年［平成5年］	3万9860円/m2	13万1768円/坪	-4.22％
1994年［平成6年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.48％
1995年［平成7年］	3万9014円/m2	12万8972円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	3万8185円/m2	12万6233円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	3万6914円/m2	12万2030円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	3万5014円/m2	11万5749円/坪	-5.29％
1999年［平成11年］	3万2883円/m2	10万8705円/坪	-9.15％
2000年［平成12年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-9.25％
2001年［平成13年］	2万7083円/m2	8万9531円/坪	-8.87％
2002年［平成14年］	2万4416円/m2	8万0716円/坪	-8.52％
2003年［平成15年］	2万2583円/m2	7万4655円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	2万0983円/m2	6万9366円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	1万9816円/m2	6万5509円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	1万8416円/m2	6万0881円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	1万7216円/m2	5万6914円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	1万6820円/m2	5万5603円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	1万5483円/m2	5万1184円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.67％
2018年［平成30年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	1万4483円/m2	4万7878円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	1万4433円/m2	4万7713円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	1万4383円/m2	4万7548円/坪	-0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪
1995年［平成7年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-3.62％
1998年［平成10年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-4.28％
2000年［平成12年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-14.22％
2001年［平成13年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-10.24％
2002年［平成14年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-8.49％
2003年［平成15年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-7.40％
2005年［平成17年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-2.95％
2008年［平成20年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪
1984年［昭和59年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	+3.06％
1986年［昭和61年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.81％
1988年［昭和63年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+1.41％
1989年［平成元年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+31.34％
1990年［平成2年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+47.84％
1991年［平成3年］	4万7233円/m2	15万6143円/坪	+17.37％
1992年［平成4年］	4万4366円/m2	14万6666円/坪	-5.91％
1993年［平成5年］	3万9860円/m2	13万1768円/坪	-4.22％
1994年［平成6年］	3万8480円/m2	12万7206円/坪	-3.48％
1995年［平成7年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-1.87％
1996年［平成8年］	3万6760円/m2	12万1520円/坪	-2.43％
1997年［平成9年］	3万5620円/m2	11万7752円/坪	-3.05％
1998年［平成10年］	3万3440円/m2	11万0545円/坪	-6.21％
1999年［平成11年］	3万0675円/m2	10万1404円/坪	-11.59％
2000年［平成12年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	-6.76％
2001年［平成13年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-8.18％
2002年［平成14年］	2万3475円/m2	7万7603円/坪	-8.55％
2003年［平成15年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	2万0225円/m2	6万6859円/坪	-6.88％
2005年［平成17年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-3.40％
2007年［平成19年］	1万8325円/m2	6万0578円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	1万6833円/m2	5万5647円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	1万5625円/m2	5万1652円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	1万4875円/m2	4万9173円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	-1.86％
2018年［平成30年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	1万4275円/m2	4万7190円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-0.43％

美里町の町名

美里町の町名は、阿那志、甘粕、猪俣、北十条、木部、駒衣、小茂田、下児玉、白石、関、円良田、中里、沼上、根木、広木、古郡、南十条です。

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