蓮田市

蓮田市の最新の地価動向

埼玉県蓮田市（はすだし）の最新公示地価は平均8万7307円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均28万8620円/坪で、全国順位は235位です。前年からの変動率は+0.90％で、変動率の全国順位は358位です。

蓮田市の最新基準地価は平均10万7933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均35万6804円/坪で、全国順位は183位です。前年からの変動率は+0.72％で、変動率の全国順位は426位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万8888円/m²（1991年）、最安値は8万4136円/m²（2015年）で、双方の差異は2.48倍です。基準地価の最高値は29万7125円/m²（1991年）、最低値は10万1857円/m²（2012年）で、両者の差異は2.92倍です。

宅地の平均価格は9万2237円/m²、坪単価では30万4917円/坪、変動率は+1.04％です（2024年）。商業地の平均価格は12万8000円/m²、坪単価では42万3140円/坪、変動率は+0.39％です（2024年）。

蓮田市の最高額地点は「蓮田市本町4-4」（17万5000円/m²）で、最も低価格地点は「蓮田市大字閏戸字栗崎3864番5」（2万2000円/m²）です。

蓮田市が圏内の鉄道沿線地価

蓮田市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北本線の基準地価平均が33万4408円/m²、宇都宮線の基準地価平均が32万7911円/m²です。
蓮田市内の地価は、東北本線、宇都宮線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

蓮田市における土地取引

埼玉県蓮田市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している蓮田市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での蓮田市の順位を導き出しています。
実際に埼玉県蓮田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である蓮田市が管理し、蓮田市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

蓮田市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

蓮田市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪
1984年［昭和59年］	10万5973円/m2	35万0325円/坪	+1.51％
1985年［昭和60年］	10万6706円/m2	35万2749円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	10万8353円/m2	35万8192円/坪	+0.44％
1987年［昭和62年］	11万2440円/m2	37万1702円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	16万1131円/m2	53万2665円/坪	+37.00％
1989年［平成元年］	19万9441円/m2	65万9309円/坪	+27.18％
1990年［平成2年］	23万6764円/m2	78万2693円/坪	+18.52％
1991年［平成3年］	25万0411円/m2	82万7807円/坪	+6.94％
1992年［平成4年］	23万5470円/m2	77万8415円/坪	-10.01％
1993年［平成5年］	20万4923円/m2	67万7434円/坪	-10.62％
1994年［平成6年］	20万0195円/m2	66万1803円/坪	-2.13％
1995年［平成7年］	19万3116円/m2	63万8402円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	17万8395円/m2	58万9738円/坪	-7.55％
1997年［平成9年］	16万9087円/m2	55万8966円/坪	-4.16％
1998年［平成10年］	16万0287円/m2	52万9876円/坪	-5.09％
1999年［平成11年］	14万6879円/m2	48万5550円/坪	-8.36％
2000年［平成12年］	13万5483円/m2	44万7878円/坪	-7.85％
2001年［平成13年］	12万6462円/m2	41万8057円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	11万6566円/m2	38万5344円/坪	-7.44％
2003年［平成15年］	11万0579円/m2	36万5550円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	10万1966円/m2	33万7079円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	10万0991円/m2	33万3856円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	10万3437円/m2	34万1942円/坪	+2.07％
2008年［平成20年］	10万5804円/m2	34万9765円/坪	+2.17％
2009年［平成21年］	10万2436円/m2	33万8632円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	9万3990円/m2	31万0710円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	9万2295円/m2	30万5107円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	9万0605円/m2	29万9521円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	9万1094円/m2	30万1137円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	9万0794円/m2	30万0145円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	9万0136円/m2	29万7973円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	9万0284円/m2	29万8460円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	9万0721円/m2	29万9904円/坪	+0.38％
2019年［令和元年］	9万1315円/m2	30万1870円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	9万1715円/m2	30万3192円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	9万1610円/m2	30万2844円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	9万1857円/m2	30万3662円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	9万2921円/m2	30万7177円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	9万3821円/m2	31万0152円/坪	+0.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8611円/m2	29万2929円/坪
1984年［昭和59年］	9万0244円/m2	29万8328円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+0.61％
1986年［昭和61年］	9万1422円/m2	30万2222円/坪	+0.18％
1987年［昭和62年］	9万2844円/m2	30万6923円/坪	+0.84％
1988年［昭和63年］	11万6577円/m2	38万5381円/坪	+23.19％
1989年［平成元年］	16万1166円/m2	53万2782円/坪	+42.32％
1990年［平成2年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	+14.29％
1991年［平成3年］	20万8888円/m2	69万0541円/坪	+14.45％
1992年［平成4年］	20万8444円/m2	68万9072円/坪	-7.67％
1993年［平成5年］	17万9153円/m2	59万2244円/坪	-13.99％
1994年［平成6年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	-2.42％
1995年［平成7年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.26％
1996年［平成8年］	16万3687円/m2	54万1115円/坪	-7.77％
1997年［平成9年］	15万7162円/m2	51万9545円/坪	-3.32％
1998年［平成10年］	15万0406円/m2	49万7210円/坪	-4.56％
1999年［平成11年］	13万7725円/m2	45万5289円/坪	-8.55％
2000年［平成12年］	12万7125円/m2	42万0247円/坪	-7.93％
2001年［平成13年］	11万9131円/m2	39万3822円/坪	-6.56％
2002年［平成14年］	10万9787円/m2	36万2933円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	10万4693円/m2	34万6095円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	9万6512円/m2	31万9049円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	9万5012円/m2	31万4090円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	9万6618円/m2	31万9400円/坪	+1.47％
2008年［平成20年］	9万9825円/m2	32万9999円/坪	+3.09％
2009年［平成21年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	9万2685円/m2	30万6399円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	8万7146円/m2	28万8086円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	8万4623円/m2	27万9745円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	8万4372円/m2	27万8918円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	8万4136円/m2	27万8136円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	8万4238円/m2	27万8474円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	8万4269円/m2	27万8575円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	8万4630円/m2	27万9771円/坪	+0.37％
2019年［平成31年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	8万5653円/m2	28万3153円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	8万5507円/m2	28万2670円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	8万5569円/m2	28万2873円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	8万6407円/m2	28万5645円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	8万7307円/m2	28万8620円/坪	+0.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪
1984年［昭和59年］	12万9566円/m2	42万8319円/坪	+0.97％
1985年［昭和60年］	12万9966円/m2	42万9641円/坪	+0.31％
1986年［昭和61年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	14万1833円/m2	46万8870円/坪	+4.53％
1988年［昭和63年］	21万8414円/m2	72万2030円/坪	+55.43％
1989年［平成元年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+9.87％
1990年［平成2年］	29万6875円/m2	98万1404円/坪	+23.28％
1991年［平成3年］	29万7125円/m2	98万2231円/坪	-1.52％
1992年［平成4年］	26万5875円/m2	87万8925円/坪	-12.06％
1993年［平成5年］	24万6800円/m2	81万5867円/坪	-6.30％
1994年［平成6年］	23万9312円/m2	79万1115円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	22万7350円/m2	75万1570円/坪	-4.20％
1996年［平成8年］	20万7812円/m2	68万6983円/坪	-7.14％
1997年［平成9年］	19万2937円/m2	63万7809円/坪	-5.73％
1998年［平成10年］	18万0050円/m2	59万5206円/坪	-6.14％
1999年［平成11年］	16万5187円/m2	54万6074円/坪	-7.92％
2000年［平成12年］	15万2200円/m2	50万3140円/坪	-7.66％
2001年［平成13年］	14万1125円/m2	46万6528円/坪	-7.16％
2002年［平成14年］	13万0125円/m2	43万0165円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	12万2350円/m2	40万4462円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	11万2875円/m2	37万3140円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	11万2950円/m2	37万3388円/坪	-0.10％
2007年［平成19年］	11万7075円/m2	38万7024円/坪	+3.27％
2008年［平成20年］	11万7762円/m2	38万9297円/坪	+0.31％
2009年［平成21年］	11万1950円/m2	37万0082円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	10万6228円/m2	35万1168円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	10万3628円/m2	34万2573円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	10万1857円/m2	33万6717円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	10万3566円/m2	34万2369円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	10万3416円/m2	34万1873円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	10万2916円/m2	34万0220円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	10万3316円/m2	34万1542円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	10万3916円/m2	34万3526円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	10万4566円/m2	34万5674円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	10万4850円/m2	34万6611円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	10万4833円/m2	34万6556円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	10万5483円/m2	34万8705円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	10万7033円/m2	35万3829円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	10万7933円/m2	35万6804円/坪	+0.72％

蓮田市の町名

蓮田市の町名は、綾瀬、井沼、閏戸、江ケ崎、御前橋、貝塚、上、上平野、川島、黒浜、駒崎、桜台、笹山、城、末広、関山、高虫、椿山、西新宿、西城、根金、蓮田、東、本町、馬込、緑町、南新宿、見沼町、山ノ内です。

関連ページ

埼玉県の公示地価・基準地価

首都圏の公示地価・基準地価

関東地方の公示地価・基準地価

関東甲信越の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

埼玉県のマンション価格相場

首都圏のマンション価格相場

関東地方のマンション価格相場

関東甲信越のマンション価格相場