2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
3万2500
円/m2
変動率
-1.45
%
下落
坪単価
10万7438
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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しんざの現在の地価は、公示地価の平均値が2万2200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は7万3388円/坪で過去最低値、変動率は-1.77%の下落です。基準地価の平均値が3万5933円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は11万8787円/坪、変動率は-1.34%の下落です。地価総平均は3万2500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は10万7438円/坪で過去最低値、変動率は-1.45%の下落です。
しんざの最高額地点は「十日町市字下平寅乙376番8外」(4万7900円/m2)で、最も低価格地点は「十日町市四日町新田305番4」(2万2200円/m2)です。
しんざは1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5500円/m2(2002年)、最低値は2万2200円/m2(2020年)で、両者の差は1.60倍です。基準地価の最高値は4万5350円/m2(2004年)、最低値は3万4800円/m2(1990年)で、双方の差は1.30倍です。
しんざの相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
しんざの平均土地価格を求めるにあたり、しんざ駅付近、新潟県十日町市新座甲の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +6.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +2.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +1.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +1.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +2.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +1.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +1.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -3.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | -3.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万1533円/m2 | 13万7300円/坪 | -3.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | -1.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0066円/m2 | 13万2451円/坪 | -2.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9066円/m2 | 12万9146円/坪 | -1.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8466円/m2 | 12万7162円/坪 | -1.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | -2.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -2.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -2.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6375円/m2 | 12万0247円/坪 | -2.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -2.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | -1.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4375円/m2 | 11万3636円/坪 | -2.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3775円/m2 | 11万1652円/坪 | -1.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -1.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万2925円/m2 | 10万8842円/坪 | -1.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.45% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -1.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -2.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -2.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -1.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -2.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -2.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -2.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -3.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -2.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -2.53% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -2.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -1.77% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +6.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +2.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +1.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +1.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +2.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +1.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +1.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -3.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -3.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -3.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | -3.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | -1.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -1.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -1.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | -0.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -1.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | -2.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -2.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -2.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万9633円/m2 | 13万1019円/坪 | -2.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万8933円/m2 | 12万8705円/坪 | -2.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万8333円/m2 | 12万6721円/坪 | -1.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万7133円/m2 | 12万2754円/坪 | -1.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6366円/m2 | 12万0220円/坪 | -1.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5933円/m2 | 11万8787円/坪 | -1.34% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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