土市駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
9565
円/m2
変動率
-1.39
％
坪単価
3万1619
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 十日町市馬場丁1209番6外 | 土市駅より550m | 1万5700 円/m2 | 5万1900 円/坪 | -2.48 ％ | |
| 2位 | 十日町市本屋敷字下村丁1369番1 | 越後田沢駅より3,500m | 3430 円/m2 | 1万1338 円/坪 | -0.29 ％ | |
| 3位 | 十日町市姿甲2359番外 | 土市駅より1,900m | 47 円/m2 | 156 円/坪 | -1.67 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
土市駅（どいちえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が9565円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1619円/坪であり、変動率は-1.39％の下落です。
土市駅の最も高価格地点は「十日町市馬場丁1209番6外」（1万5700円/m2）で、最も低価格地点は「十日町市姿甲2359番外」（47円/m2）です。
土市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4040円/m2（2001年）、最低値は3900円/m2（1991年）で、両者の差は3.60倍です。
土市駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
土市駅の平均土地価格を求めるにあたり、土市駅周辺、新潟県十日町市馬場丁、姿甲、姿、小黒沢、大黒沢、安養寺、新屋敷、本屋敷字下村丁の地点の地価から算定しました。
土市駅（どいちえき）は新潟県十日町市新宮にあるJR飯山線の駅です。土市駅の隣駅は越後水沢駅（えちごみずさわえき）、十日町駅（とおかまちえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3940円/m2 | 1万3024円/坪 | +1.03％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 3980円/m2 | 1万3157円/坪 | +1.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3980円/m2 | 1万3157円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4020円/m2 | 1万3289円/坪 | +1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4050円/m2 | 1万3388円/坪 | +0.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4080円/m2 | 1万3487円/坪 | +0.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4080円/m2 | 1万3487円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4080円/m2 | 1万3487円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4080円/m2 | 1万3487円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4040円/m2 | 4万6413円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3890円/m2 | 4万5917円/坪 | -0.63％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 1万3575円/m2 | 4万4876円/坪 | -1.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -2.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2725円/m2 | 4万2066円/坪 | -2.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2125円/m2 | 4万0082円/坪 | -1.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -1.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -0.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1675円/m2 | 3万8595円/坪 | -1.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1540円/m2 | 3万8148円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1425円/m2 | 3万7768円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1265円/m2 | 3万7239円/坪 | -1.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1110円/m2 | 3万6727円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0905円/m2 | 3万6049円/坪 | -1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -1.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0545円/m2 | 3万4859円/坪 | -0.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0440円/m2 | 3万4512円/坪 | -0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0285円/m2 | 3万3999円/坪 | -1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0130円/m2 | 3万3487円/坪 | -1.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9975円/m2 | 3万2975円/坪 | -1.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9770円/m2 | 3万2297円/坪 | -1.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9565円/m2 | 3万1619円/坪 | -1.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
土市駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 十日町駅の地価 | 3万0080円/m2 | 9万9438円/坪 | -1.89％ | |
| しんざ駅の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.96％ | |
| まつだい駅の地価 | 5374円/m2 | 1万7765円/坪 | -1.62％ | |
| 越後田沢駅の地価 | 1万1315円/m2 | 3万7404円/坪 | -1.66％ | |
| 下条駅の地価 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -1.74％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
