胆沢の最新の地価動向
胆沢(いさわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が1万0915円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万6082円/坪で過去最安値であり、変動率-0.77%の下落です。基準地価の平均値が1万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万3057円/坪で過去最安値であり、変動率-1.72%の下落です。地価総平均は1万0305円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万4066円/坪で過去最安値であり、変動率-1.40%の下落です。
胆沢の最高価格地点は「奥州市胆沢南都田字鶴田316番2外」(1万2000円/m2)で、最低価格地点は「奥州市胆沢若柳字愛宕184番外」(6000円/m2)です。
胆沢は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2450円/m2(2006年)、最安値は1万0915円/m2(2022年)で、二者の違いは1.14倍です。基準地価の最高値は1万6800円/m2(1998年)、最低値は1万0000円/m2(2022年)で、両者の違いは1.68倍です。
胆沢の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
胆沢の土地価格平均を求めるにあたり、岩手県奥州市胆沢の基準点の地価から算定しました。