2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万6343
円/m2
変動率
-0.98
％
下落
坪単価
8万7086
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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水沢（みずさわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万4571円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万1227円/坪であり、変動率は-0.99％の下落です。基準地価の平均値が2万7722円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万1643円/坪であり、変動率は-0.97％の下落です。地価総平均は2万6343円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万7086円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.98％の下落です。
水沢の最も高価格地点は「奥州市水沢中町1番15外」（3万8700円/m2）で、最も低価格地点は「奥州市胆沢小山字森下3番」（9900円/m2）です。
水沢は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7520円/m2（2011年）、最低値は1万1000円/m2（1995年）で、両者の差は3.41倍です。基準地価の最高値は4万6375円/m2（1992年）、最低値は2万7600円/m2（2015年）で、両者の差は1.68倍です。
水沢の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
水沢の平均土地価格を求めるにあたり、岩手県奥州市内、水沢駅近辺の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4025円/m2 | 14万5537円/坪 | +0.85％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +0.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +0.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万4450円/m2 | 14万6942円/坪 | +0.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万4725円/m2 | 14万7851円/坪 | +0.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万5575円/m2 | 15万0661円/坪 | +2.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万6375円/m2 | 15万3305円/坪 | +1.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万2133円/m2 | 13万9283円/坪 | +0.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7714円/m2 | 12万4675円/坪 | +0.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7714円/m2 | 12万4675円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万7828円/m2 | 12万5053円/坪 | +0.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万8014円/m2 | 12万5667円/坪 | +0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9087円/m2 | 12万9214円/坪 | +0.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9275円/m2 | 12万9834円/坪 | +0.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9312円/m2 | 12万9958円/坪 | +0.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9362円/m2 | 13万0123円/坪 | +0.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9362円/m2 | 13万0123円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9062円/m2 | 12万9132円/坪 | -0.58％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -1.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7437円/m2 | 12万3760円/坪 | -2.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3822円/m2 | 11万1808円/坪 | -2.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2688円/m2 | 10万8062円/坪 | -2.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1711円/m2 | 10万4830円/坪 | -2.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1530円/m2 | 10万4231円/坪 | -3.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4409円/m2 | 11万3749円/坪 | -3.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2318円/m2 | 10万6836円/坪 | -4.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0536円/m2 | 10万0946円/坪 | -4.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | -3.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7991円/m2 | 9万2534円/坪 | -3.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7961円/m2 | 9万2434円/坪 | -2.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7338円/m2 | 9万0375円/坪 | -1.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7512円/m2 | 9万0950円/坪 | -1.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7056円/m2 | 8万9442円/坪 | -1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6637円/m2 | 8万8057円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6343円/m2 | 8万7086円/坪 | -0.98％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +0.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +0.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -1.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -1.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -1.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8725円/m2 | 9万4958円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7520円/m2 | 12万4033円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4760円/m2 | 11万4909円/坪 | -4.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2320円/m2 | 10万6842円/坪 | -4.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0180円/m2 | 9万9768円/坪 | -4.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8540円/m2 | 9万4347円/坪 | -3.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7420円/m2 | 9万0644円/坪 | -2.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6620円/m2 | 8万7999円/坪 | -2.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万5314円/m2 | 8万3683円/坪 | -1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4885円/m2 | 8万2266円/坪 | -1.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4571円/m2 | 8万1227円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4025円/m2 | 14万5537円/坪 | +0.85％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +0.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +0.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万4450円/m2 | 14万6942円/坪 | +0.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万4725円/m2 | 14万7851円/坪 | +0.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万5575円/m2 | 15万0661円/坪 | +2.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万6375円/m2 | 15万3305円/坪 | +1.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万2133円/m2 | 13万9283円/坪 | +0.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | +0.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2283円/m2 | 13万9779円/坪 | +0.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2666円/m2 | 14万1046円/坪 | +0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2866円/m2 | 14万1707円/坪 | +0.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2883円/m2 | 14万1763円/坪 | +0.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2883円/m2 | 14万1763円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2883円/m2 | 14万1763円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2483円/m2 | 14万0440円/坪 | -0.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | -1.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | -2.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9383円/m2 | 13万0192円/坪 | -3.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7883円/m2 | 12万5234円/坪 | -3.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -3.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5016円/m2 | 11万5757円/坪 | -3.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1816円/m2 | 10万5179円/坪 | -4.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0283円/m2 | 10万0110円/坪 | -4.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -3.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8385円/m2 | 9万3837円/坪 | -3.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -2.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7787円/m2 | 9万1859円/坪 | -1.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8844円/m2 | 9万5353円/坪 | -1.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8411円/m2 | 9万3921円/坪 | -1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7722円/m2 | 9万1643円/坪 | -0.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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