川原代町

川原代町の最新の地価動向

川原代町（かわらしろまち）の現在の地価は、公示地価の平均が2万5633円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万4738円/坪で過去最低値、前年比は-0.40％の下落です。基準地価の平均が9800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万2396円/坪で過去最低値、前年比は-1.01％の下落です。地価総平均は2万1750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万1900円/坪で過去最低値、前年比は-0.73％の下落です。

川原代町の最高額地点は「龍ケ崎市川原代町字小屋1022番7」（2万7900円/m²）で、最も低額地点は「龍ケ崎市川原代町字道仙田2868番4外」（9800円/m²）です。

川原代町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m²（1991年）、最低値は2万5633円/m²（2023年）で、二者の落差は4.29倍です。基準地価の最高値は1万9000円/m²（2004年）、最低値は9800円/m²（2022年）で、二者の落差は1.94倍です。
川原代町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

川原代町の平均地価を求めるにあたり、茨城県龍ケ崎市川原代町の基準点の地価より算出しました。

川原代町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪
1984年［昭和59年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.14％
1988年［昭和63年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+8.12％
1989年［平成元年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+9.46％
1990年［平成2年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+15.98％
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+12.24％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
1993年［平成5年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.86％
1994年［平成6年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-1.34％
1995年［平成7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.36％
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.83％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.11％
1998年［平成10年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	-4.19％
1999年［平成11年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-7.05％
2000年［平成12年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-5.79％
2001年［平成13年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-7.61％
2002年［平成14年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-10.10％
2003年［平成15年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-9.59％
2005年［平成17年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-8.88％
2006年［平成18年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-6.33％
2007年［平成19年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.61％
2009年［平成21年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-5.94％
2010年［平成22年］	2万7766円/m2	9万1790円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-6.29％
2012年［平成24年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-5.73％
2013年［平成25年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-4.45％
2014年［平成26年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.22％
2015年［平成27年］	2万3075円/m2	7万6280円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	2万2275円/m2	7万3636円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪
1984年［昭和59年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.14％
1988年［昭和63年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+8.12％
1989年［平成元年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+9.46％
1990年［平成2年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+15.98％
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+12.24％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
1993年［平成5年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.86％
1994年［平成6年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-1.34％
1995年［平成7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.36％
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.83％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.11％
1998年［平成10年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	-4.19％
1999年［平成11年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-7.05％
2000年［平成12年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-5.79％
2001年［平成13年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-7.61％
2002年［平成14年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-10.10％
2003年［平成15年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-9.59％
2005年［平成17年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-9.64％
2006年［平成18年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-6.94％
2007年［平成19年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-4.47％
2008年［平成20年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-5.04％
2009年［平成21年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-6.32％
2010年［平成22年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-6.35％
2011年［平成23年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-4.24％
2013年［平成25年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.32％
2015年［平成27年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.84％
2019年［平成31年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
2005年［平成17年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-9.35％
2012年［平成24年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-8.73％
2013年［平成25年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-6.09％
2014年［平成26年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.01％