渋川市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

渋川市内のエリアで最も高価格なのは渋川駅（4万8157円/m²）、最も低価格なのは敷島（1万7600円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

群馬県渋川市（しぶかわし）の最新公示地価は平均3万6806円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均12万1674円/坪で、全国順位は597位です。前年からの変動率は-1.42％で、変動率の全国順位は997位です。

渋川市の最新基準地価は平均2万6177円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均8万6538円/坪で、全国順位は707位です。前年からの変動率は-1.30％で、変動率の全国順位は1029位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万6666円/m²（1992年）、最低値は3万6806円/m²（2020年）で、両者の落差は4.80倍です。基準地価の最高値は4万2661円/m²（2000年）、最安価格は2万2020円/m²（1984年）で、両者の落差は1.94倍です。

宅地の平均地価は2万1107円/m²、坪単位では6万9775円/坪、変動率は+28.73％です（2019年）。商業地の平均地価は4万3925円/m²、坪単価では14万5206円/坪、変動率は+9.09％です（2019年）。

渋川市の最も高額地点は「渋川市渋川字長塚1815番40外」（6万0000円/m²）で、最も低価格地点は「渋川市村上字北塩川151番1内」（7650円/m²）です。

群馬県渋川市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、群馬県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している渋川市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での渋川市のランキング、および群馬県内での渋川市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に群馬県渋川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である渋川市が管理し、渋川市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

渋川市の町名は、赤城町勝保沢、赤城町上三原田、赤城町北赤城山、赤城町北上野、赤城町栄、赤城町敷島、赤城町滝沢、赤城町棚下、赤城町樽、赤城町津久田、赤城町長井小川田、赤城町溝呂木、赤城町見立、赤城町南赤城山、赤城町三原田、赤城町宮田、赤城町深山、赤城町持柏木、阿久津、有馬、伊香保町伊香保、伊香保町水沢、伊香保町湯中子、石原、祖母島、小野子、金井、上白井、川島、北牧、渋川、白井、中郷、中村、南牧、半田、吹屋、北橘町赤城山、北橘町上南室、北橘町上箱田、北橘町小室、北橘町下南室、北橘町下箱田、北橘町箱田、北橘町八崎、北橘町分郷八崎、北橘町真壁、行幸田、村上、八木原、横堀です。