2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
4万3940
円/m2
変動率
-0.92
％
坪単価
14万5256
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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渋川駅（しぶかわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万7214円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は15万6080円/坪、前年比は-0.96％の下降です。基準地価の平均が3万6300円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は11万9999円/坪で過去最低値、前年比は-0.85％の下降です。地価総平均は4万3940円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は14万5256円/坪、前年比は-0.92％の下降です。
渋川駅の最も高価格地点は「渋川市渋川字長塚1830番30外」（5万8500円/m2）で、最も低額地点は「渋川市北橘町八崎字原屋敷890番6外」（1万9900円/m2）です。
渋川駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4750円/m2（1995年）、最低値は4万5766円/m2（2021年）で、二者の落差は2.94倍です。基準地価の最高値は7万6000円/m2（1993年）、最低値は3万6300円/m2（2022年）で、二者の落差は2.09倍です。
渋川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
渋川駅の平均地価を求めるにあたり、群馬県渋川市内、渋川駅近辺の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +1.96％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +1.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | +1.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3050円/m2 | 17万5371円/坪 | +1.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | +2.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +6.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万3350円/m2 | 20万9421円/坪 | +10.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +10.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +5.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | -0.68％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万3566円/m2 | 24万3195円/坪 | -1.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万2860円/m2 | 40万6148円/坪 | -0.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万0860円/m2 | 39万9537円/坪 | -0.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1383円/m2 | 40万1267円/坪 | -0.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9050円/m2 | 39万3553円/坪 | -1.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3416円/m2 | 37万4931円/坪 | -2.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3233円/m2 | 34万1267円/坪 | -7.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1166円/m2 | 30万1377円/坪 | -10.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1516円/m2 | 26万9476円/坪 | -9.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | -8.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -7.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2966円/m2 | 20万8154円/坪 | -6.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9966円/m2 | 19万8236円/坪 | -4.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -3.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -1.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2916円/m2 | 17万4931円/坪 | -3.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0683円/m2 | 16万7548円/坪 | -4.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8733円/m2 | 16万1101円/坪 | -3.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -2.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4012円/m2 | 14万5495円/坪 | -1.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3487円/m2 | 14万3760円/坪 | -1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3766円/m2 | 14万4683円/坪 | -0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3244円/m2 | 14万2956円/坪 | -0.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3022円/m2 | 14万2222円/坪 | -0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2688円/m2 | 14万1120円/坪 | -0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3940円/m2 | 14万5256円/坪 | -0.92％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +1.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +1.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | +1.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3050円/m2 | 17万5371円/坪 | +1.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | +2.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +6.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万3350円/m2 | 20万9421円/坪 | +10.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +10.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +5.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -0.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -1.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | -0.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -1.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | -1.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万7800円/m2 | 42万2479円/坪 | -1.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1300円/m2 | 40万0991円/坪 | -3.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万0120円/m2 | 36万4033円/坪 | -7.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6620円/m2 | 31万9404円/坪 | -10.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6380円/m2 | 28万5553円/坪 | -9.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万8140円/m2 | 25万8314円/坪 | -8.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1240円/m2 | 23万5504円/坪 | -8.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5760円/m2 | 21万7388円/坪 | -6.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2440円/m2 | 20万6413円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9920円/m2 | 19万8082円/坪 | -3.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -1.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7040円/m2 | 18万8561円/坪 | -2.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4880円/m2 | 18万1421円/坪 | -3.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2540円/m2 | 17万3685円/坪 | -4.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0460円/m2 | 16万6809円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8760円/m2 | 16万1190円/坪 | -3.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7820円/m2 | 15万8082円/坪 | -1.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7120円/m2 | 15万5768円/坪 | -1.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6540円/m2 | 15万3851円/坪 | -1.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -0.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万6433円/m2 | 15万3498円/坪 | -0.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6183円/m2 | 15万2672円/坪 | -0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5766円/m2 | 15万1294円/坪 | -0.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万7214円/m2 | 15万6080円/坪 | -0.96％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -0.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -1.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -7.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -7.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -10.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -5.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -4.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -2.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -2.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -1.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -3.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -3.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -3.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7433円/m2 | 12万3746円/坪 | -0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7233円/m2 | 12万3085円/坪 | -0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -0.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | -0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -0.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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