2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万4320
円/m2
変動率
-0.90
％
下落
坪単価
14万6512
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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渋川駅（しぶかわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万7657円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万7544円/坪で過去最低値、前年比は-1.00％の下降です。基準地価の平均が3万6533円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万0771円/坪で過去最低値、前年比は-0.66％の下降です。地価総平均は4万4320円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は14万6512円/坪で過去最低値、前年比は-0.90％の下降です。
渋川駅の最も高価格地点は「渋川市渋川字長塚1815番40外」（5万9000円/m2）で、最も低額地点は「渋川市北橘町八崎字原屋敷890番6外」（2万0200円/m2）です。
渋川駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万1000円/m2（1995年）、最低値は4万7657円/m2（2021年）で、二者の落差は3.80倍です。基準地価の最高値は7万6000円/m2（1993年）、最低値は3万6533円/m2（2021年）で、二者の落差は2.08倍です。
渋川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
渋川駅の平均地価を求めるにあたり、群馬県渋川市内、渋川駅近辺の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | +1.70％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | +1.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万2233円/m2 | 43万7134円/坪 | +1.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万3366円/m2 | 44万0881円/坪 | +1.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万5766円/m2 | 44万8815円/坪 | +1.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +5.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万4900円/m2 | 51万2066円/坪 | +9.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万0733円/m2 | 56万4407円/坪 | +10.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | +4.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -0.97％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 14万7675円/m2 | 48万8181円/坪 | -1.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万3383円/m2 | 54万0110円/坪 | -0.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万8716円/m2 | 52万4683円/坪 | -1.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万1471円/m2 | 50万0731円/坪 | -1.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万7042円/m2 | 48万6092円/坪 | -1.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万7214円/m2 | 45万3600円/坪 | -4.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万2628円/m2 | 40万5383円/坪 | -8.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5857円/m2 | 34万9940円/坪 | -11.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2871円/m2 | 30万7012円/坪 | -10.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3128円/m2 | 27万4805円/坪 | -9.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5342円/m2 | 24万9067円/坪 | -8.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -7.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5828円/m2 | 21万7615円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3214円/m2 | 20万8972円/坪 | -3.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1828円/m2 | 20万4391円/坪 | -1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9885円/m2 | 19万7969円/坪 | -2.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7457円/m2 | 18万9940円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4871円/m2 | 18万1393円/坪 | -4.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2442円/m2 | 17万3364円/坪 | -4.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0571円/m2 | 16万7178円/坪 | -3.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6766円/m2 | 15万4600円/坪 | -1.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6111円/m2 | 15万2433円/坪 | -1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5555円/m2 | 15万0596円/坪 | -1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5370円/m2 | 14万9983円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万5020円/m2 | 14万8826円/坪 | -0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4720円/m2 | 14万7834円/坪 | -0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4320円/m2 | 14万6512円/坪 | -0.90％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | +1.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | +1.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万2233円/m2 | 43万7134円/坪 | +1.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万3366円/m2 | 44万0881円/坪 | +1.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万5766円/m2 | 44万8815円/坪 | +1.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +5.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万4900円/m2 | 51万2066円/坪 | +9.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万0733円/m2 | 56万4407円/坪 | +10.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | +4.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -0.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万1800円/m2 | 56万7933円/坪 | -1.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -0.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万5400円/m2 | 57万9834円/坪 | -1.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万4166円/m2 | 54万2699円/坪 | -1.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | -4.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | -8.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万2850円/m2 | 37万3057円/坪 | -12.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万8816円/m2 | 32万6666円/坪 | -10.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7950円/m2 | 29万0743円/坪 | -9.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9366円/m2 | 26万2369円/坪 | -8.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -7.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8866円/m2 | 22万7658円/坪 | -4.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5983円/m2 | 21万8126円/坪 | -3.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4450円/m2 | 21万3057円/坪 | -2.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2450円/m2 | 20万6446円/坪 | -2.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7116円/m2 | 18万8815円/坪 | -4.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -4.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | -3.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1316円/m2 | 16万9641円/坪 | -1.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | -1.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9716円/m2 | 16万4352円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9457円/m2 | 16万3494円/坪 | -1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8957円/m2 | 16万1841円/坪 | -0.88％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万8514円/m2 | 16万0377円/坪 | -0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8157円/m2 | 15万9197円/坪 | -0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7657円/m2 | 15万7544円/坪 | -1.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -0.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -1.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -7.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -7.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -10.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -5.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -4.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -2.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -2.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -1.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -3.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -3.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -3.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7433円/m2 | 12万3746円/坪 | -0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7233円/m2 | 12万3085円/坪 | -0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -0.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | -0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -0.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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