八木原の最新の地価動向
八木原（やぎはら）の直近の地価は、公示地価の平均が2万9450円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は9万7355円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.69％の下降です。基準地価の平均が3万5150円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は11万6198円/坪であり、前年比は-0.61％の下降です。地価総平均は3万2940円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は10万8892円/坪であり、前年比は-0.68％の下降です。
八木原の最高価格地点は「渋川市有馬字中井229番1外」（5万1500円/m2）で、最低額地点は「渋川市北橘町下箱田字下篠536番7」（2万1100円/m2）です。
八木原は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7425円/m2（1999年）、最低値は2万9450円/m2（2023年）で、両者の落差は1.61倍です。基準地価の最高値は5万0600円/m2（1992年）、最低値は2万8100円/m2（1983年）で、双方の落差は1.80倍です。
八木原の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
八木原の平均地価を求めるにあたり、八木原駅付近、群馬県渋川市八木原、渋川市半田、北群馬郡吉岡町大字下野田、渋川市有馬字中井の基準点の地価を平均化しました。
