明和町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万4733
円/m2
変動率
+0.04
％
上昇
坪単価
8万1763
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 川俣駅 | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | +0.04％ |  |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
明和町の最高価格地点は「邑楽郡明和町新里125番」（2万9900円/m2）で、最低価格地点は「邑楽郡明和町梅原1064番2」（1万5300円/m2）です。
群馬県邑楽郡明和町（おうらぐんめいわまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万4733円/m2、坪単価では平均 8万1763円/坪です。公示地価の全国順位は868位です。公示地価の前年からの変動率は+0.04％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は644位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価における明和町の平均は2万4733円/m2、坪単価では平均 8万1763円/坪で、前年からの変動率は+0.04％の上昇です。
明和町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の明和町の平均の過去最高値は7万7266円/m2（1993年）、過去最低値は2万4633円/m2（1983年）で、二者の差は3.14倍です。
群馬県邑楽郡明和町（おうらぐんめいわまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万1700円/m2、坪単価では平均 7万1735円/坪です。基準地価の全国順位は831位です。基準地価の前年からの変動率は+0.57％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は479位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における明和町の平均は2万3066円/m2、坪単価では平均 7万6253円/坪で、前年からの変動率は-0.22％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における明和町の平均は1万7600円/m2、坪単価では平均 5万8181円/坪で、前年からの変動率は+2.92％の上昇です。
明和町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の明和町の平均の過去最高値は7万4420円/m2（1993年）、過去最低値は2万1550円/m2（2023年）で、二者の差は3.45倍です。
明和町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万2985円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万5985円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.24％の上昇です。
邑楽郡明和町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の公示地価平均が23万6263円/m2です。
明和町内の標準地・基準地の価格は、東武伊勢崎線の駅に近いほど高い傾向にあります。
明和町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
明和町で家を建てるプロセス
明和町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 明和町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 明和町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：明和町の住宅地の公示地価平均 2万4733円/m2（2026年［令和8年］） |
明和町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
群馬県邑楽郡明和町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、群馬県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している邑楽郡明和町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での邑楽郡明和町のランキングを出しています。
実際に群馬県邑楽郡明和町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である邑楽郡明和町が掌握し、明和町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +4.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万7066円/m2 | 8万9476円/坪 | +2.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | +2.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +2.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2383円/m2 | 10万7052円/坪 | +5.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万6033円/m2 | 11万9118円/坪 | +11.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万2516円/m2 | 17万3608円/坪 | +40.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万6614円/m2 | 22万0212円/坪 | +24.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万2085円/m2 | 23万8299円/坪 | +4.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万5487円/m2 | 24万9545円/坪 | -2.50％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -2.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万2844円/m2 | 24万0808円/坪 | -1.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1177円/m2 | 23万5298円/坪 | -2.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万9722円/m2 | 23万0486円/坪 | -1.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7155円/m2 | 22万2001円/坪 | -3.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -4.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5985円/m2 | 18万5076円/坪 | -9.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万0814円/m2 | 16万7981円/坪 | -9.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -7.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2885円/m2 | 14万1770円/坪 | -7.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9871円/m2 | 13万1806円/坪 | -6.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7785円/m2 | 12万4911円/坪 | -5.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6685円/m2 | 12万1275円/坪 | -2.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5828円/m2 | 11万8441円/坪 | -2.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5314円/m2 | 11万6741円/坪 | -1.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4442円/m2 | 11万3860円/坪 | -2.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2928円/m2 | 10万8854円/坪 | -4.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -5.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -5.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -5.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -4.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -2.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4983円/m2 | 8万2589円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4683円/m2 | 8万1597円/坪 | -0.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3314円/m2 | 7万7072円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3157円/m2 | 7万6552円/坪 | -0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3014円/m2 | 7万6080円/坪 | -0.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2942円/m2 | 7万5844円/坪 | -0.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2942円/m2 | 7万5844円/坪 | +0.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2985円/m2 | 7万5985円/坪 | +0.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5633円/m2 | 8万4738円/坪 | +4.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | +2.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +2.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +2.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8333円/m2 | 9万3663円/坪 | +3.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0733円/m2 | 10万1597円/坪 | +8.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万2333円/m2 | 13万9944円/坪 | +38.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +38.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万9533円/m2 | 22万9862円/坪 | +9.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万7266円/m2 | 25万5427円/坪 | -2.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万5875円/m2 | 25万0826円/坪 | -2.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | -1.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万2325円/m2 | 23万9090円/坪 | -2.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -2.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -2.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -5.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万9450円/m2 | 19万6528円/坪 | -8.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -8.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9375円/m2 | 16万3223円/坪 | -8.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -8.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1525円/m2 | 13万7272円/坪 | -7.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9325円/m2 | 12万9999円/坪 | -5.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8075円/m2 | 12万5867円/坪 | -3.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7125円/m2 | 12万2727円/坪 | -2.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -1.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | -1.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -5.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | -5.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8133円/m2 | 9万3002円/坪 | -5.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6733円/m2 | 8万8374円/坪 | -4.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -2.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5633円/m2 | 8万4738円/坪 | -0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -0.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | -0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | -0.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4966円/m2 | 8万2534円/坪 | -0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -0.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | -0.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -0.20％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | +0.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | +4.10％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万7866円/m2 | 9万2121円/坪 | +2.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | +2.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +2.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万6433円/m2 | 12万0440円/坪 | +8.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万1333円/m2 | 13万6639円/坪 | +13.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +44.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万2475円/m2 | 23万9586円/坪 | +9.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +2.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万4420円/m2 | 24万6016円/坪 | -2.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -2.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -1.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万0260円/m2 | 23万2264円/坪 | -1.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -1.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万5920円/m2 | 21万7917円/坪 | -4.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7766円/m2 | 19万0964円/坪 | -4.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1366円/m2 | 16万9807円/坪 | -10.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6366円/m2 | 15万3278円/坪 | -9.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3133円/m2 | 14万2589円/坪 | -6.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -6.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -6.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -5.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | -2.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -2.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3733円/m2 | 11万1515円/坪 | -1.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | -3.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9566円/m2 | 9万7741円/坪 | -5.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | -5.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -5.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -3.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -2.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -0.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -0.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -0.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -0.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | +0.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +3.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +2.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +2.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +2.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +3.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | +8.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +36.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | +38.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | +9.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -4.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 8万5866円/m2 | 28万3856円/坪 | -3.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 8万4366円/m2 | 27万8898円/坪 | -1.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 8万1566円/m2 | 26万9641円/坪 | -3.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -2.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 7万7066円/m2 | 25万4765円/坪 | -2.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -5.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 6万6133円/m2 | 21万8622円/坪 | -8.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -9.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 5万4533円/m2 | 18万0275円/坪 | -9.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -9.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -7.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 4万3233円/m2 | 14万2920円/坪 | -5.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 4万1866円/m2 | 13万8402円/坪 | -3.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | -2.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | -1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 3万9466円/m2 | 13万0468円/坪 | -1.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -4.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -5.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -5.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万8133円/m2 | 9万3002円/坪 | -5.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万6733円/m2 | 8万8374円/坪 | -4.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -2.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万5633円/m2 | 8万4738円/坪 | -0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -0.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | -0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | -0.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万4966円/m2 | 8万2534円/坪 | -0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -0.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | -0.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -0.20％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | +0.04％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | +4.06％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +2.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +3.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +3.42％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +8.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | +12.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 7万4950円/m2 | 24万7768円/坪 | +44.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 8万2633円/m2 | 27万3168円/坪 | +9.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +1.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -2.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | -2.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 7万8825円/m2 | 26万0578円/坪 | -1.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 7万7525円/m2 | 25万6280円/坪 | -1.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 7万6175円/m2 | 25万1818円/坪 | -1.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 7万2325円/m2 | 23万9090円/坪 | -5.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -5.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -11.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | -10.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | -7.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -7.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -6.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 4万0550円/m2 | 13万4049円/坪 | -5.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | -2.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -2.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -1.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -3.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -5.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -5.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -5.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -3.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -2.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -0.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -0.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -0.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万3466円/m2 | 7万7575円/坪 | -1.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | -1.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -0.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -0.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万3066円/m2 | 7万6253円/坪 | -0.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
明和町の町名は、入ケ谷、梅原、江口、大佐貫、大輪、上江黒、川俣、下江黒、須賀、千津井、田島、斗合田、中谷、新里、南大島、矢島です。
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