甘楽町の不動産の売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万0433
円/m2
変動率
-0.85
％
下落
坪単価
6万7548
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上州福島駅 | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -0.65％ |  |
| 2位 | 上州新屋駅 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +0.00％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
甘楽郡甘楽町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは上州福島駅（2万2850円/m2）、最も低価格なのは上州新屋駅（1万9500円/m2）となります。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
甘楽町の最も高額の地点は「甘楽郡甘楽町大字福島字中町725番1」（2万4000円/m2）で、最も低額の地点は「甘楽郡甘楽町大字小幡字中佐久間1199番」（9960円/m2）です。
群馬県甘楽郡甘楽町（かんらぐんかんらまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万0433円/m2、坪単価では平均 6万7548円/坪です。公示地価の全国順位は1002位です。公示地価の前年からの変動率は-0.85％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は993位です。
住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の甘楽町の平均は1万8650円/m2、坪単価では平均 6万1652円/坪で、前年からの変動率は-0.87％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の甘楽町の平均は2万4000円/m2、坪単価では平均 7万9338円/坪で、前年からの変動率は-0.83％の下落です。
甘楽町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の甘楽町の平均の過去最高値は4万4566円/m2（1995年）、過去最低値は2万0433円/m2（2025年）で、両者の落差は2.18倍です。
群馬県甘楽郡甘楽町（かんらぐんかんらまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万6486円/m2、坪単価では平均 5万4501円/坪です。基準地価の全国順位は1033位です。基準地価の前年からの変動率は-0.63％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は936位です。
住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）の甘楽町の平均は1万6486円/m2、坪単価では平均 5万4501円/坪で、前年からの変動率は-0.63％の下落です。
甘楽町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の甘楽町の平均の過去最高値は4万3875円/m2（1992年）、過去最低値は1万6486円/m2（2024年）で、両者の落差は2.66倍です。
甘楽町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万8543円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では6万1300円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.88％の下落です。
甘楽町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
甘楽町で家を建てるプロセス
甘楽町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 甘楽町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 甘楽町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：甘楽町の住宅地の公示地価平均 1万8650円/m2（2025年［令和7年］） |
甘楽町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVirtual Reality（バーチャルリアリティ）モデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
群馬県甘楽郡甘楽町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、群馬県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している甘楽郡甘楽町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での甘楽郡甘楽町の順位をつけています。
実際に群馬県甘楽郡甘楽町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である甘楽郡甘楽町が管理し、甘楽町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8475円/m2 | 9万4132円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8925円/m2 | 9万5619円/坪 | +1.57％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9375円/m2 | 9万7107円/坪 | +1.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3075円/m2 | 10万9338円/坪 | +0.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | +1.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4075円/m2 | 11万2644円/坪 | +1.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +3.02％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | +10.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +10.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万3875円/m2 | 14万5041円/坪 | +2.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | -5.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7562円/m2 | 12万4173円/坪 | -0.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万0022円/m2 | 13万2304円/坪 | -0.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9844円/m2 | 13万1717円/坪 | -0.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9844円/m2 | 13万1717円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9844円/m2 | 13万1717円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -0.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9012円/m2 | 12万8966円/坪 | -2.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7362円/m2 | 12万3512円/坪 | -3.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5475円/m2 | 11万7272円/坪 | -4.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9987円/m2 | 9万9132円/坪 | -3.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8187円/m2 | 9万3181円/坪 | -3.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7312円/m2 | 9万0289円/坪 | -2.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6685円/m2 | 8万8217円/坪 | -2.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6716円/m2 | 8万8319円/坪 | -1.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -1.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5883円/m2 | 8万5564円/坪 | -1.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5083円/m2 | 8万2920円/坪 | -3.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -3.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3116円/m2 | 7万6418円/坪 | -4.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2133円/m2 | 7万3168円/坪 | -4.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1466円/m2 | 7万0964円/坪 | -2.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0966円/m2 | 6万9311円/坪 | -2.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0583円/m2 | 6万8044円/坪 | -1.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -1.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | -1.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9683円/m2 | 6万5068円/坪 | -1.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -1.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -1.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8543円/m2 | 6万1300円/坪 | -0.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万4566円/m2 | 14万7327円/坪 | -1.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -0.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -0.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -1.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | -3.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9033円/m2 | 12万9035円/坪 | -5.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | -4.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -5.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2033円/m2 | 10万5895円/坪 | -3.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -3.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | -2.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9866円/m2 | 9万8732円/坪 | -1.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8466円/m2 | 9万4104円/坪 | -3.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -3.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -4.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -4.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -3.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3466円/m2 | 7万7575円/坪 | -2.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -2.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2566円/m2 | 7万4600円/坪 | -1.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -1.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | -1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | -1.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | -1.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -1.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0433円/m2 | 6万7548円/坪 | -0.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8475円/m2 | 9万4132円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8925円/m2 | 9万5619円/坪 | +1.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9375円/m2 | 9万7107円/坪 | +1.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3075円/m2 | 10万9338円/坪 | +0.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | +1.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4075円/m2 | 11万2644円/坪 | +1.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +3.02％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | +10.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +10.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万3875円/m2 | 14万5041円/坪 | +2.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | -5.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | -0.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -0.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7716円/m2 | 12万4683円/坪 | -0.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7716円/m2 | 12万4683円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7716円/m2 | 12万4683円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -0.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6620円/m2 | 12万1057円/坪 | -2.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -4.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3340円/m2 | 11万0214円/坪 | -4.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5760円/m2 | 8万5157円/坪 | -3.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5080円/m2 | 8万2909円/坪 | -2.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4480円/m2 | 8万0925円/坪 | -2.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -1.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -1.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2866円/m2 | 7万5592円/坪 | -1.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | -2.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -3.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | -3.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -3.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9266円/m2 | 6万3691円/坪 | -3.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8466円/m2 | 6万1046円/坪 | -1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7933円/m2 | 5万9283円/坪 | -1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7666円/m2 | 5万8402円/坪 | -1.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -1.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -1.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -1.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -1.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6486円/m2 | 5万4501円/坪 | -0.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
甘楽町の町名は、秋畑、天引、上野、小川、小幡、金井、国峰、白倉、善慶寺、造石、轟、庭谷、福島です。
甘楽町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
