上州新屋

上州新屋の最新の地価動向

上州新屋（じょうしゅうにいや）の直近の地価は、基準地価の平均が1万9600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万4793円/坪で過去最安値、前年比-0.51％の下落です。

上州新屋は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万4500円/m²（1992年）、最低値は1万9600円/m²（2022年）で、二者の差異は1.76倍です。
上州新屋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

上州新屋の地価平均を求めるにあたり、上州新屋駅周辺、群馬県甘楽郡甘楽町大字金井、甘楽郡甘楽町大字造石の基準点の地価から算出しました。

上州新屋について

上州新屋駅（じょうしゅうにいやえき）は群馬県甘楽郡甘楽町金井343-4にある上信電鉄上信線の駅で、甘楽町の北東端に位置します。上州新屋駅南方には国道254号（西上州やまびこ街道）、さらに南方には上信越自動車道が通り、甘楽パーキングエリアがあります。駅北方には国道254号（甘楽吉井バイパス）が通り、さらに北方には鏑川が流れます。上州新屋駅周辺には新屋小学校、新屋幼稚園、権現堂ドライブイン、西吉井ゴルフガーデン、菅原神社、宝勝寺、法華経供養遺跡があります。

上州新屋の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1984年［昭和59年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+1.55％
1988年［昭和63年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+3.00％
1990年［平成2年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+10.55％
1991年［平成3年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+10.20％
1992年［平成4年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+2.99％
1993年［平成5年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-4.93％
1994年［平成6年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.62％
2000年［平成12年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.48％
2001年［平成13年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.07％
2004年［平成16年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.82％
2005年［平成17年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.23％
2007年［平成19年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.52％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.51％