上州福島駅

上州福島駅の最新の地価動向

上州福島駅（じょうしゅうふくしまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万2850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万5537円/坪、前年比は-0.65％の下落です。基準地価の平均が2万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6115円/坪で過去最低値、前年比は-0.50％の下落です。地価総平均は2万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2727円/坪、前年比は-0.88％の下落です。

上州福島駅の最も地価の高額な地点は「甘楽郡甘楽町大字福島字中町725番1」（2万4000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「甘楽郡甘楽町大字福島字稲荷前1451番1」（2万0000円/m²）です。

上州福島駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0300円/m²（1994年）、最低値は2万2200円/m²（2022年）で、双方の落差は1.82倍です。基準地価の最高値は2万7000円/m²（2010年）、最低値は2万0000円/m²（2024年）で、両者の落差は1.35倍です。
上州福島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

上州福島駅の平均地価を求めるにあたり、上州福島駅付近、群馬県甘楽郡甘楽町大字福島、甘楽郡甘楽町大字小川、富岡市田篠の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

上州福島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪
1995年［平成7年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.99％
2005年［平成17年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.07％
2007年［平成19年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-4.25％
2014年［平成26年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-1.56％
2019年［令和元年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪
1995年［平成7年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.99％
2005年［平成17年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.07％
2007年［平成19年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-4.27％
2013年［平成25年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.46％
2014年［平成26年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.28％
2019年［平成31年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.33％
2023年［令和5年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-0.90％
2024年［令和6年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.07％
2025年［令和7年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
2011年［平成23年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-4.03％
2014年［平成26年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.50％

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