伊勢崎市

2024年［令和6年］基準地価

平均

3万6016

円/m²

変動率

+0.22

％

上昇

坪単価

11万9061

円/坪

基準地価ランキング

520 位／1736市町村

変動率ランキング

558 位／1736市町村

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伊勢崎市の地価マップ

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伊勢崎市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	伊勢崎駅	4万2225円/m²	13万9589円/坪	+0.00％
2位	新伊勢崎駅	4万0861円/m²	13万5078円/坪	+0.13％
3位	駒形駅	3万5422円/m²	11万7098円/坪	+0.27％
4位	剛志駅	2万9854円/m²	9万8692円/坪	-0.10％
5位	国定駅	2万7633円/m²	9万1349円/坪	+0.79％
6位	境町駅	2万5600円/m²	8万4628円/坪	-1.36％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

伊勢崎市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは伊勢崎駅（4万2225円/m²）、最も低価格なのは境町駅（2万5600円/m²）となっています。

伊勢崎市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宮子町	5万7400円/m²	18万9752円/坪	+0.53％
連取町	4万7257円/m²	15万6221円/坪	+0.38％
茂呂町	4万6150円/m²	15万2561円/坪	+0.34％
東本町	4万1650円/m²	13万7685円/坪	-0.11％
今泉町	4万1166円/m²	13万6088円/坪	-0.07％
昭和町	4万0100円/m²	13万2561円/坪	-0.08％
柳原町	3万9800円/m²	13万1570円/坪	-0.13％
安堀町	3万9650円/m²	13万1074円/坪	-0.01％
波志江町	3万3800円/m²	11万1735円/坪	+0.12％
宮古町	2万2600円/m²	7万4710円/坪	-0.44％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

伊勢崎市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	本町4番16	伊勢崎駅より750m	5万8400 円/m²	19万3057 円/坪	-0.68 ％
群馬県伊勢崎市本町4番16 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 90m²（27坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅が多い中心部の商業地域
2位	宮子町3424番1	伊勢崎駅より3,900m	5万7400 円/m²	18万9752 円/坪	+0.53 ％
群馬県伊勢崎市宮子町3424番1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,203m²（363坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員17.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況大規模店舗等が集積する郊外の商業地域
3位	連取町字上北河原1260番1	伊勢崎駅より1,700m	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	+0.53 ％
群馬県伊勢崎市連取町字上北河原1260番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 837m²（253坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	連取町3062番17	伊勢崎駅より2,800m	5万2700 円/m²	17万4214 円/坪	+0.38 ％
群馬県伊勢崎市連取町3062番17 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 596m²（180坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、飲食店等が混在する路線商業地域
5位	田中島町1423番7	伊勢崎駅より3,300m	4万8500 円/m²	16万0330 円/坪	+1.25 ％
群馬県伊勢崎市田中島町1423番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 310m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
6位	連取町2342番9外	新伊勢崎駅より2,200m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市連取町2342番9外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 580m²（175坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況中規模な各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
7位	茂呂町2丁目3544番13外	剛志駅より2,200m	4万7600 円/m²	15万7355 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市茂呂町2丁目3544番13外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 592m²（179坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況郊外型店舗を中心とする新興の路線商業地域
8位	連取町3014番3外	伊勢崎駅より2,800m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	+1.10 ％
群馬県伊勢崎市連取町3014番3外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並び駐車場等が介在する区画整理済の住宅地域
9位	平和町24-27	伊勢崎駅より600m	4万5200 円/m²	14万9421 円/坪	-0.44 ％
群馬県伊勢崎市平和町24-27 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 292m²（88坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、駐車場等が混在する商業地域
10位	連取町3293番8	伊勢崎駅より3,800m	4万4900 円/m²	14万8429 円/坪	+0.22 ％
群馬県伊勢崎市連取町3293番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	茂呂町2丁目3539番7	剛志駅より1,400m	4万4700 円/m²	14万7768 円/坪	+0.68 ％
群馬県伊勢崎市茂呂町2丁目3539番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
12位	今泉町2丁目944番9	新伊勢崎駅より800m	4万4500 円/m²	14万7107 円/坪	-0.22 ％
群馬県伊勢崎市今泉町2丁目944番9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示営業所兼住宅　地積 586m²（177坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所、住宅等が混在する路線商業地域
13位	連取町489番21	伊勢崎駅より2,700m	4万4000 円/m²	14万5454 円/坪	+0.46 ％
群馬県伊勢崎市連取町489番21 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	東本町66番1外	新伊勢崎駅より550m	4万2300 円/m²	13万9834 円/坪	-0.70 ％
群馬県伊勢崎市東本町66番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員14.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等の混在する商業地域
15位	昭和町3913番	伊勢崎駅より2,200m	4万1900 円/m²	13万8512 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市昭和町3913番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
16位	太田町1109番	伊勢崎駅より1,600m	4万1600 円/m²	13万7520 円/坪	+0.48 ％
群馬県伊勢崎市太田町1109番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
16位	新栄町4078番19	新伊勢崎駅より2,600m	4万1600 円/m²	13万7520 円/坪	+0.48 ％
群馬県伊勢崎市新栄町4078番19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
18位	波志江町1919番4	伊勢崎駅より2,200m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+0.24 ％
群馬県伊勢崎市波志江町1919番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅団地内の区画整然とした住宅地域
19位	東本町98番12	新伊勢崎駅より400m	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	+0.49 ％
群馬県伊勢崎市東本町98番12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事務所、医院等が見られる住宅地域
20位	美茂呂町4278番3	新伊勢崎駅より2,400m	4万0700 円/m²	13万4545 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市美茂呂町4278番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が混在し高圧線に近い住宅地域
21位	昭和町1630番1外	伊勢崎駅より1,300m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	-0.25 ％
群馬県伊勢崎市昭和町1630番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 350m²（105坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗・併用住宅・住宅等が混在する県道沿いの近隣商業地域
21位	安堀町字八反田252番9	伊勢崎駅より1,500m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	+0.50 ％
群馬県伊勢崎市安堀町字八反田252番9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い郊外の既成住宅地域
23位	柳原町8番2	伊勢崎駅より600m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市柳原町8番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
23位	柳原町2番1	伊勢崎駅より600m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	-0.25 ％
群馬県伊勢崎市柳原町2番1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.4m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗のほか住宅も見られる近隣商業地域
25位	八幡町81番1	伊勢崎駅より1,500m	3万9700 円/m²	13万1239 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市八幡町81番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い熟成度の高い住宅地域
26位	今泉町1丁目1179番2	新伊勢崎駅より1,400m	3万9500 円/m²	13万0578 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市今泉町1丁目1179番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
26位	今泉町1丁目15番9	新伊勢崎駅より800m	3万9500 円/m²	13万0578 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市今泉町1丁目15番9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
28位	曲輪町19-10	伊勢崎駅より580m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市曲輪町19-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
29位	連取町2346番5	伊勢崎駅より2,500m	3万8700 円/m²	12万7933 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市連取町2346番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 395m²（119坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする低層住宅地域
29位	安堀町字源六山445番33	伊勢崎駅より1,400m	3万8700 円/m²	12万7933 円/坪	-0.51 ％
群馬県伊勢崎市安堀町字源六山445番33 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
31位	下植木町980番35	新伊勢崎駅より1,300m	3万8300 円/m²	12万6611 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市下植木町980番35 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
32位	昭和町1643番31	伊勢崎駅より1,400m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市昭和町1643番31 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等のほか空地の多い雑然とした住宅地域
33位	上泉町282番24	伊勢崎駅より1,400m	3万6700 円/m²	12万1322 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市上泉町282番24 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況新旧一般住宅が混在する小学校に近い住宅地域
34位	若葉町19-2	伊勢崎駅より1,500m	3万5800 円/m²	11万8347 円/坪	-0.28 ％
群馬県伊勢崎市若葉町19-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
35位	除ケ町387番10	新伊勢崎駅より5,100m	3万2900 円/m²	10万8760 円/坪	-0.90 ％
群馬県伊勢崎市除ケ町387番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い区画整然とした郊外の住宅地域
36位	馬見塚町3273番7	剛志駅より2,000m	3万2000 円/m²	10万5785 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市馬見塚町3273番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
37位	長沼町652番29	新伊勢崎駅より6,400m	3万0800 円/m²	10万1818 円/坪	-1.28 ％
群馬県伊勢崎市長沼町652番29 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
38位	東町2619番6外	国定駅より2,000m	2万9900 円/m²	9万8842 円/坪	-0.33 ％
群馬県伊勢崎市東町2619番6外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 434m²（131坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・北西・幅員11.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等混在の県道沿いの商業地域
39位	境字町並334番2外	境町駅より500m	2万8900 円/m²	9万5537 円/坪
群馬県伊勢崎市境字町並334番2外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 399m²（120坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス　前面道路県道・南西・幅員10.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
40位	境新栄6番23	境町駅より1,100m	2万8700 円/m²	9万4876 円/坪	-0.69 ％
群馬県伊勢崎市境新栄6番23 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 329m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
41位	境字町並476番4	境町駅より600m	2万8000 円/m²	9万2561 円/坪	-1.06 ％
群馬県伊勢崎市境字町並476番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 295m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する既成の住宅地域
41位	田部井町2丁目995番18	国定駅より850m	2万8000 円/m²	9万2561 円/坪	+1.08 ％
群馬県伊勢崎市田部井町2丁目995番18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・東・幅員9.3m　側道側道・南　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
43位	上植木本町2644番11	伊勢崎駅より3,000m	2万7900 円/m²	9万2231 円/坪	-1.06 ％
群馬県伊勢崎市上植木本町2644番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況住宅のほかに農地等が混在する郊外の住宅地域
44位	境字町北719番2外	境町駅より460m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	-1.42 ％
群馬県伊勢崎市境字町北719番2外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗兼住宅等が混在する住宅地域
45位	境伊与久1672番7	剛志駅より1,300m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	-0.37 ％
群馬県伊勢崎市境伊与久1672番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 397m²（120坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況工業団地周辺で一般住宅を中心に農地も見られる整然とした住宅地域
46位	西久保町2丁目173番4	国定駅より2,900m	2万6600 円/m²	8万7933 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市西久保町2丁目173番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員6.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い公共施設に近い住宅地域
47位	波志江町字新宿下1276番4	伊勢崎駅より2,900m	2万6500 円/m²	8万7603 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市波志江町字新宿下1276番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 308m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　側道側道・南　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
48位	境下武士2722番1外	境町駅より1,400m	2万6400 円/m²	8万7272 円/坪	-1.49 ％
群馬県伊勢崎市境下武士2722番1外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が散在する区画整理済の住宅地域
49位	市場町1丁目35番14外	国定駅より3,100m	2万6200 円/m²	8万6611 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市市場町1丁目35番14外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 1,326m²（401坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・東・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況銀行、郵便局、農協等がある路線商業地域
50位	東小保方町3404番1外	国定駅より3,600m	2万5500 円/m²	8万4297 円/坪	+2.00 ％
群馬県伊勢崎市東小保方町3404番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況あずま南小学校北東方に形成された新興戸建住宅を中心とする地域
51位	西小保方町455番7	国定駅より2,800m	2万5000 円/m²	8万2644 円/坪	+2.04 ％
群馬県伊勢崎市西小保方町455番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、農地が混在する住宅地域
51位	国定町2丁目2026番3	国定駅より500m	2万5000 円/m²	8万2644 円/坪	+1.63 ％
群馬県伊勢崎市国定町2丁目2026番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 299m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
53位	市場町1丁目327番4	国定駅より2,800m	2万4500 円/m²	8万0991 円/坪	+0.41 ％
群馬県伊勢崎市市場町1丁目327番4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
54位	堀下町1678番3	国定駅より2,700m	2万4300 円/m²	8万0330 円/坪	+0.41 ％
群馬県伊勢崎市堀下町1678番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパートが混在する中に農地等も見られる住宅地域
55位	宮古町182番2	伊勢崎駅より4,600m	2万2600 円/m²	7万4710 円/坪	-0.44 ％
群馬県伊勢崎市宮古町182番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 460m²（139坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅のほかに農地も点在する住宅地域
56位	三室町6232番2	新伊勢崎駅より3,800m	2万1700 円/m²	7万1735 円/坪	+1.40 ％
群馬県伊勢崎市三室町6232番2 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 7,676m²（2,321坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員18.3m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況流通業務施設を中心に工場等も見られる工業団地
57位	赤堀今井町1丁目68番91	国定駅より4,000m	2万1500 円/m²	7万1074 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市赤堀今井町1丁目68番91 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
57位	間野谷町640番6	国定駅より3,900m	2万1500 円/m²	7万1074 円/坪	+0.00 ％
群馬県伊勢崎市間野谷町640番6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　側道側道・西　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
59位	粕川町1800番1外	剛志駅より2,000m	2万1300 円/m²	7万0413 円/坪	+1.91 ％
群馬県伊勢崎市粕川町1800番1外 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 54,256m²（16,412坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路県道・西・幅員20.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業地域
60位	八斗島町字北孫山722番1外	伊勢崎駅より6,800m	2万1100 円/m²	6万9752 円/坪	+1.93 ％
群馬県伊勢崎市八斗島町字北孫山722番1外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,351m²（711坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況弱電、化学等の工場が建ち並ぶ工業地域
61位	馬見塚町字伊勢1038番3	新伊勢崎駅より5,100m	2万0300 円/m²	6万7107 円/坪	-0.98 ％
群馬県伊勢崎市馬見塚町字伊勢1038番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
62位	境下渕名字西久保2559番6	境町駅より3,800m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	-2.09 ％
群馬県伊勢崎市境下渕名字西久保2559番6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
63位	境小此木字南塚越536番2	境町駅より2,100m	1万3800 円/m²	4万5619 円/坪	-2.13 ％
群馬県伊勢崎市境小此木字南塚越536番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 509m²（153坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が点在する周囲に農地の多い住宅地域

2024年［令和6年］基準地価

2024年［令和6年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

伊勢崎市の最新の地価動向

群馬県伊勢崎市（いせさきし）の最新公示地価は平均3万4885円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均11万5324円/坪で、全国順位は640位です。前年からの変動率は-0.15％で、変動率の全国順位は660位です。

伊勢崎市の最新基準地価は平均3万6016円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均11万9061円/坪で、全国順位は520位です。前年からの変動率は+0.22％で、変動率の全国順位は558位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5490円/m²（1992年）、最低値は3万4885円/m²（2024年）で、双方の落差は3.02倍です。基準地価の最高値は10万0638円/m²（1992年）、最小価格は3万5935円/m²（2023年）で、両者の落差は2.80倍です。

宅地の平均地価は3万3266円/m²、坪単価では10万9972円/坪、変動率は+0.04％です（2024年）。商業地の平均地価は4万5106円/m²、坪単価では14万9112円/坪、変動率は-2.64％です（2024年）。

伊勢崎市の最も高価格地点は「伊勢崎市本町4番16」（5万8400円/m²）で、最も低価格地点は「伊勢崎市境小此木字南塚越536番2」（1万3800円/m²）です。

伊勢崎市が圏内の鉄道沿線地価

伊勢崎市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9022円/m²です。
伊勢崎市内の地点（標準地・基準地）の地価は、東武伊勢崎線の駅に近いほど高い傾向にあります。

伊勢崎市の不動産査定リビンマッチ

伊勢崎市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

伊勢崎市における土地取引

群馬県伊勢崎市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している伊勢崎市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での伊勢崎市のランキングをつけています。
実際に群馬県伊勢崎市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である伊勢崎市が把握し、伊勢崎市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

伊勢崎市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に伊勢崎市で行われた不動産取引価格（国土交通省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数値となります。伊勢崎市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単価で2万9122円/m²、坪単価では9万6273円/坪、前年比+28.02％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-17.77％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、伊勢崎市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、伊勢崎市登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

伊勢崎市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

伊勢崎市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4701円/m²	14万7773円/坪
1984年［昭和59年］	4万5755円/m²	15万1256円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	4万6974円/m²	15万5288円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	4万7395円/m²	15万6679円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	4万8070円/m²	15万8911円/坪	+1.61％
1988年［昭和63年］	5万0719円/m²	16万7666円/坪	+5.61％
1989年［平成元年］	5万7491円/m²	19万0053円/坪	+13.06％
1990年［平成2年］	7万4788円/m²	24万7234円/坪	+27.90％
1991年［平成3年］	10万0881円/m²	33万3494円/坪	+23.62％
1992年［平成4年］	10万2659円/m²	33万9370円/坪	+1.83％
1993年［平成5年］	9万1562円/m²	30万2687円/坪	-5.04％
1994年［平成6年］	8万6779円/m²	28万6873円/坪	-2.80％
1995年［平成7年］	8万4047円/m²	27万7844円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	8万0631円/m²	26万6550円/坪	-2.75％
1997年［平成9年］	7万8465円/m²	25万9388円/坪	-2.23％
1998年［平成10年］	7万3976円/m²	24万4550円/坪	-3.37％
1999年［平成11年］	7万0156円/m²	23万1920円/坪	-5.23％
2000年［平成12年］	6万5005円/m²	21万4894円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	6万0427円/m²	19万9761円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	5万7370円/m²	18万9652円/坪	-5.05％
2003年［平成15年］	5万3972円/m²	17万8420円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	5万1369円/m²	16万9815円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	4万9238円/m²	16万2771円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	4万7218円/m²	15万6094円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	4万5803円/m²	15万1417円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	4万5624円/m²	15万0824円/坪	-1.33％
2009年［平成21年］	4万4308円/m²	14万6473円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	4万2607円/m²	14万0849円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	4万0777円/m²	13万4803円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	3万9108円/m²	12万9285円/坪	-4.09％
2013年［平成25年］	3万7793円/m²	12万4938円/坪	-3.40％
2014年［平成26年］	3万6816円/m²	12万1707円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	3万6431円/m²	12万0433円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	3万6410円/m²	12万0366円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	3万6159円/m²	11万9536円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	3万6074円/m²	11万9254円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	3万6001円/m²	11万9013円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	3万5916円/m²	11万8731円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	3万5719円/m²	11万8080円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	3万5580円/m²	11万7621円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	3万5483円/m²	11万7301円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	3万5416円/m²	11万7079円/坪	+0.03％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2200円/m²	17万2561円/坪
1984年［昭和59年］	5万3190円/m²	17万5834円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	5万3936円/m²	17万8303円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	5万4613円/m²	18万0539円/坪	+1.46％
1987年［昭和62年］	5万5366円/m²	18万3030円/坪	+1.59％
1988年［昭和63年］	5万7470円/m²	18万9983円/坪	+3.53％
1989年［平成元年］	6万2553円/m²	20万6787円/坪	+10.14％
1990年［平成2年］	7万4670円/m²	24万6842円/坪	+20.41％
1991年［平成3年］	10万1366円/m²	33万5096円/坪	+32.71％
1992年［平成4年］	10万5490円/m²	34万8727円/坪	+4.28％
1993年［平成5年］	9万9043円/m²	32万7417円/坪	-3.83％
1994年［平成6年］	8万9748円/m²	29万6690円/坪	-4.04％
1995年［平成7年］	8万6973円/m²	28万7515円/坪	-1.27％
1996年［平成8年］	8万3473円/m²	27万5945円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	8万1074円/m²	26万8013円/坪	-2.40％
1998年［平成10年］	7万7120円/m²	25万4944円/坪	-3.63％
1999年［平成11年］	7万1193円/m²	23万5351円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	6万5743円/m²	21万7334円/坪	-6.07％
2001年［平成13年］	6万1527円/m²	20万3395円/坪	-5.85％
2002年［平成14年］	5万8347円/m²	19万2885円/坪	-5.39％
2003年［平成15年］	5万4812円/m²	18万1198円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	5万2214円/m²	17万2610円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	4万9639円/m²	16万4096円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	4万7543円/m²	15万7168円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	4万5990円/m²	15万2036円/坪	-3.06％
2008年［平成20年］	4万6075円/m²	15万2316円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	4万4882円/m²	14万8370円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	4万3223円/m²	14万2888円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	4万1522円/m²	13万7265円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	3万9725円/m²	13万1324円/坪	-4.34％
2013年［平成25年］	3万8088円/m²	12万5912円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	3万6600円/m²	12万0991円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	3万6110円/m²	11万9371円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	3万6247円/m²	11万9824円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	3万5888円/m²	11万8640円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	3万5797円/m²	11万8337円/坪	-0.30％
2019年［平成31年］	3万5738円/m²	11万8145円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	3万5650円/m²	11万7851円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	3万5402円/m²	11万7033円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	3万5230円/m²	11万6464円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	3万5094円/m²	11万6014円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	3万4885円/m²	11万5324円/坪	-0.15％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9077円/m²	12万9181円/坪
1984年［昭和59年］	4万0035円/m²	13万2350円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	4万1329円/m²	13万6627円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	4万1697円/m²	13万7842円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	4万2310円/m²	13万9869円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	4万5389円/m²	15万0047円/坪	+7.30％
1989年［平成元年］	5万3597円/m²	17万7181円/坪	+15.50％
1990年［平成2年］	7万4879円/m²	24万7535円/坪	+34.14％
1991年［平成3年］	10万0535円/m²	33万2349円/坪	+15.84％
1992年［平成4年］	10万0638円/m²	33万2687円/坪	-0.15％
1993年［平成5年］	8万6677円/m²	28万6537円/坪	-5.87％
1994年［平成6年］	8万4173円/m²	27万8259円/坪	-2.02％
1995年［平成7年］	8万1122円/m²	26万8173円/坪	-1.10％
1996年［平成8年］	7万7789円/m²	25万7156円/坪	-2.55％
1997年［平成9年］	7万5856円/m²	25万0763円/坪	-2.07％
1998年［平成10年］	7万0958円/m²	23万4571円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	6万8997円/m²	22万8091円/坪	-5.25％
2000年［平成12年］	6万4161円/m²	21万2105円/坪	-5.42％
2001年［平成13年］	5万9171円/m²	19万5608円/坪	-5.46％
2002年［平成14年］	5万6252円/m²	18万5958円/坪	-4.67％
2003年［平成15年］	5万3011円/m²	17万5245円/坪	-5.62％
2004年［平成16年］	5万0355円/m²	16万6462円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	4万8711円/m²	16万1029円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	4万6791円/m²	15万4682円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	4万5554円/m²	15万0593円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	4万5063円/m²	14万8970円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	4万3630円/m²	14万4232円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	4万1896円/m²	13万8502円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	3万9987円/m²	13万2191円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	3万8454円/m²	12万7122円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	3万7461円/m²	12万3838円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	3万7025円/m²	12万2399円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	3万6741円/m²	12万1460円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	3万6590円/m²	12万0959円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	3万6474円/m²	12万0575円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	3万6396円/m²	12万0319円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	3万6306円/m²	12万0021円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	3万6225円/m²	11万9754円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	3万6087円/m²	11万9296円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	3万5987円/m²	11万8965円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	3万5935円/m²	11万8794円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	3万6016円/m²	11万9061円/坪	+0.22％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2024年11月19日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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