磯部（群馬県）

磯部の最新の地価動向

磯部（いそべ）の最新の地価は、公示地価の平均が1万7900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万9173円/坪で過去最安値であり、前年比-2.19％の下落です。基準地価の平均が2万1200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万0082円/坪で過去最安値であり、前年比-2.75％の下落です。地価総平均は1万9550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万4628円/坪で過去最安値であり、前年比-2.47％の下落です。

磯部の最も高額地点は「安中市磯部1-11-35」（2万1200円/m²）で、最も低額地点は「安中市松井田町人見字下法正寺182番3」（1万7900円/m²）です。

磯部は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9800円/m²（1999年）、最安値は1万7900円/m²（2022年）で、二者の差異は1.66倍です。基準地価の最高値は4万5800円/m²（1998年）、最低値は2万1200円/m²（2022年）で、両者の差異は2.16倍です。
磯部の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

磯部（群馬県）の地価平均を求めるにあたり、磯部駅付近、群馬県安中市磯部、西上磯部、上磯部の基準点の地価より算出しました。

磯部の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪
1995年［平成7年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.22％
2000年［平成12年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.65％
2002年［平成14年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-4.92％
2004年［平成16年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-2.78％
2006年［平成18年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-4.07％
2013年［平成25年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-3.87％
2014年［平成26年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.65％
2019年［令和元年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-2.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪
1995年［平成7年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.72％
2003年［平成15年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.88％
2005年［平成17年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-0.39％
2009年［平成21年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-4.12％
2012年［平成24年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.01％
2019年［平成31年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪
1999年［平成11年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-0.44％
2000年［平成12年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-5.92％
2001年［平成13年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-7.96％
2003年［平成15年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.34％
2006年［平成18年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.28％
2008年［平成20年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-4.71％
2013年［平成25年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.17％
2015年［平成27年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.29％
2019年［令和元年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.76％
2021年［令和3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.75％