2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万0050
円/m2
変動率
-2.19
％
下落
坪単価
6万6280
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 安中市磯部一丁目字二本木58番1 | 磯部駅より520m | 2万1800 円/m2 | 7万2066 円/坪 | -2.24 ％ | |
| 2位 | 安中市松井田町人見字下法正寺182番3 | 磯部駅より1,100m | 1万8300 円/m2 | 6万0495 円/坪 | -2.14 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
磯部（いそべ）の最新の地価は、公示地価の平均が1万8300円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は6万0495円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.14％の下落です。基準地価の平均が2万1800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万2066円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.24％の下落です。地価総平均は2万0050円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は6万6280円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.19％の下落です。
磯部の最も高額地点は「安中市磯部一丁目字二本木58番1」（2万1800円/m2）で、最も低価格地点は「安中市松井田町人見字下法正寺182番3」（1万8300円/m2）です。
磯部は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9800円/m2（1999年）、最低値は1万8300円/m2（2021年）で、二者の落差は1.63倍です。基準地価の最高値は4万5800円/m2（1998年）、最低値は2万1800円/m2（2021年）で、二者の落差は2.10倍です。
磯部の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
磯部（群馬県）の平均地価を求めるにあたり、磯部駅近辺、群馬県安中市磯部、西上磯部、上磯部の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.22％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -3.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -3.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -5.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -4.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -3.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -2.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -1.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -0.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -3.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | -4.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -4.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -3.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -2.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -2.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -1.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -1.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -1.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -2.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -0.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -2.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -2.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -0.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -4.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -3.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -3.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -1.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -2.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -2.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -2.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -5.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -6.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -7.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -7.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -4.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -1.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -1.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -4.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -4.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -4.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -3.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -1.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -2.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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