福井県

2026年［令和8年］基準地価

平均

4万2774

円/m²

変動率

-0.27

％

下落

坪単価

14万1404

円/坪

基準地価ランキング

28 位／47都道府県

変動率ランキング

32 位／47都道府県

福井県の不動産の売却価格査定

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福井県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	福井市	7万6164円/m²	25万1782円/坪	+1.00％
2位	敦賀市	5万0553円/m²	16万7118円/坪	+0.71％
3位	高浜町	3万7820円/m²	12万5024円/坪	-1.70％
4位	小浜市	3万3314円/m²	11万0129円/坪	-2.21％
5位	鯖江市	3万2800円/m²	10万8429円/坪	-0.01％
6位	越前市	2万9713円/m²	9万8225円/坪	-0.67％
7位	坂井市	2万6105円/m²	8万6298円/坪	+0.22％
8位	永平寺町	2万4775円/m²	8万1900円/坪	+0.01％
9位	あわら市	2万1825円/m²	7万2148円/坪	-0.89％
10位	越前町	1万8485円/m²	6万1110円/坪	-1.05％
11位	勝山市	1万6650円/m²	5万5041円/坪	-2.63％
12位	美浜町	1万5480円/m²	5万1173円/坪	-2.15％
13位	おおい町	1万4440円/m²	4万7735円/坪	-0.99％
14位	大野市	1万3013円/m²	4万3020円/坪	-3.25％
15位	若狭町	1万2140円/m²	4万0132円/坪	-1.62％
16位	南越前町	1万1800円/m²	3万9008円/坪	-1.45％
17位	池田町	5835円/m²	1万9289円/坪	-0.66％

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

福井県の地点ランキング

福井県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	福井県福井市中央1-10-1	45万4000 円/m²	150万0826 円/坪	+5.09 ％
福井県福井市中央1-10-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 230m²（69坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
2位	福井県福井市中央1-3-3	44万2000 円/m²	146万1157 円/坪	+6.00 ％
福井県福井市中央1-3-3 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 321m²（97坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員15.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	福井県福井市中央1-9-28	43万0000 円/m²	142万1487 円/坪	+4.37 ％
福井県福井市中央1-9-28 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 172m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の中心商業地域
4位	福井県福井市大手2-6-1	42万1000 円/m²	139万1735 円/坪	+5.78 ％
福井県福井市大手2-6-1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 165m²（49坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員25.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	福井県福井市大手3-1-6	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+4.17 ％
福井県福井市大手3-1-6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示病院兼住宅　地積 252m²（76坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員44.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	福井県福井市大手3-8-8	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪
福井県福井市大手3-8-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
7位	福井県福井市大手2-2-15	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+5.69 ％
福井県福井市大手2-2-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗や店舗兼共同住宅等が多い商業地域
8位	福井県福井市日之出1-18-13	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+4.69 ％
福井県福井市日之出1-18-13 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 221m²（66坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員25.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が見られる商業地域
9位	福井県福井市中央3-5-21	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+0.00 ％
福井県福井市中央3-5-21 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
10位	福井県福井市日之出2-3-21	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+4.48 ％
福井県福井市日之出2-3-21 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 292m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所や店舗併用住宅が多い近隣商業地域

福井県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	福井県大飯郡おおい町名田庄堂本34号仁吾谷13番2	16 円/m²	54 円/坪	-1.78 ％
福井県大飯郡おおい町名田庄堂本34号仁吾谷13番2 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 55,123m²（16,674坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路林道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高400m、20〜30度程度の南西向き傾斜の人工林地域
2位	福井県大野市下笹又13字坂ノ谷2番4	24 円/m²	80 円/坪	-2.80 ％
福井県大野市下笹又13字坂ノ谷2番4 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況用材・その他　利用状況表示用材・雑木林地　地積 29,752m²（8,999坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路林道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高600m約30度の南西向き傾斜の地域で、杉と雑木の混交林地域
3位	福井県福井市五太子町33字北山9番4	32 円/m²	105 円/坪	-3.03 ％
福井県福井市五太子町33字北山9番4 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 1,388m²（419坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路林道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高250m約35度の南東向き傾斜の人工林地域
4位	福井県大野市川合16字カナケ13番1内	1710 円/m²	5652 円/坪	-1.72 ％
福井県大野市川合16字カナケ13番1内 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 335m²（101坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市道・西・幅員5.0m・舗装　側道側道・北　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模の住宅が多い山間部の山村集落地域
5位	福井県今立郡池田町上荒谷22字谷出22番1外	2580 円/m²	8528 円/坪	-0.77 ％
福井県今立郡池田町上荒谷22字谷出22番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 519m²（156坪）　形状ほぼ整　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況在来の農家住宅を中心とした住宅地域
6位	福井県大飯郡おおい町名田庄下20号石橋13番1内	3250 円/m²	1万0743 円/坪	-3.56 ％
福井県大飯郡おおい町名田庄下20号石橋13番1内 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 318m²（96坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路町道・南・幅員5.8m・舗装　側道側道・東　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況在来の農家住宅を中心とした住宅地域
7位	福井県南条郡南越前町合波22字西前川原5番1外	3300 円/m²	1万0909 円/坪	-1.49 ％
福井県南条郡南越前町合波22字西前川原5番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 267m²（80坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路町道・西・幅員4.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況在来の農家住宅を中心とした住宅地域
8位	福井県大飯郡おおい町鹿野25字宮ノ上6番2	6100 円/m²	2万0165 円/坪	-0.81 ％
福井県大飯郡おおい町鹿野25字宮ノ上6番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 755m²（228坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路町道・西・幅員3.5m・舗装　側道側道・北　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況在来の農家住宅を中心とした住宅地域
9位	福井県丹生郡越前町寺14字村中1番1外	6130 円/m²	2万0264 円/坪	-0.81 ％
福井県丹生郡越前町寺14字村中1番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 753m²（227坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路町道・東・幅員6.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況在来の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	福井県南条郡南越前町湯尾88字野箱8番1外	6200 円/m²	2万0495 円/坪	-1.90 ％
福井県南条郡南越前町湯尾88字野箱8番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 393m²（118坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路町道・北・幅員4.8m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況在来の農家住宅を中心とした住宅地域

福井県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	福井県あわら市自由ケ丘2-21-21	2万6600 円/m²	8万7933 円/坪	+6.40 ％
福井県あわら市自由ケ丘2-21-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
2位	福井県福井市西開発3丁目207番	5万3100 円/m²	17万5537 円/坪	+6.20 ％
福井県福井市西開発3丁目207番 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 883m²（267坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場、倉庫、事務所等が混在する地域
3位	福井県福井市中央1-3-3	44万2000 円/m²	146万1157 円/坪	+6.00 ％
福井県福井市中央1-3-3 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 321m²（97坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員15.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	福井県福井市大手2-6-1	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+5.97 ％
福井県福井市大手2-6-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	福井県福井市上森田4丁目924番	4万3400 円/m²	14万3471 円/坪	+5.85 ％
福井県福井市上森田4丁目924番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
6位	福井県福井市大手2-2-15	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+5.69 ％
福井県福井市大手2-2-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗や店舗兼共同住宅等が多い商業地域
7位	福井県福井市つくし野2丁目603番	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	+5.56 ％
福井県福井市つくし野2丁目603番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	福井県福井市中央1-10-1	45万4000 円/m²	150万0826 円/坪	+5.09 ％
福井県福井市中央1-10-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 230m²（69坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
9位	福井県福井市日之出1-18-13	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+4.69 ％
福井県福井市日之出1-18-13 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 221m²（66坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員25.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が見られる商業地域
10位	福井県福井市日之出2-3-21	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+4.48 ％
福井県福井市日之出2-3-21 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 292m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所や店舗併用住宅が多い近隣商業地域

福井県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	福井県坂井市三国町北本町1-4-45	2万5500 円/m²	8万4297 円/坪	-5.20 ％
福井県坂井市三国町北本町1-4-45 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員12.5m　側道側道・北西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等の中に空家が見られる駅前の商業地域
2位	福井県大野市右近次郎40字大泉24番	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	-4.96 ％
福井県大野市右近次郎40字大泉24番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
3位	福井県大野市元町7-21	2万8600 円/m²	9万4545 円/坪	-4.67 ％
福井県大野市元町7-21 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 419m²（126坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・南・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
4位	福井県福井市大味町38字志屋ノ木45番4外	1万0800 円/m²	3万5702 円/坪	-4.42 ％
福井県福井市大味町38字志屋ノ木45番4外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員3.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況旧来からの漁家住宅や一般住宅等が混在する住宅地域
5位	福井県坂井市三国町神明2-3-11	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	-4.27 ％
福井県坂井市三国町神明2-3-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
6位	福井県小浜市小浜鹿島41番外	2万7200 円/m²	8万9917 円/坪	-4.23 ％
福井県小浜市小浜鹿島41番外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 220m²（66坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の店舗兼住宅のほか一般住宅等が混在する近隣商業地域
7位	福井県福井市在田町5字下一目28番1外	9250 円/m²	3万0578 円/坪	-4.15 ％
福井県福井市在田町5字下一目28番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 355m²（107坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m・舗装　側道側道・南　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況在来の農家住宅を中心とした農村集落地域
8位	福井県大野市日吉町19-5	1万7000 円/m²	5万6198 円/坪	-3.95 ％
福井県大野市日吉町19-5 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 274m²（82坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設下水　前面道路市道・北西・幅員8.2m・舗装　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が見られる駅前商業地域
9位	福井県小浜市多田9号下深田7番	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	-3.94 ％
福井県小浜市多田9号下深田7番 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示事務所兼工場　地積 774m²（234坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員12.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況各種の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
10位	福井県南条郡南越前町甲楽城9字上此上65番1外	1万4800 円/m²	4万8925 円/坪	-3.90 ％
福井県南条郡南越前町甲楽城9字上此上65番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 94m²（28坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路町道・北東・幅員5.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況在来の漁家住宅を中心とした住宅地域

福井県の市町村地価マップ

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福井県の最新の地価の動向

福井県の基準地価の動向 2026年［令和8年］

福井県の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万2774円/m²、坪単価では平均 14万1404円/坪で、前年からの変動率は-0.27％の下落です。基準地価の全国順位は28位／47都道府県です。基準地価の変動率の全国順位は32位／47都道府県です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価における福井県の平均は3万0590円/m²、坪単価では平均 10万1124円/坪で、前年からの変動率は-0.40％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価における福井県の平均は6万2719円/m²、坪単価では平均 20万7338円/坪で、前年からの変動率は-0.10％の下落です。

工業地の2026年［令和8年］基準地価における福井県の平均は1万2600円/m²、坪単価では平均 4万1652円/坪で、前年からの変動率は+2.00％の上昇です。

福井県の市町村の基準地価平均は高い順に福井市 7万6164円/m²、敦賀市 5万0553円/m²、高浜町 3万7820円/m²、小浜市 3万3314円/m²、鯖江市 3万2800円/m²です。福井県の市町村の基準地価の変動率は高い順に福井市 +1.00％、敦賀市 +0.71％、坂井市 +0.22％、永平寺町 +0.01％、鯖江市 -0.01％です。

福井県の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の福井県の平均の過去最高値は12万8065円/m²（1992年）、過去最低値は3万9140円/m²（2019年）で、二者の落差は3.27倍です。

福井県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福井県の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万4965円/m²、坪単価では平均 18万1702円/坪で、前年からの変動率は+0.21％の上昇です。公示地価の全国順位は29位／47都道府県です。公示地価の変動率の全国順位は31位／47都道府県です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における福井県の平均は3万9648円/m²、坪単価では平均 13万1068円/坪で、前年からの変動率は-0.01％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における福井県の平均は8万8409円/m²、坪単価では平均 29万2262円/坪で、前年からの変動率は+0.31％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における福井県の平均は2万9716円/m²、坪単価では平均 9万8236円/坪で、前年からの変動率は+2.59％の上昇です。

福井県の市町村の公示地価平均は高い順に福井市 8万3171円/m²、敦賀市 5万3942円/m²、小浜市 4万4960円/m²、永平寺町 3万8333円/m²、鯖江市 3万7871円/m²です。福井県の市町村の公示地価の変動率は高い順に永平寺町 +1.86％、敦賀市 +1.32％、福井市 +1.16％、鯖江市 +0.20％、あわら市 +0.02％です。

福井県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の福井県の平均の過去最高値は27万5771円/m²（1992年）、過去最低値は5万1248円/m²（2022年）で、二者の落差は5.38倍です。

福井県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

福井県の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万7529円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では15万7121円/坪で、前年からの変動率は-0.08％の下落です。

福井県の不動産査定（リビンマッチ）

福井県でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

福井県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

福井県で実際に実行された不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数字となります。福井県における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単位で3万3857円/m²、坪単価では11万1926円/坪、前年比変動率-10.01％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-28.76％の違いがあります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

福井県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

福井県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9162円/m²	29万4753円/坪
1984年［昭和59年］	9万2830円/m²	30万6878円/坪	+2.72％
1985年［昭和60年］	9万4698円/m²	31万3053円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	9万7112円/m²	32万1033円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	9万9473円/m²	32万8838円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	10万2740円/m²	33万9639円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	11万3662円/m²	37万5742円/坪	+2.52％
1990年［平成2年］	13万3857円/m²	44万2502円/坪	+9.47％
1991年［平成3年］	15万8612円/m²	52万4340円/坪	+10.65％
1992年［平成4年］	16万4729円/m²	54万4561円/坪	+3.32％
1993年［平成5年］	14万8063円/m²	48万9465円/坪	+0.69％
1994年［平成6年］	14万0718円/m²	46万5186円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	13万6166円/m²	45万0137円/坪	+0.21％
1996年［平成8年］	12万9462円/m²	42万7976円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	12万2948円/m²	40万6442円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	11万5709円/m²	38万2509円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	10万9404円/m²	36万1668円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	10万3056円/m²	34万0683円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	9万6513円/m²	31万9053円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	8万6987円/m²	28万7563円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	7万7662円/m²	25万6736円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	7万0603円/m²	23万3401円/坪	-6.37％
2005年［平成17年］	6万5115円/m²	21万5257円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	6万2695円/m²	20万7256円/坪	-5.28％
2007年［平成19年］	6万0439円/m²	19万9799円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	5万7545円/m²	19万0231円/坪	-4.90％
2009年［平成21年］	5万3985円/m²	17万8463円/坪	-5.79％
2010年［平成22年］	5万1853円/m²	17万1418円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	4万9540円/m²	16万3771円/坪	-4.88％
2012年［平成24年］	4万7510円/m²	15万7059円/坪	-4.41％
2013年［平成25年］	4万7051円/m²	15万5542円/坪	-3.66％
2014年［平成26年］	4万6026円/m²	15万2153円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	4万5258円/m²	14万9614円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	4万4657円/m²	14万7626円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	4万4502円/m²	14万7115円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	4万4199円/m²	14万6113円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	4万4017円/m²	14万5513円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	4万4277円/m²	14万6371円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	4万4095円/m²	14万5769円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	4万3958円/m²	14万5317円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	4万4416円/m²	14万6831円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	4万5029円/m²	14万8858円/坪	-0.42％
2025年［令和7年］	4万5839円/m²	15万1537円/坪	-0.20％
2026年［令和8年］	4万7529円/m²	15万7121円/坪	-0.08％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万8539円/m²	49万1039円/坪
1984年［昭和59年］	15万5708円/m²	51万4738円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	15万9415円/m²	52万6993円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	16万4734円/m²	54万4576円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	16万8637円/m²	55万7478円/坪	+1.57％
1988年［昭和63年］	17万4194円/m²	57万5848円/坪	+1.80％
1989年［平成元年］	18万4487円/m²	60万9874円/坪	+2.84％
1990年［平成2年］	20万8684円/m²	68万9865円/坪	+8.93％
1991年［平成3年］	26万1761円/m²	86万5327円/坪	+16.32％
1992年［平成4年］	27万5771円/m²	91万1641円/坪	+4.81％
1993年［平成5年］	26万0036円/m²	85万9623円/坪	+0.10％
1994年［平成6年］	20万4241円/m²	67万5176円/坪	-0.78％
1995年［平成7年］	18万4401円/m²	60万9591円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	17万4506円/m²	57万6881円/坪	-1.34％
1997年［平成9年］	16万4291円/m²	54万3111円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	15万1674円/m²	50万1401円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	13万6691円/m²	45万1873円/坪	-3.09％
2000年［平成12年］	12万8507円/m²	42万4817円/坪	-2.75％
2001年［平成13年］	12万0066円/m²	39万6912円/坪	-3.67％
2002年［平成14年］	10万8328円/m²	35万8110円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	9万5616円/m²	31万6088円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	8万6237円/m²	28万5081円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	7万8846円/m²	26万0649円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	7万3850円/m²	24万4132円/坪	-6.13％
2007年［平成19年］	7万1551円/m²	23万6534円/坪	-5.59％
2008年［平成20年］	6万8858円/m²	22万7632円/坪	-4.98％
2009年［平成21年］	6万4592円/m²	21万3530円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	6万1147円/m²	20万2141円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	5万9048円/m²	19万5200円/坪	-4.79％
2012年［平成24年］	5万6522円/m²	18万6851円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	5万4545円/m²	18万0316円/坪	-3.93％
2014年［平成26年］	5万3840円/m²	17万7985円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	5万2953円/m²	17万5053円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	5万2024円/m²	17万1981円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	5万1819円/m²	17万1303円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	5万1628円/m²	17万0674円/坪	-1.11％
2019年［平成31年］	5万1568円/m²	17万0475円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	5万1549円/m²	17万0411円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	5万1431円/m²	17万0022円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	5万1248円/m²	16万9416円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	5万2235円/m²	17万2679円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	5万2759円/m²	17万4410円/坪	-0.13％
2025年［令和7年］	5万3956円/m²	17万8367円/坪	+0.20％
2026年［令和8年］	5万4965円/m²	18万1702円/坪	+0.21％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9370円/m²	22万9324円/坪
1984年［昭和59年］	7万1367円/m²	23万5926円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	7万1135円/m²	23万5157円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	7万2838円/m²	24万0787円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	7万4645円/m²	24万6762円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	7万7090円/m²	25万4845円/坪	+1.57％
1989年［平成元年］	8万8873円/m²	29万3796円/坪	+2.41％
1990年［平成2年］	10万7667円/m²	35万5925円/坪	+9.65％
1991年［平成3年］	12万4554円/m²	41万1750円/坪	+8.72％
1992年［平成4年］	12万8065円/m²	42万3355円/坪	+2.83％
1993年［平成5年］	11万4762円/m²	37万9381円/坪	+0.86％
1994年［平成6年］	11万3090円/m²	37万3852円/坪	+0.93％
1995年［平成7年］	10万9449円/m²	36万1815円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	10万4513円/m²	34万5497円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	10万0218円/m²	33万1299円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	9万5346円/m²	31万5195円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	9万0982円/m²	30万0769円/坪	-1.49％
2000年［平成12年］	8万5659円/m²	28万3173円/坪	-1.91％
2001年［平成13年］	8万0414円/m²	26万5833円/坪	-2.99％
2002年［平成14年］	7万2400円/m²	23万9340円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	6万5390円/m²	21万6166円/坪	-5.87％
2004年［平成16年］	5万9917円/m²	19万8075円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	5万5903円/m²	18万4804円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	5万4901円/m²	18万1492円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	5万2883円/m²	17万4820円/坪	-4.66％
2008年［平成20年］	5万0354円/m²	16万6462円/坪	-4.85％
2009年［平成21年］	4万7385円/m²	15万6644円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	4万6153円/m²	15万2574円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	4万4090円/m²	14万5752円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	4万2343円/m²	13万9978円/坪	-4.34％
2013年［平成25年］	4万2425円/m²	14万0251円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	4万1427円/m²	13万6950円/坪	-2.72％
2015年［平成27年］	4万0729円/m²	13万4642円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	4万0180円/m²	13万2827円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	3万9776円/m²	13万1492円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	3万9400円/m²	13万0249円/坪	-1.74％
2019年［令和元年］	3万9140円/m²	12万9389円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	3万9579円/m²	13万0842円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	3万9356円/m²	13万0103円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	3万9249円/m²	12万9751円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	3万9366円/m²	13万0136円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	4万0036円/m²	13万2353円/坪	-0.61％
2025年［令和7年］	4万0650円/m²	13万4380円/坪	-0.46％
2026年［令和8年］	4万2774円/m²	14万1404円/坪	-0.27％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

福井県の住宅地の地価　過去の推移

福井県の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万7646円/m²	25万6681円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万0646円/m²	26万6598円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万2030円/m²	27万1176円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万4260円/m²	27万8547円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万5513円/m²	28万2688円/坪	+1.37％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万6836円/m²	28万7063円/坪	+1.44％
1989年［平成元年］	住宅地	8万9802円/m²	29万6868円/坪	+2.60％
1990年［平成2年］	住宅地	9万8521円/m²	32万5689円/坪	+9.22％
1991年［平成3年］	住宅地	11万8552円/m²	39万1909円/坪	+16.46％
1992年［平成4年］	住宅地	12万5665円/m²	41万5424円/坪	+5.04％
1993年［平成5年］	住宅地	12万7337円/m²	42万0949円/坪	+0.49％
1994年［平成6年］	住宅地	10万1306円/m²	33万4897円/坪	+0.04％
1995年［平成7年］	住宅地	10万0596円/m²	33万2550円/坪	+0.75％
1996年［平成8年］	住宅地	9万9967円/m²	33万0470円/坪	-0.01％
1997年［平成9年］	住宅地	9万8747円/m²	32万6436円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	住宅地	9万6339円/m²	31万8477円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	住宅地	9万0369円/m²	29万8742円/坪	-1.73％
2000年［平成12年］	住宅地	8万7683円/m²	28万9862円/坪	-1.80％
2001年［平成13年］	住宅地	8万4380円/m²	27万8943円/坪	-2.82％
2002年［平成14年］	住宅地	7万8769円/m²	26万0393円/坪	-5.22％
2003年［平成15年］	住宅地	7万2031円/m²	23万8122円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	住宅地	6万7068円/m²	22万1712円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	住宅地	6万2950円/m²	20万8100円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	住宅地	5万9447円/m²	19万6520円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	住宅地	5万8267円/m²	19万2618円/坪	-5.09％
2008年［平成20年］	住宅地	5万5473円/m²	18万3384円/坪	-4.84％
2009年［平成21年］	住宅地	5万2577円/m²	17万3809円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	住宅地	4万9792円/m²	16万4604円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	住宅地	4万7730円/m²	15万7785円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	住宅地	4万5695円/m²	15万1057円/坪	-4.51％
2013年［平成25年］	住宅地	4万2611円/m²	14万0864円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	住宅地	4万1554円/m²	13万7371円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	住宅地	4万0853円/m²	13万5053円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	住宅地	4万0596円/m²	13万4203円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	住宅地	3万9980円/m²	13万2166円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	住宅地	3万9689円/m²	13万1205円/坪	-1.22％
2019年［平成31年］	住宅地	3万9454円/m²	13万0426円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	住宅地	3万9216円/m²	12万9639円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	住宅地	3万8942円/m²	12万8735円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	住宅地	3万8748円/m²	12万8095円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	住宅地	3万8818円/m²	12万8325円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	住宅地	3万8870円/m²	12万8498円/坪	-0.35％
2025年［令和7年］	住宅地	3万9231円/m²	12万9691円/坪	-0.08％
2026年［令和8年］	住宅地	3万9648円/m²	13万1068円/坪	-0.01％

福井県の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万3296円/m²	14万3129円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万4172円/m²	14万6024円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万4214円/m²	14万6162円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万4906円/m²	14万8451円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万5472円/m²	15万0322円/坪	+1.07％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万6216円/m²	15万2781円/坪	+1.25％
1989年［平成元年］	住宅地	4万9893円/m²	16万4937円/坪	+2.13％
1990年［平成2年］	住宅地	5万6477円/m²	18万6701円/坪	+8.24％
1991年［平成3年］	住宅地	6万5438円/m²	21万6326円/坪	+7.62％
1992年［平成4年］	住宅地	6万7801円/m²	22万4138円/坪	+2.96％
1993年［平成5年］	住宅地	6万5477円/m²	21万6454円/坪	+1.41％
1994年［平成6年］	住宅地	6万6037円/m²	21万8304円/坪	+1.51％
1995年［平成7年］	住宅地	6万6163円/m²	21万8720円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	住宅地	6万5875円/m²	21万7771円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	住宅地	6万5596円/m²	21万6846円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	住宅地	6万4544円/m²	21万3369円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	住宅地	5万8882円/m²	19万4653円/坪	-0.64％
2000年［平成12年］	住宅地	5万7289円/m²	18万9387円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	住宅地	5万5275円/m²	18万2730円/坪	-2.12％
2002年［平成14年］	住宅地	5万1194円/m²	16万9237円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	住宅地	4万7707円/m²	15万7711円/坪	-4.59％
2004年［平成16年］	住宅地	4万5060円/m²	14万8961円/坪	-4.45％
2005年［平成17年］	住宅地	4万2599円/m²	14万0824円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	住宅地	4万2619円/m²	14万0891円/坪	-4.09％
2007年［平成19年］	住宅地	4万1294円/m²	13万6510円/坪	-4.24％
2008年［平成20年］	住宅地	3万9511円/m²	13万0616円/坪	-4.42％
2009年［平成21年］	住宅地	3万7336円/m²	12万3427円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	住宅地	3万6362円/m²	12万0206円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	住宅地	3万4653円/m²	11万4555円/坪	-4.77％
2012年［平成24年］	住宅地	3万3373円/m²	11万0325円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	住宅地	3万2790円/m²	10万8396円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	住宅地	3万2045円/m²	10万5934円/坪	-2.58％
2015年［平成27年］	住宅地	3万1501円/m²	10万4135円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	住宅地	3万1042円/m²	10万2618円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	住宅地	3万0673円/m²	10万1401円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	住宅地	3万0325円/m²	10万0250円/坪	-1.78％
2019年［令和元年］	住宅地	3万0054円/m²	9万9354円/坪	-1.58％
2020年［令和2年］	住宅地	2万9740円/m²	9万8314円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	住宅地	2万9572円/m²	9万7761円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	住宅地	2万9447円/m²	9万7347円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	住宅地	2万9427円/m²	9万7279円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	住宅地	3万0020円/m²	9万9241円/坪	-0.74％
2025年［令和7年］	住宅地	3万0387円/m²	10万0454円/坪	-0.53％
2026年［令和8年］	住宅地	3万0590円/m²	10万1124円/坪	-0.40％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

福井県の商業地の地価　過去の推移

福井県の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	39万9235円/m²	131万9786円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	42万0652円/m²	139万0588円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	商業地	43万1300円/m²	142万5785円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	商業地	44万2564円/m²	146万3023円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	商業地	45万4835円/m²	150万3587円/坪	+2.12％
1988年［昭和63年］	商業地	47万4282円/m²	156万7875円/坪	+2.93％
1989年［平成元年］	商業地	50万8623円/m²	168万1400円/坪	+3.64％
1990年［平成2年］	商業地	58万4841円/m²	193万3359円/坪	+10.56％
1991年［平成3年］	商業地	74万4000円/m²	245万9504円/坪	+18.27％
1992年［平成4年］	商業地	77万7270円/m²	256万9489円/坪	+3.99％
1993年［平成5年］	商業地	72万1147円/m²	238万3958円/坪	-1.74％
1994年［平成6年］	商業地	66万1154円/m²	218万5634円/坪	-4.19％
1995年［平成7年］	商業地	41万1717円/m²	136万1049円/坪	-2.92％
1996年［平成8年］	商業地	37万6317円/m²	124万4024円/坪	-5.06％
1997年［平成9年］	商業地	34万0332円/m²	112万5066円/坪	-5.72％
1998年［平成10年］	商業地	30万0697円/m²	99万4041円/坪	-5.85％
1999年［平成11年］	商業地	25万8297円/m²	85万3876円/坪	-6.41％
2000年［平成12年］	商業地	23万7595円/m²	78万5439円/坪	-4.94％
2001年［平成13年］	商業地	21万5811円/m²	71万3426円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	商業地	18万8253円/m²	62万2325円/坪	-7.82％
2003年［平成15年］	商業地	16万0500円/m²	53万0578円/坪	-10.46％
2004年［平成16年］	商業地	13万9851円/m²	46万2317円/坪	-9.43％
2005年［平成17年］	商業地	12万6646円/m²	41万8665円/坪	-9.22％
2006年［平成18年］	商業地	11万6614円/m²	38万5501円/坪	-7.68％
2007年［平成19年］	商業地	11万2452円/m²	37万1743円/坪	-6.45％
2008年［平成20年］	商業地	11万0675円/m²	36万5870円/坪	-5.38％
2009年［平成21年］	商業地	10万4985円/m²	34万7060円/坪	-6.12％
2010年［平成22年］	商業地	9万8937円/m²	32万7064円/坪	-6.31％
2011年［平成23年］	商業地	9万5948円/m²	31万7185円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	商業地	9万1709円/m²	30万3170円/坪	-5.05％
2013年［平成25年］	商業地	8万4605円/m²	27万9686円/坪	-4.21％
2014年［平成26年］	商業地	8万3413円/m²	27万5747円/坪	-3.00％
2015年［平成27年］	商業地	8万2089円/m²	27万1369円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	商業地	8万1343円/m²	26万8903円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	商業地	7万9745円/m²	26万3620円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	商業地	7万9757円/m²	26万3659円/坪	-1.00％
2019年［平成31年］	商業地	8万0061円/m²	26万4667円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	商業地	8万0497円/m²	26万6107円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	商業地	8万0690円/m²	26万6745円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	商業地	8万0497円/m²	26万6107円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	商業地	8万2469円/m²	27万2627円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	商業地	8万4023円/m²	27万7762円/坪	+0.16％
2025年［令和7年］	商業地	8万7361円/m²	28万8799円/坪	+0.45％
2026年［令和8年］	商業地	8万8409円/m²	29万2262円/坪	+0.31％

福井県の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万1653円/m²	46万8277円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万3159円/m²	47万3254円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	商業地	14万3412円/m²	47万4091円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	商業地	14万7729円/m²	48万8362円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	商業地	15万1148円/m²	49万9665円/坪	+1.41％
1988年［昭和63年］	商業地	15万7512円/m²	52万0703円/坪	+1.42％
1989年［平成元年］	商業地	19万3370円/m²	63万9241円/坪	+2.34％
1990年［平成2年］	商業地	24万6115円/m²	81万3604円/坪	+10.35％
1991年［平成3年］	商業地	27万9470円/m²	92万3868円/坪	+7.86％
1992年［平成4年］	商業地	28万4775円/m²	94万1408円/坪	+2.05％
1993年［平成5年］	商業地	26万8077円/m²	88万6207円/坪	-1.08％
1994年［平成6年］	商業地	25万7444円/m²	85万1055円/坪	-1.13％
1995年［平成7年］	商業地	23万9979円/m²	79万3321円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	商業地	21万8661円/m²	72万2846円/坪	-2.97％
1997年［平成9年］	商業地	20万2242円/m²	66万8570円/坪	-2.96％
1998年［平成10年］	商業地	18万3900円/m²	60万7933円/坪	-3.03％
1999年［平成11年］	商業地	16万8490円/m²	55万6993円/坪	-3.07％
2000年［平成12年］	商業地	15万4477円/m²	51万0668円/坪	-3.26％
2001年［平成13年］	商業地	13万7854円/m²	45万5717円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	商業地	11万9925円/m²	39万6447円/坪	-6.88％
2003年［平成15年］	商業地	10万5032円/m²	34万7215円/坪	-7.47％
2004年［平成16年］	商業地	9万3038円/m²	30万7564円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	商業地	8万4909円/m²	28万0691円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	商業地	8万2517円/m²	27万2784円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	商業地	7万8496円/m²	25万9491円/坪	-5.49％
2008年［平成20年］	商業地	7万4282円/m²	24万5562円/坪	-5.80％
2009年［平成21年］	商業地	6万9642円/m²	23万0222円/坪	-6.49％
2010年［平成22年］	商業地	6万7626円/m²	22万3558円/坪	-5.58％
2011年［平成23年］	商業地	6万4892円/m²	21万4520円/坪	-5.38％
2012年［平成24年］	商業地	6万2147円/m²	20万5445円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	商業地	5万8811円/m²	19万4417円/坪	-3.86％
2014年［平成26年］	商業地	5万7379円/m²	18万9685円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	商業地	5万6413円/m²	18万6492円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	商業地	5万5705円/m²	18万4148円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	商業地	5万4926円/m²	18万1574円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	商業地	5万4496円/m²	18万0152円/坪	-1.71％
2019年［令和元年］	商業地	5万4247円/m²	17万9330円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	商業地	5万5895円/m²	18万4776円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	商業地	5万5575円/m²	18万3719円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	商業地	5万5495円/m²	18万3454円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	商業地	5万5830円/m²	18万4561円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	商業地	5万6635円/m²	18万7226円/坪	-0.44％
2025年［令和7年］	商業地	5万7521円/m²	19万0154円/坪	-0.42％
2026年［令和8年］	商業地	6万2719円/m²	20万7338円/坪	-0.10％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

福井県の工業地の地価　過去の推移

福井県の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万3000円/m²	10万9090円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万3900円/m²	11万2066円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	工業地	3万4300円/m²	11万3388円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	工業地	3万4600円/m²	11万4380円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	工業地	3万4800円/m²	11万5041円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	工業地	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+0.57％
1989年［平成元年］	工業地	3万5900円/m²	11万8677円/坪	+2.57％
1990年［平成2年］	工業地	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+5.85％
1991年［平成3年］	工業地	4万3100円/m²	14万2479円/坪	+13.42％
1992年［平成4年］	工業地	4万5600円/m²	15万0743円/坪	+5.80％
1993年［平成5年］	工業地	3万7800円/m²	12万4958円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	3万7766円/m²	12万4848円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	工業地	3万7700円/m²	12万4628円/坪	-0.15％
1996年［平成8年］	工業地	4万5800円/m²	15万1404円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	工業地	4万5433円/m²	15万0192円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	工業地	4万5166円/m²	14万9311円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	工業地	4万4200円/m²	14万6115円/坪	-1.97％
2000年［平成12年］	工業地	4万3300円/m²	14万3140円/坪	-1.91％
2001年［平成13年］	工業地	4万1500円/m²	13万7190円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	工業地	3万9166円/m²	12万9476円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	工業地	3万5333円/m²	11万6804円/坪	-9.30％
2004年［平成16年］	工業地	3万1633円/m²	10万4572円/坪	-10.68％
2005年［平成17年］	工業地	2万8333円/m²	9万3663円/坪	-10.67％
2006年［平成18年］	工業地	2万5633円/m²	8万4738円/坪	-9.65％
2007年［平成19年］	工業地	2万3800円/m²	7万8677円/坪	-7.11％
2008年［平成20年］	工業地	2万2733円/m²	7万5151円/坪	-4.22％
2009年［平成21年］	工業地	2万1466円/m²	7万0964円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	工業地	2万0166円/m²	6万6666円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	工業地	1万9533円/m²	6万4572円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	工業地	1万9066円/m²	6万3030円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	工業地	3万1360円/m²	10万3669円/坪	-3.22％
2014年［平成26年］	工業地	3万2150円/m²	10万6280円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	工業地	3万1500円/m²	10万4132円/坪	-1.52％
2016年［平成28年］	工業地	2万9340円/m²	9万6991円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	工業地	2万8000円/m²	9万2561円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	工業地	2万7850円/m²	9万2066円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	工業地	2万7783円/m²	9万1845円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	工業地	2万7750円/m²	9万1735円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	工業地	2万7716円/m²	9万1625円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	工業地	2万7750円/m²	9万1735円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	工業地	2万7866円/m²	9万2121円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	工業地	2万7766円/m²	9万1790円/坪	+1.33％
2025年［令和7年］	工業地	2万8716円/m²	9万4931円/坪	+2.55％
2026年［令和8年］	工業地	2万9716円/m²	9万8236円/坪	+2.59％

福井県の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万1900円/m²	10万5454円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万9850円/m²	13万1735円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	工業地	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	工業地	4万0900円/m²	13万5206円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	工業地	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	工業地	4万2800円/m²	14万1487円/坪	+3.13％
1989年［平成元年］	工業地	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+3.27％
1990年［平成2年］	工業地	5万4000円/m²	17万8512円/坪
1991年［平成3年］	工業地	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+11.11％
1992年［平成4年］	工業地	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+5.00％
1993年［平成5年］	工業地	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+3.02％
1994年［平成6年］	工業地	6万6600円/m²	22万0165円/坪	+2.62％
1995年［平成7年］	工業地	6万6600円/m²	22万0165円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	6万6600円/m²	22万0165円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	6万6600円/m²	22万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	6万5000円/m²	21万4876円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地	1万5500円/m²	5万1239円/坪
2007年［平成19年］	工業地	1万4800円/m²	4万8925円/坪	-4.53％
2008年［平成20年］	工業地	1万4150円/m²	4万6776円/坪	-4.37％
2009年［平成21年］	工業地	1万3250円/m²	4万3801円/坪	-6.35％
2010年［平成22年］	工業地	1万2600円/m²	4万1652円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	工業地	1万2200円/m²	4万0330円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	工業地	1万2000円/m²	3万9669円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	工業地	1万1900円/m²	3万9338円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	工業地	1万1800円/m²	3万9008円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	工業地	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	工業地	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	1万1850円/m²	3万9173円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	工業地	1万1900円/m²	3万9338円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	工業地	1万1950円/m²	3万9504円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	工業地	1万2100円/m²	3万9999円/坪	+1.26％
2025年［令和7年］	工業地	1万2350円/m²	4万0826円/坪	+2.06％
2026年［令和8年］	工業地	1万2600円/m²	4万1652円/坪	+2.00％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年9月16日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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