下総橘

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下総橘（しもうさたちばな）の現在の地価は、公示地価の平均が1万1800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万9008円/坪で過去最低値、前年比は-0.84％の下落です。基準地価の平均が1万2920円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は4万2710円/坪で過去最低値、前年比は-0.60％の下落です。地価総平均は1万2750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は4万2148円/坪で過去最低値、前年比は-0.64％の下落です。

下総橘の最高地価地点は「茨城県神栖市若松中央3丁目72番」（1万6500円/m²）で、最低地価地点は「茨城県神栖市太田字三番蔵568番22」（7400円/m²）です。

下総橘は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2800円/m²（2012年）、最低値は1万1800円/m²（2022年）で、二者の落差は1.08倍です。基準地価の最高値は3万4400円/m²（1991年）、最低値は1万2920円/m²（2021年）で、二者の落差は2.66倍です。
下総橘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

下総橘の平均地価を求めるにあたり、下総橘駅周辺、千葉県香取郡東庄町石出、千葉県香取郡東庄町東今泉、千葉県香取郡東庄町新宿、千葉県香取郡東庄町羽計、千葉県香取郡東庄町谷津、千葉県香取郡東庄町今郡、千葉県香取郡東庄町青馬、千葉県香取郡東庄町宮本、千葉県香取郡東庄町小座の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）