2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万0350
円/m2
変動率
-0.17
%
下落
坪単価
13万3388
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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八街駅(やちまたえき)の現在の地価は、公示地価の平均が4万6340円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は15万3190円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。基準地価の平均が3万0366円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は10万0385円/坪で過去最安値であり、前年比-0.44%の下降です。地価総平均は4万0350円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は13万3388円/坪であり、前年比-0.17%の下降です。
八街駅の最も地価の高い地点は「八街市中央9番3外」(7万4800円/m2)で、最も地価の低い地点は「八街市八街字大清水に53番77」(2万1100円/m2)です。
八街駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万8500円/m2(1995年)、最安値は4万4333円/m2(2016年)で、両者の差異は6.73倍です。基準地価の最高値は13万3000円/m2(1990年)、最低値は3万0366円/m2(2020年)で、双方の差異は4.38倍です。
八街駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
八街駅の地価平均を求めるにあたり、八街駅近辺、千葉県八街市八街ほ、八街市八街に、八街市中央、八街市大木、八街市沖渡、山武市大木の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +7.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | +48.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +57.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -18.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万0466円/m2 | 33万2121円/坪 | -10.76% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万6866円/m2 | 32万0220円/坪 | -3.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | -3.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万8750円/m2 | 52万4793円/坪 | -13.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万8875円/m2 | 45万9090円/坪 | -10.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万7075円/m2 | 38万7024円/坪 | -14.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -14.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | -13.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -13.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -12.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7866円/m2 | 19万1294円/坪 | -11.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万1683円/m2 | 17万0853円/坪 | -10.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -8.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4366円/m2 | 14万6666円/坪 | -5.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3083円/m2 | 14万2424円/坪 | -2.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万2450円/m2 | 14万0330円/坪 | -1.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -3.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -3.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -2.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7833円/m2 | 12万5068円/坪 | -1.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万7516円/m2 | 12万4022円/坪 | -0.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -0.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万7416円/m2 | 12万3691円/坪 | -0.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万7416円/m2 | 12万3691円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万2757円/m2 | 14万1345円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万2757円/m2 | 14万1345円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0350円/m2 | 13万3388円/坪 | -0.17% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -4.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -2.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -14.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -10.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万5900円/m2 | 58万1487円/坪 | -14.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万8650円/m2 | 49万1404円/坪 | -14.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -13.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -15.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -13.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万1366円/m2 | 23万5922円/坪 | -13.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万3133円/m2 | 20万8705円/坪 | -11.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -8.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -6.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -3.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | -1.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -2.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -3.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万5833円/m2 | 15万1515円/坪 | -2.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -2.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4466円/m2 | 14万6997円/坪 | -0.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -0.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4333円/m2 | 14万6556円/坪 | -0.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万4333円/m2 | 14万6556円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万6340円/m2 | 15万3190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万6340円/m2 | 15万3190円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +7.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | +48.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +57.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -18.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | -10.76% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | -3.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -4.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -13.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -10.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | -14.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万0350円/m2 | 16万6446円/坪 | -13.59% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -13.59% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -11.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -11.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万4366円/m2 | 14万6666円/坪 | -9.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万0233円/m2 | 13万3002円/坪 | -8.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -8.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | -3.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4566円/m2 | 11万4269円/坪 | -1.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4233円/m2 | 11万3168円/坪 | -0.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -4.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -2.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -2.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0766円/m2 | 10万1707円/坪 | -1.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -0.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | -0.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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