八街駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万4700
円/m2
変動率
-0.06
％
坪単価
14万7768
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八街駅（やちまたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万4700円/m2、坪単価では平均 14万7768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.06％の下落です。
八街駅（やちまたえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万9771円/m2、坪単価では平均 6万5360円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.31％の下落です。
八街駅（やちまたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万0175円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では9万9752円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.51％の下落です。
八街駅の地価平均を求めるにあたり、八街駅の近辺、千葉県八街市八街ほ、八街に、中央、大木、沖渡、朝日、東吉田、希望ケ丘、勢田、用草、千葉県山武市大木の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
八街駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
八街駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、総武本線の公示地価平均が103万7670円/m2です。地点の地価は八街駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +7.04％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +48.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万7833円/m2 | 38万9531円/坪 | +56.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万5166円/m2 | 38万0716円/坪 | -1.90％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 9万4833円/m2 | 31万3498円/坪 | -17.34％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万1650円/m2 | 26万9917円/坪 | -9.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万9683円/m2 | 26万3415円/坪 | -2.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | -3.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9833円/m2 | 23万0853円/坪 | -8.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4416円/m2 | 21万2947円/坪 | -7.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5883円/m2 | 18万4738円/坪 | -13.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | -13.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -13.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6616円/m2 | 12万1046円/坪 | -12.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -11.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8575円/m2 | 12万7520円/坪 | -10.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4662円/m2 | 11万4586円/坪 | -10.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1875円/m2 | 10万5371円/坪 | -7.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0437円/m2 | 10万0619円/坪 | -4.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9775円/m2 | 9万8429円/坪 | -1.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | -0.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -2.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6912円/m2 | 8万8966円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6225円/m2 | 8万6694円/坪 | -0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6137円/m2 | 8万6404円/坪 | -0.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6075円/m2 | 8万6198円/坪 | -0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6037円/m2 | 8万6074円/坪 | -0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1433円/m2 | 10万3911円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1411円/m2 | 10万3838円/坪 | -0.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0640円/m2 | 10万1289円/坪 | -0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0560円/m2 | 10万1024円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3127円/m2 | 10万9511円/坪 | -0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2863円/m2 | 10万8640円/坪 | -0.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0408円/m2 | 10万0523円/坪 | -0.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0175円/m2 | 9万9752円/坪 | -0.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -4.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -6.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -7.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -12.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -13.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -11.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -11.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -10.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | -10.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -10.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -7.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -5.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -2.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -2.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -2.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | -2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8733円/m2 | 16万1101円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8733円/m2 | 16万1101円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万2525円/m2 | 14万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2525円/m2 | 14万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5980円/m2 | 15万1999円/坪 | -0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5180円/m2 | 14万9355円/坪 | -0.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万4740円/m2 | 14万7900円/坪 | -0.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -0.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +7.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +48.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万7833円/m2 | 38万9531円/坪 | +56.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万5166円/m2 | 38万0716円/坪 | -1.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万4833円/m2 | 31万3498円/坪 | -17.34％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万5180円/m2 | 24万8528円/坪 | -9.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万3820円/m2 | 24万4033円/坪 | -1.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -3.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -9.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -7.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | -13.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3840円/m2 | 14万4925円/坪 | -13.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7640円/m2 | 12万4429円/坪 | -14.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2940円/m2 | 10万8892円/坪 | -12.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -12.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3583円/m2 | 11万1019円/坪 | -10.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | -10.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -8.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6583円/m2 | 8万7878円/坪 | -3.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6066円/m2 | 8万6170円/坪 | -1.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -0.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3983円/m2 | 7万9283円/坪 | -2.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3516円/m2 | 7万7741円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3183円/m2 | 7万6639円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2916円/m2 | 7万5757円/坪 | -0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2866円/m2 | 7万5592円/坪 | -0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2816円/m2 | 7万5427円/坪 | -0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2783円/m2 | 7万5316円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -0.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2716円/m2 | 7万5096円/坪 | -0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2583円/m2 | 7万4655円/坪 | -0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2416円/m2 | 7万4104円/坪 | -0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -0.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9857円/m2 | 6万5643円/坪 | -0.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9771円/m2 | 6万5360円/坪 | -0.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
八街駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 榎戸駅の地価 | 2万0133円/m2 | 6万6556円/坪 | +2.84％ | |
| 成東駅の地価 | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | +0.67％ | |
| 日向駅の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 松尾駅の地価 | 1万2333円/m2 | 4万0771円/坪 | -0.20％ | |
| 日吉台の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +7.20％ | |
| 七栄の地価 | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +6.30％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
