山武市の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 基準地価
平均
1万5623
円/m2
変動率
-0.33
％
下落
坪単価
5万1647
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八街駅 | 3万0158円/m2 | 9万9696円/坪 | +0.04％ |  |
| 2位 | 成東駅 | 2万0868円/m2 | 6万8987円/坪 | +0.40％ | |
| 3位 | 松尾駅 | 1万2986円/m2 | 4万2930円/坪 | +0.18％ | |
| 4位 | 横芝駅 | 1万2910円/m2 | 4万2680円/坪 | -0.24％ |  |
| 5位 | 日向駅 | 1万2633円/m2 | 4万1763円/坪 | -0.82％ | |
| 6位 | 求名駅 | 1万0570円/m2 | 3万4942円/坪 | -0.27％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山武市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは八街駅（3万0158円/m2）、最も低価格なのは求名駅（1万0570円/m2）です。
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山武市の最高価格地点は「山武市津辺字東町103番1」（4万4000円/m2）で、最低価格地点は「山武市植草字向山174番1」（272円/m2）です。
千葉県山武市（さんむし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万5623円/m2、坪単価では平均 5万1647円/坪です。基準地価の全国順位は1059位です。基準地価の前年からの変動率は-0.33％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は835位です。
住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における山武市の平均は1万2887円/m2、坪単価では平均 4万2603円/坪で、前年からの変動率は-0.42％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における山武市の平均は3万5500円/m2、坪単価では平均 11万7355円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
工業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における山武市の平均は8700円/m2、坪単価では平均 2万8760円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
山武市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の山武市の平均の過去最高値は8万5571円/m2（1991年）、過去最低値は1万5623円/m2（2026年）で、二者の落差は5.48倍です。
千葉県山武市（さんむし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万7175円/m2、坪単価では平均 5万6776円/坪です。公示地価の全国順位は1106位です。公示地価の前年からの変動率は+0.43％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は528位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価における山武市の平均は1万3510円/m2、坪単価では平均 4万4661円/坪で、前年からの変動率は+0.52％の上昇です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価における山武市の平均は3万5500円/m2、坪単価では平均 11万7355円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
山武市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の山武市の平均の過去最高値は6万3666円/m2（1995年）、過去最低値は1万3256円/m2（2016年）で、二者の落差は4.80倍です。
山武市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万6066円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では5万3112円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.12％の下落です。
山武市の最高価格地点は「山武市津辺字東町103番1」（4万4000円/m2）で、最低価格地点は「山武市植草字向山174番1」（272円/m2）です。
山武市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、総武本線の基準地価平均が77万1858円/m2、東金線の基準地価平均が2万3085円/m2です。
山武市内の標準地・基準地の価格は、総武本線、東金線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
山武市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
山武市で家を建てるプロセス
山武市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 山武市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 山武市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：山武市の住宅地の基準地価平均 1万2887円/m2（2026年［令和8年］） |
山武市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
千葉県山武市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している山武市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での山武市のランキングを出しています。
実際に千葉県山武市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である山武市が管理し、山武市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7117円/m2 | 8万9645円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5531円/m2 | 8万4401円/坪 | +2.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万7880円/m2 | 9万2165円/坪 | +1.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万8493円/m2 | 9万4192円/坪 | +0.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1278円/m2 | 10万3400円/坪 | +2.87％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +13.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万5164円/m2 | 18万2361円/坪 | +48.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5692円/m2 | 25万0224円/坪 | +42.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万5571円/m2 | 28万2880円/坪 | +10.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万0285円/m2 | 26万5407円/坪 | -4.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万3436円/m2 | 24万2766円/坪 | -3.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万9919円/m2 | 23万1137円/坪 | -2.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万7204円/m2 | 22万2163円/坪 | -3.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万9687円/m2 | 19万7314円/坪 | -7.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5729円/m2 | 18万4228円/坪 | -5.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0320円/m2 | 16万6349円/坪 | -9.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2944円/m2 | 14万1966円/坪 | -13.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6082円/m2 | 11万9281円/坪 | -16.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -15.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -15.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2137円/m2 | 7万3181円/坪 | -15.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9361円/m2 | 6万4004円/坪 | -13.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7630円/m2 | 5万8280円/坪 | -10.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7183円/m2 | 5万6804円/坪 | -4.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7025円/m2 | 5万6283円/坪 | -1.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6944円/m2 | 5万6015円/坪 | -0.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6819円/m2 | 5万5601円/坪 | -3.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6218円/m2 | 5万3615円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5708円/m2 | 5万1929円/坪 | -2.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5449円/m2 | 5万1071円/坪 | -1.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5276円/m2 | 5万0499円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5182円/m2 | 5万0190円/坪 | -0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5128円/m2 | 5万0010円/坪 | -0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5782円/m2 | 5万2173円/坪 | -0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5734円/m2 | 5万2015円/坪 | -0.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5689円/m2 | 5万1864円/坪 | -0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5639円/m2 | 5万1699円/坪 | -0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5589円/m2 | 5万1534円/坪 | -0.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5543円/m2 | 5万1383円/坪 | -0.35％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5854円/m2 | 5万2411円/坪 | -0.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5517円/m2 | 5万1297円/坪 | -0.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5840円/m2 | 5万2366円/坪 | -0.14％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万3666円/m2 | 21万0468円/坪 | -0.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -7.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | -6.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0037円/m2 | 16万5413円/坪 | -10.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万4412円/m2 | 14万6818円/坪 | -11.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -14.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -16.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -15.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -14.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9381円/m2 | 6万4072円/坪 | -14.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6990円/m2 | 5万6168円/坪 | -12.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5877円/m2 | 5万2486円/坪 | -6.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5603円/m2 | 5万1581円/坪 | -1.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5566円/m2 | 5万1460円/坪 | -0.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4772円/m2 | 4万8833円/坪 | -4.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3787円/m2 | 4万5578円/坪 | -2.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3541円/m2 | 4万4764円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3406円/m2 | 4万4318円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3287円/m2 | 4万3925円/坪 | -1.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3268円/m2 | 4万3863円/坪 | -0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3256円/m2 | 4万3822円/坪 | -0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5331円/m2 | 5万0681円/坪 | -0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5293円/m2 | 5万0557円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万5256円/m2 | 5万0433円/坪 | -0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5218円/m2 | 5万0309円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -0.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5206円/m2 | 5万0268円/坪 | -0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6207円/m2 | 5万3577円/坪 | -0.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5231円/m2 | 5万0351円/坪 | +0.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | +0.08％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万7175円/m2 | 5万6776円/坪 | +0.43％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7117円/m2 | 8万9645円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5531円/m2 | 8万4401円/坪 | +2.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万7880円/m2 | 9万2165円/坪 | +1.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万8493円/m2 | 9万4192円/坪 | +0.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1278円/m2 | 10万3400円/坪 | +2.87％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +13.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万5164円/m2 | 18万2361円/坪 | +48.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5692円/m2 | 25万0224円/坪 | +42.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万5571円/m2 | 28万2880円/坪 | +10.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万0285円/m2 | 26万5407円/坪 | -4.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万3436円/m2 | 24万2766円/坪 | -3.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万1015円/m2 | 23万4762円/坪 | -2.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万7763円/m2 | 22万4010円/坪 | -3.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0052円/m2 | 19万8521円/坪 | -7.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6026円/m2 | 18万5210円/坪 | -5.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0428円/m2 | 16万6706円/坪 | -8.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2385円/m2 | 14万0118円/坪 | -14.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5352円/m2 | 11万6867円/坪 | -16.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0161円/m2 | 9万9708円/坪 | -14.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5552円/m2 | 8万4470円/坪 | -15.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1790円/m2 | 7万2034円/坪 | -15.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -13.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -9.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8081円/m2 | 5万9772円/坪 | -4.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7879円/m2 | 5万9105円/坪 | -1.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7771円/m2 | 5万8748円/坪 | -0.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7671円/m2 | 5万8417円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7086円/m2 | 5万6484円/坪 | -3.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -2.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | -1.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6273円/m2 | 5万3796円/坪 | -1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6193円/m2 | 5万3531円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6120円/m2 | 5万3289円/坪 | -0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6083円/m2 | 5万3168円/坪 | -0.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6023円/m2 | 5万2969円/坪 | -0.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5970円/m2 | 5万2793円/坪 | -0.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5920円/m2 | 5万2628円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5863円/m2 | 5万2440円/坪 | -0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5796円/m2 | 5万2220円/坪 | -0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5723円/m2 | 5万1977円/坪 | -0.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5690円/m2 | 5万1867円/坪 | -0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5670円/m2 | 5万1801円/坪 | -0.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | -0.24％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万5623円/m2 | 5万1647円/坪 | -0.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -0.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 5万5875円/m2 | 18万4710円/坪 | -8.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 5万2375円/m2 | 17万3140円/坪 | -6.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 4万7466円/m2 | 15万6914円/坪 | -8.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -11.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -14.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 3万0583円/m2 | 10万1101円/坪 | -16.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万4937円/m2 | 8万2438円/坪 | -15.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -14.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万7962円/m2 | 5万9380円/坪 | -14.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万5837円/m2 | 5万2355円/坪 | -12.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万4868円/m2 | 4万9152円/坪 | -6.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万3975円/m2 | 4万6200円/坪 | -1.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万3928円/m2 | 4万6044円/坪 | -0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万3785円/m2 | 4万5572円/坪 | -1.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万3221円/m2 | 4万3707円/坪 | -4.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万2957円/m2 | 4万2833円/坪 | -2.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万2718円/m2 | 4万2044円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万2592円/m2 | 4万1629円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万2485円/m2 | 4万1275円/坪 | -1.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万2478円/m2 | 4万1251円/坪 | -0.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万2464円/m2 | 4万1204円/坪 | -0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万2407円/m2 | 4万1015円/坪 | -0.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万2364円/m2 | 4万0873円/坪 | -0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万2321円/m2 | 4万0731円/坪 | -0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -0.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万2307円/m2 | 4万0684円/坪 | -0.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万2991円/m2 | 4万2947円/坪 | -0.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万2335円/m2 | 4万0779円/坪 | +0.03％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万3041円/m2 | 4万3112円/坪 | +0.09％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万3510円/m2 | 4万4661円/坪 | +0.52％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万0472円/m2 | 6万7678円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | +3.05％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万9927円/m2 | 6万5875円/坪 | +1.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万0718円/m2 | 6万8489円/坪 | +0.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万2790円/m2 | 7万5341円/坪 | +3.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万7209円/m2 | 8万9947円/坪 | +11.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +55.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 6万2245円/m2 | 20万5770円/坪 | +44.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 7万1818円/m2 | 23万7415円/坪 | +11.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 6万6909円/m2 | 22万1187円/坪 | -5.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 6万4768円/m2 | 21万4111円/坪 | -2.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 6万3268円/m2 | 20万9152円/坪 | -1.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 6万1031円/m2 | 20万1756円/坪 | -3.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 5万3437円/m2 | 17万6652円/坪 | -7.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 5万0093円/m2 | 16万5599円/坪 | -5.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 4万5468円/m2 | 15万0309円/坪 | -8.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 3万8443円/m2 | 12万7086円/坪 | -13.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万2181円/m2 | 10万6384円/坪 | -16.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万7337円/m2 | 9万0371円/坪 | -14.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万3087円/m2 | 7万6322円/坪 | -15.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万9631円/m2 | 6万4896円/坪 | -15.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万7093円/m2 | 5万6508円/坪 | -13.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万5886円/m2 | 5万2517円/坪 | -9.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万5766円/m2 | 5万2121円/坪 | -4.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万5507円/m2 | 5万1264円/坪 | -1.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万5439円/m2 | 5万1038円/坪 | -0.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万4780円/m2 | 4万8862円/坪 | -4.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -3.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万3975円/m2 | 4万6198円/坪 | -2.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万3733円/m2 | 4万5399円/坪 | -1.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万3566円/m2 | 4万4848円/坪 | -1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万3491円/m2 | 4万4600円/坪 | -0.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万3408円/m2 | 4万4325円/坪 | -0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万3370円/m2 | 4万4201円/坪 | -0.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万3304円/m2 | 4万3980円/坪 | -0.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万3245円/m2 | 4万3787円/坪 | -0.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万3191円/m2 | 4万3608円/坪 | -0.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万3129円/m2 | 4万3402円/坪 | -0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万3062円/m2 | 4万3181円/坪 | -0.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万2995円/m2 | 4万2961円/坪 | -0.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万2962円/m2 | 4万2851円/坪 | -0.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万2945円/m2 | 4万2796円/坪 | -0.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万2920円/m2 | 4万2713円/坪 | -0.30％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万2887円/m2 | 4万2603円/坪 | -0.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -6.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -6.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -18.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -12.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -17.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -17.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -15.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | -15.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -15.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -13.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -6.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -1.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -1.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -4.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 5万1275円/m2 | 16万9504円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +3.47％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | +1.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +2.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +18.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +33.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +26.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +8.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -5.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -7.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -6.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -8.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -8.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 7万5875円/m2 | 25万0826円/坪 | -11.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -16.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 5万2125円/m2 | 17万2314円/坪 | -17.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 4万4625円/m2 | 14万7520円/坪 | -14.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万7925円/m2 | 12万5371円/坪 | -15.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -15.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | -11.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -8.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | -3.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -3.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -1.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -7.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -3.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -1.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -1.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | -0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -0.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | -0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -0.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -0.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +1.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | +1.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +14.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +5.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +53.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +10.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -3.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -3.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -3.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -3.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -3.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -17.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -17.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -7.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -11.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -12.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -11.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -10.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -4.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -6.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -3.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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