日向の最新の地価動向
日向(ひゅうが)の直近の地価は、公示地価の平均値が1万1800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万9008円/坪で過去最安値、変動率-0.84%の下落です。基準地価の平均値が1万3650円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万5123円/坪で過去最安値、変動率-0.77%の下落です。地価総平均は1万3033円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万3085円/坪で過去最安値、変動率-0.79%の下落です。
日向の最高価格地点は「山武市日向台29番7」(1万6800円/m2)で、最も低額地点は「山武市植草字向山174番1」(276円/m2)です。
日向は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7800円/m2(1998年)、最安値は1万1800円/m2(2022年)で、両者の違いは3.20倍です。基準地価の最高値は6万9500円/m2(1994年)、最低値は1万3650円/m2(2022年)で、両者の違いは5.09倍です。
日向の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
日向の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県内、日向駅付近の基準点の地価より計算しました。