2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万3680
円/m2
変動率
-0.10
％
下落
坪単価
4万5223
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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松尾（まつお）の現在の地価は、公示地価の平均が1万1387円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万7644円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が1万5208円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万0275円/坪であり、前年比は-0.18％の下落です。地価総平均は1万3680円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万5223円/坪であり、前年比は-0.10％の下落です。
松尾の最高額地点は「山武市松尾町大堤字新井堀田66番1」（2万7500円/m2）で、最低価格地点は「山武市松尾町広根字上之原1351番」（7400円/m2）です。
松尾は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0500円/m2（1994年）、最低値は1万0043円/m2（2012年）で、両者の落差は6.02倍です。基準地価の最高値は7万9000円/m2（1991年）、最低値は1万1100円/m2（1983年）で、双方の落差は7.12倍です。
松尾の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
松尾（千葉県）の平均地価を求めるにあたり、千葉県内、松尾駅周辺の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +2.70％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +3.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1833円/m2 | 10万5234円/坪 | +14.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +59.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +41.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +12.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -4.68％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -1.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万4260円/m2 | 21万2429円/坪 | -0.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万2780円/m2 | 20万7537円/坪 | -1.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3583円/m2 | 17万7134円/坪 | -7.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | -4.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -9.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -14.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -17.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -14.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2542円/m2 | 7万4521円/坪 | -16.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9285円/m2 | 6万3754円/坪 | -14.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6657円/m2 | 5万5064円/坪 | -14.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5214円/m2 | 5万0295円/坪 | -9.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4471円/m2 | 4万7839円/坪 | -5.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4184円/m2 | 4万6890円/坪 | -2.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4095円/m2 | 4万6597円/坪 | -0.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3083円/m2 | 4万3252円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2593円/m2 | 4万1632円/坪 | -3.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2287円/m2 | 4万0619円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2053円/m2 | 3万9847円/坪 | -1.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2427円/m2 | 4万1083円/坪 | -1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2327円/m2 | 4万0752円/坪 | -0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2283円/m2 | 4万0606円/坪 | -0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2283円/m2 | 4万0606円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -0.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2216円/m2 | 4万0385円/坪 | -0.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2194円/m2 | 4万0312円/坪 | -0.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2161円/m2 | 4万0202円/坪 | -0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3680円/m2 | 4万5223円/坪 | -0.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -8.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -7.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -12.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -14.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -18.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -16.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -15.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -15.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -16.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -13.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -7.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -2.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -0.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0966円/m2 | 3万6253円/坪 | -1.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0516円/m2 | 3万4765円/坪 | -4.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0266円/m2 | 3万3939円/坪 | -2.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0043円/m2 | 3万3201円/坪 | -2.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1587円/m2 | 3万8305円/坪 | -1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1462円/m2 | 3万7892円/坪 | -1.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1462円/m2 | 3万7892円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1462円/m2 | 3万7892円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1412円/m2 | 3万7727円/坪 | -0.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1387円/m2 | 3万7644円/坪 | -0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1387円/m2 | 3万7644円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +2.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | +0.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +3.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1833円/m2 | 10万5234円/坪 | +14.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +59.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +41.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +12.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -4.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -1.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -0.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万3475円/m2 | 20万9834円/坪 | -2.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -6.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -4.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -8.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -14.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1880円/m2 | 10万5388円/坪 | -17.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7260円/m2 | 9万0115円/坪 | -14.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2960円/m2 | 7万5900円/坪 | -16.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -14.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7220円/m2 | 5万6925円/坪 | -13.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -7.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5380円/m2 | 5万0842円/坪 | -4.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5098円/m2 | 4万9910円/坪 | -1.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5014円/m2 | 4万9633円/坪 | -0.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4354円/m2 | 4万7451円/坪 | -4.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3840円/m2 | 4万5752円/坪 | -3.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3260円/m2 | 4万3834円/坪 | -1.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3020円/m2 | 4万3041円/坪 | -0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2940円/m2 | 4万2776円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2940円/m2 | 4万2776円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2890円/m2 | 4万2611円/坪 | -0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2860円/m2 | 4万2512円/坪 | -0.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2830円/m2 | 4万2413円/坪 | -0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2780円/m2 | 4万2247円/坪 | -0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5208円/m2 | 5万0275円/坪 | -0.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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