富津市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉県富津市（ふっつし）の最新公示地価は平均1万7927円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万9263円/坪で、全国順位は1107位です。前年からの変動率は-1.04％で、変動率の全国順位は868位です。

富津市の最新基準地価は平均1万6240円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均5万3688円/坪で、全国順位は1076位です。前年からの変動率は-1.08％で、変動率の全国順位は923位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0875円/m²（1991年）、最安価格は1万7927円/m²（2020年）で、両者の違いは8.42倍です。基準地価の最高値は9万2866円/m²（1991年）、最安値は1万6240円/m²（2019年）で、双方の違いは5.72倍です。

宅地の平均地価は1万5855円/m²、坪単価では5万2413円/坪、変動率は+5.80％です（2019年）。商業地の平均地価は2万0100円/m²、坪単位では6万6446円/坪、変動率は+13.41％です（2019年）。

富津市の最高額地点は「富津市大堀字根岸43番5」（2万6400円/m²）で、最低価格地点は「富津市梨沢字高塚725番」（106円/m²）です。

富津市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、富津市はJR内房線沿線の平均地価7万7064円/m²を下回っています。
富津市内の基準点の地価は、JR内房線の路線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

千葉県富津市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している富津市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での富津市のランキング、および千葉県内での富津市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含み置きください。
実際に千葉県富津市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である富津市が掌握し、富津市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富津市の町名は、相川、相野谷、青木、新井、一色、不入斗、岩坂、岩瀬、岩本、上後、宇藤原、売津、大川崎、大田和、大堀、大森、押切、恩田、海良、数馬、加藤、金谷、上、上飯野、亀沢、亀田、川名、絹、小久保、小志駒、近藤、桜井、桜井総稱鬼泪山、笹毛、佐貫、更和、志駒、篠部、下飯野、障子谷、新富、関、関尻、台原、高溝、田倉、竹岡、田原、千種新田、鶴岡、寺尾、豊岡、中、長崎、梨沢、西大和田、西川、萩生、花香谷、花輪、東大和田、二間塚、富津、宝竜寺、本郷、前久保、湊、御代原、六野、望井、八田沼、山中、山脇、八幡、横山です。