平均
1万7381
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.62
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
5万7460
円/坪
地価ランキング
1107 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
621 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉県富津市（ふっつし）の最新公示地価は平均1万8154円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均6万0015円/坪で、前年からの変動率は-0.40％です。富津市の最新調査地価（基準地価）平均1万6536円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万4665円/坪で、前年からの変動率は-0.87％です。
富津市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万7381円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万7460円/坪です。全国順位は1107位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.62％で、全国順位は621位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0875円/m2（1991年）、最安価格は1万8154円/m2（2018年）で、両者の違いは8.31倍です。基準地価の最高値は9万2866円/m2（1991年）、最安値は1万6536円/m2（2017年）で、双方の違いは5.62倍です。
宅地の平均地価は1万6770円/m2、坪単価では5万5438円/坪、変動率は-0.65％です（2017年）。商業地の平均地価は2万3500円/m2、坪単位では7万7685円/坪、変動率は-0.42％です（2017年）。
富津市の最高額地点は「富津市大堀字根岸43番5」（2万6400円/m2）で、最低価格地点は「富津市梨沢字高塚725番」（108円/m2）です。
富津市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、富津市はJR内房線沿線の平均地価7万2790円/m2を下回っています。
富津市内の基準点の地価は、JR内房線の路線へ距離が短いほど高い傾向にあります。
千葉県富津市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、千葉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している富津市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での富津市のランキング、および千葉県内での富津市の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含み置きください。
実際に千葉県富津市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である富津市が掌握し、富津市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万6671円/m2 | 12万1227円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万7114円/m2 | 12万2691円/坪 | +1.21％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万7512円/m2 | 12万4008円/坪 | +1.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | +0.37％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万9422円/m2 | 13万0321円/坪 | +4.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6422円/m2 | 15万3461円/坪 | +17.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | +42.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万9850円/m2 | 33万0082円/坪 | +50.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万6070円/m2 | 38万3702円/坪 | +16.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万9660円/m2 | 32万9454円/坪 | -14.14％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8万4260円/m2 | 27万8545円/坪 | -15.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万5388円/m2 | 24万9217円/坪 | -10.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万9729円/m2 | 23万0510円/坪 | -7.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万4735円/m2 | 21万4000円/坪 | -7.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万9711円/m2 | 19万7394円/坪 | -7.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5622円/m2 | 18万3875円/坪 | -6.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9455円/m2 | 16万3489円/坪 | -11.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2483円/m2 | 14万0440円/坪 | -14.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6522円/m2 | 12万0734円/坪 | -14.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1105円/m2 | 10万2828円/坪 | -14.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | -14.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3047円/m2 | 7万6189円/坪 | -13.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0305円/m2 | 6万7124円/坪 | -11.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9036円/m2 | 6万2931円/坪 | -6.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -0.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8835円/m2 | 6万2264円/坪 | -0.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8420円/m2 | 6万0892円/坪 | -2.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8442円/m2 | 6万0968円/坪 | +0.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7909円/m2 | 5万9205円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7754円/m2 | 5万8692円/坪 | -0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7613円/m2 | 5万8226円/坪 | -0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7490円/m2 | 5万7821円/坪 | -0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7381円/m2 | 5万7460円/坪 | -0.62％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2966円/m2 | 14万2038円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万3533円/m2 | 14万3911円/坪 | +1.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +0.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万3633円/m2 | 14万4242円/坪 | +0.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万5175円/m2 | 14万9338円/坪 | +3.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万1275円/m2 | 16万9504円/坪 | +13.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | +42.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万6375円/m2 | 38万4710円/坪 | +58.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万0875円/m2 | 49万8760円/坪 | +29.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | -13.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万1816円/m2 | 33万6584円/坪 | -21.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万3325円/m2 | 27万5454円/坪 | -18.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万6737円/m2 | 25万3677円/坪 | -7.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1625円/m2 | 23万6776円/坪 | -6.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万5887円/m2 | 21万7809円/坪 | -8.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万1744円/m2 | 20万4113円/坪 | -6.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5122円/m2 | 18万2222円/坪 | -10.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7311円/m2 | 15万6400円/坪 | -14.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0522円/m2 | 13万3957円/坪 | -14.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4555円/m2 | 11万4233円/坪 | -14.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9644円/m2 | 9万7998円/坪 | -14.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5522円/m2 | 8万4370円/坪 | -13.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -13.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0488円/m2 | 6万7731円/坪 | -7.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0020円/m2 | 6万6181円/坪 | -2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0110円/m2 | 6万6479円/坪 | +0.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9720円/m2 | 6万5190円/坪 | -1.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9270円/m2 | 6万3702円/坪 | -2.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8890円/m2 | 6万2446円/坪 | -1.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8670円/m2 | 6万1719円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8581円/m2 | 6万1427円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8481円/m2 | 6万1096円/坪 | -0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8372円/m2 | 6万0736円/坪 | -0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8227円/m2 | 6万0255円/坪 | -0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8154円/m2 | 6万0015円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | +1.10％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3860円/m2 | 11万1933円/坪 | +4.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4060円/m2 | 11万2595円/坪 | +0.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4820円/m2 | 11万5107円/坪 | +2.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2540円/m2 | 14万0628円/坪 | +22.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万1583円/m2 | 20万3581円/坪 | +44.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万8833円/m2 | 29万3663円/坪 | +44.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万2866円/m2 | 30万6997円/坪 | +4.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万9266円/m2 | 26万2038円/坪 | -14.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万2555円/m2 | 23万9853円/坪 | -8.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万8333円/m2 | 22万5895円/坪 | -5.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -7.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8611円/m2 | 19万3755円/坪 | -7.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4222円/m2 | 17万9247円/坪 | -7.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -8.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3788円/m2 | 14万4756円/坪 | -11.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7655円/m2 | 12万4481円/坪 | -14.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2522円/m2 | 10万7511円/坪 | -13.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7655円/m2 | 9万1423円/坪 | -14.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3688円/m2 | 7万8310円/坪 | -14.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0820円/m2 | 6万8826円/坪 | -12.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8630円/m2 | 6万1586円/坪 | -10.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7730円/m2 | 5万8611円/坪 | -4.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7680円/m2 | 5万8446円/坪 | -0.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7560円/m2 | 5万8049円/坪 | -0.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7120円/m2 | 5万6595円/坪 | -2.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7690円/m2 | 5万8482円/坪 | +3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7381円/m2 | 5万7460円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7218円/m2 | 5万6919円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7118円/m2 | 5万6589円/坪 | -0.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7027円/m2 | 5万6288円/坪 | -0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6854円/m2 | 5万5717円/坪 | -1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6681円/m2 | 5万5146円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6536円/m2 | 5万4665円/坪 | -0.87％ | |
富津市の町名は、相川、相野谷、青木、新井、一色、不入斗、岩坂、岩瀬、岩本、上後、宇藤原、売津、大川崎、大田和、大堀、大森、押切、恩田、海良、数馬、加藤、金谷、上、上飯野、亀沢、亀田、川名、絹、小久保、小志駒、近藤、桜井、桜井総稱鬼泪山、笹毛、佐貫、更和、志駒、篠部、下飯野、障子谷、新富、関、関尻、台原、高溝、田倉、竹岡、田原、千種新田、鶴岡、寺尾、豊岡、中、長崎、梨沢、西大和田、西川、萩生、花香谷、花輪、東大和田、二間塚、富津、宝竜寺、本郷、前久保、湊、御代原、六野、望井、八田沼、山中、山脇、八幡、横山です。
