上総湊駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万3900
円/m2
変動率
-0.71
％
坪単価
4万5950
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富津市湊字大田原380番5 | 上総湊駅より900m | 1万3900 円/m2 | 4万5950 円/坪 | -0.71 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上総湊駅（かずさみなとえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万3900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5950円/坪で過去最安値、変動率-0.71％の下落です。
上総湊駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万0000円/m2（1990年）、最低値は1万3900円/m2（2024年）で、両者の違いは6.47倍です。
上総湊駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
上総湊駅の土地価格平均を求めるにあたり、上総湊駅近辺、千葉県富津市湊、岩坂、数馬、売津、海良、更和、望井、台原、加藤、花輪、長崎、横山、六野、大森、寺尾の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
上総湊駅（かずさみなとえき）は千葉県富津市湊736にあるJR内房線（うちぼうせん）の駅です。上総湊駅の隣駅は佐貫町駅（さぬきまちえき）、竹岡駅（たけおかえき）です。上総湊駅は富津市の西部に位置し、駅西側のエリアは東京湾の外湾に面します。上総湊駅の南方を二級河川の湊川（みなとがわ）が流れ、東京湾にそそぎます。上総湊駅の付近を国道127号、国道465号、館山自動車道、千葉県道93号久留里鹿野山湊線、千葉県道236号上総湊停車場線、千葉県道256号新舞子海岸線が通ります。上総湊駅の周辺には上総湊港、上総湊港海浜公園、富津市 天羽行政センター、富津市民会館、湊郵便局、富津市立天羽中学校、富津市立天羽小学校、千葉県立天羽高等学校、みなと幼稚園、望みの門かずさの里（児童養護施設）、千葉県警察 富津警察署、千葉銀行 湊支店、大満横穴墓群、富津更和郵便局があります。上総湊駅のある一帯は田畑と丘陵からなり、メガソーラーも建設されています。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +14.99％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +34.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +50.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.11％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -14.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -7.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -7.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -6.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -6.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -7.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -6.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -13.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -13.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -14.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -16.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -15.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -13.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -9.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -4.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -0.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -1.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -0.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -1.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上総湊駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青堀駅の地価 | 1万9552円/m2 | 6万4637円/坪 | -0.02％ | |
| 大貫駅の地価 | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -1.57％ | |
| 佐貫町駅の地価 | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 浜金谷駅の地価 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
